高緯環球區域租戶代表執行董事馬克蘭帕德（Mark Lampard）說：“盡管經濟衰退風險上升，新加坡的親商環境和持續的經濟複蘇可吸引在不確定環境尋求安定的企業，而我們預計辦公樓市場在今年下半年持續增長，即便增長幅度放緩。”
報告指出，金融企業推動了今年上半年約40％的新租賃交易，科技領域則推動了約25％的新租賃交易。
今年全年租金料增長5.4％
高緯環球（Cushman & Wakefield）周二（7月12日）發布的第二季本地辦公樓市場報告顯示，中央商業區的甲級辦公樓租金在第二季環比上升1.6％，增幅少于前一季的2.1％。由于搬遷和租賃談判之間存在滯後，空置率從前一季的4.6％上升至5.1％，但這預計會在第三季下滑。非中央商業區的辦公樓空置率從第一季的5.6％收緊至5.3％，該區的辦公樓租金在第二季環比增長0.4％。
迄今爲止，中央商業區值得關注的科技領域交易包括線上服裝零售商希音（Shein）在濱海灣金融中心三號大樓（MBFC Tower 3）的租約，以及數碼資産公司Amber Group在星獅大廈（Frasers Tower）的租約。不過，未來科技需求或許會受融資條件收緊拖累。
高緯環球研究部高級經理黃顯洋說，科技企業是新加坡辦公樓需求的主要驅動者，也處于政府發展數碼經濟計劃的前端。不過，利率的上升擾亂了股市，科技企業也大幅貶值。爲此，黃顯洋認爲，科技領域的辦公樓需求或許會在短期內降溫。即便如此，鑒于強勁的長期科技增長前景，資本充足且在增長的科技企業仍能推動需求。
考慮到財富和管理公司的新需求，以及重返辦公室的持續需求，他預計中央商業區的甲級辦公樓空置率將收緊至4％，今年全年租金則增長5.4％。
隨著更多員工重返辦公室，本地中央商業區的甲級辦公樓租金在第二季繼續上揚，今年全年估計會增長5.4％。
馬克蘭帕德認爲，隨著注重成本的租戶轉向中央商業區以外的較低成本選擇，非中央商業區辦公樓的需求也預計上升，租金預料全年同比增長3.2％。
高緯環球發布的第二季本地辦公樓市場報告顯示，中央商業區的甲級辦公樓租金在第二季環比上升1.6％，增幅少于前一季的2.1％。