至于距離翻沙林地約10分鍾車程的華倫高爾夫球場及鄉村俱樂部（Warren Golf & Country Club）現址，俱樂部的租約2030年才到期，有關地段的長期規劃仍在檢討中。
具保育價值的植物也計劃保留，例如土蜜藤（Bridelia stipularis），以及一些關鍵樹種如細葉榕（Ficus microcarpa）和垂葉榕（Ficus benjamina）。當局將探討如何把這些品種並入未來發展項目。
建屋局早前委任咨詢公司，對包括翻沙水道的約21.7公頃地段展開環境基線研究。研究報告今年4月5日至5月3日在網站上征詢公衆反饋，建屋局上周就這些反饋作出回應，也公布了經修訂的概念規劃。
水道自然化工程不可行
建屋局曾探討改爲發展翻沙林地附近的已開發地段，但這些地段不是已有興建住宅等發展計劃，就是目前有其他用途，短期內無法進行發展工程。
一些公衆則對生物多樣表示關注，例如區內曾發現有老鷹築巢，近期也有軟殼龜出沒。建屋局說，當局對區內動物進行了三個月的考察，以掌握生物多樣的面貌，下來若在動工前檢查發現樹上有鷹巢，便會調整工程時間表讓雛鷹生長，必要時也把軟殼龜重新安置到別處。
鑒于翻沙林地豐富的生態與曆史價值，新加坡自然學會與環境教育組織Cicada Tree Eco-Place去年曾出版專書記錄。自然學會保育委員會主席梁國平是主要作者之一。
保育健康成熟樹叢
建屋局說，這個地段雖然不處在將于克蘭芝打造的自然綠道，卻有潛能充當生態墊腳石，便于野生動物往來附近綠地，如林地以東北的萬禮山、以南的武吉甘柏林區，還有武吉知馬自然保護區、萬禮紅樹林和灘塗等主要棲息地。
由翻沙水道（Pang Sua Canal）、兀蘭路與克蘭芝快速公路包圍的地段，在2019年發展總藍圖中被劃爲住宅用途。
根據最新規劃，除了發展總藍圖中已獲保留的綠地，沿著翻沙水道會額外保留至少兩公頃綠地。
爲了讓現有和新栽種的綠植更加相映成趣，也把獲保留綠地與鐵道走廊銜接起來，建屋局會在住宅項目中增設多條綠色紐帶。這些紐帶會成爲經綠化行人道網絡的一部分，連接不同建築及交通設施等，例如從德惠區經由翻沙橋走到面向兀蘭路的巴士站。
延伸閱讀翻沙建屋規劃 兼顧林地生態
建屋局爲這份環境研究報告收到共151份反饋。建屋局透過聲明說，當局參考了報告的建議，以及自然愛好團體等利益相關方的反饋後，重新檢討發展規劃，並盡可能把這些建議結合進去，以平衡發展需求、綠化及文化遺産考量。
因此，當局仍有必要發展這幅包括林地在內的地段，以滿足人們對組屋較爲迫切的需求。
例如，蔡厝港中學的現址礙于基礎設施上的限制，如交通擁堵的顧慮，短中期內無法重新發展作爲住宅用途。蔡厝港中學和德惠中學明年合並後，會使用德惠中學的現址。
建屋局：翻沙林地附近已開發地段 短期內無法重新發展
自然愛好者：自然連接仍受影響
在參考環境研究以及自然愛好團體等提出的建議後，除了發展總藍圖中已獲保留的綠地，沿著翻沙水道會額外保留至少兩公頃綠地，打造多條綠色紐帶。
蔡厝港翻沙林地一帶的住宅發展規劃，在參考環境研究以及自然愛好團體等提出的建議後，作出了修訂。建屋發展局計劃保留翻沙水道沿線至少兩公頃的綠地，以維持周邊綠色空間的生態連接。區內也會打造多條綠色紐帶，把獲保留的綠地與充滿曆史氣息的鐵道走廊銜接起來。
根據環境研究報告，地段近一半的面積（約9.62公頃）是爲美化景觀種植的樹叢，另有5.36公頃屬于草坪，其余約6.32公頃則是水道以及重型車輛停車場和廢棄的巴士總站等現有基礎設施。
此外，鐵道走廊作爲重要的曆史文化遺産，是當局致力于保留和強化特色的地標。接下來，鐵道走廊旁會開辟遊樂場和健身角落等社區空間，發展項目的設計也會融入文化遺産標記和鐵道元素等。
公衆提出的多項建議中，也包括把較多發展工程集中在重型車輛停車場目前所占位置。建屋局爲地段進行詳細規劃時，會與咨詢公司探討這些建議。
由于這個提案的落實需要做出巨大的讓步，建屋局指出，水道自然化的設計並不可行。當局會考慮采用其他替代方案，例如綠化水道牆壁、在水道旁栽種更多綠植等，在不影響水道疏導雨水的情況下，讓水道與獲保留綠地更好地相互結合。
他透露曾向當局建議只在鐵道走廊以東，包括重型車輛停車場的位置動工，走廊以西則保留作休閑用途，卻被告知東側的土地面積不足以滿足發展需求。
梁國平受訪時對翻沙林地仍須爲住宅發展讓步表示失望，只不過當局調整規劃後，情況會有些改善。“雖然部分林地會保留，自然連接仍會受到影響。”
建屋局也說，這次的發展計劃提供了全面翻新那一帶的機會，包括增添設施和休閑選項，也爲現有和未來居民改善交通連接。加上新住宅項目靠近蔡厝港和武吉班讓等較老舊的組屋區，能爲年輕家庭提供住在父母附近的選擇。
此外，建屋局也計劃保育健康的成熟樹叢，讓樹冠繁茂的雨樹形成更適合蕨類植物和動物等生長的微氣候，也起到增綠蔭、添涼意的效果。
此外，當局也研究了把翻沙水道自然化的提案，即讓水道兩側形成由植被覆蓋的緩坡，取代聳立的水泥牆。不過，考慮到住宅發展需求及排水系統的要求，水道自然化的工程須占用更多土地，而這意味著得清除一些包括關鍵品種在內的樹木。