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投資組合表現更穩定 SPH REIT第三季派息同比增加5.1%

2022 年 7 月 9 日 小马快跑国际早教

信托將在8月29日派息給單位持有人。信托周四(7月7日)閉市後發布截至5月底2022財年第三季業務報告顯示,本財年首三季總營收達2億1160萬元(已扣除給予新加坡合格租戶的租金減免),同比微增0.9%。

信托多元化投資組合的租用率爲97.6%。

信托在資本管理方面審慎,債務成本爲1.67%。債務到期日在未來五年妥善錯開,平均期限爲2.6年。信托負債率爲30.1%,擁有充裕的舉債空間,能透過總額2億2500萬元未使用的循環信貸額度以獲得額外的流動性。

信托指出,隨著新加坡自3月底/4月初開始進一步放寬用餐和旅行限制,允許員工重返工作場所,租戶的銷售穩步回升,首三季銷售額同比增約12%。

高疫苗接種率和安全距離措施放寬使新加坡報業控股房地産投資信托(SPH REIT)投資組合表現更加穩定,2022財年第三季每單位派息(DPU)同比增加5.1%至1.45分,年化派息收益率(distribution yield)爲5.81%。

基于個人原因 非執行非獨立董事蔡輝松辭職

信托周四閉市報0.90元,漲2.26%。

較早之前,信托周三透露,SPH REIT管理公司非執行非獨立董事蔡輝松(54歲)基于個人原因已在7月8日辭職,他也辭去新加坡報業控股(SPH)首席財務官職務。

按淨可出租面積計算,組合的加權平均租賃期限爲5.4年,按總租金收入計算則爲2.9年。

蔡輝松是在2018年4月1日上任爲報業控股首席財務官,並在2018年11月30日上任爲SPH REIT管理公司非執行非獨立董事。

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