再創新加坡組屋轉售價新高!杜生閣五房式高樓單位以141.8萬售出,比早前同座且樓層更高單位創下的132.8萬紀錄,足足多了9萬元。
《新明日報》5月19日曾獨家報道,紅山一帶的City [email protected],一間41樓的五房式組屋單位以140萬元天價轉售,寫下新加坡當時的轉售組屋價新高。
不到兩個月,這個紀錄就被打破。根據記者7月12日查詢政府數據網站的最新轉售價資料,這回創紀錄的是女皇鎮杜生閣([email protected])位于第92座的五房式閣樓單位,並在35樓以上。
女皇鎮杜生閣政府組屋(檔案照)
上一回創下女皇鎮新高的也是杜生閣第92座的五房式閣樓單位,在去年底轉售。這間以近133萬賣出的單位,其樓層比這次破紀錄的單位更高,但價格較低。
杜生閣組屋獨特的閣樓設計,是吸引買家的關鍵。(檔案照)
記者在網上仔細搜尋,找到了相信就是這間刷新高售價的單位已被刪除的宣傳;但至今天中午截稿時間爲止,相關房屋經紀沒有回複詢問,而他所隸屬的房地産公司也謝絕置評。
非有地私宅轉售價連續23個月上漲
新加坡6月份非有地私宅轉售價格連續23個月上揚,環比上揚0.8%,漲幅高于前個月的0.3%。不過轉售量環比減少17.2%至1250個單位。
房地産網站99.co和新加坡房地産聯合交易網(SRX)7月13日發布的預估數據顯示,代表中檔私宅的其他中央區(RCR)公寓轉售價環比漲幅最大,達1.9%。代表高檔私宅轉的核心中央區(CCR)和代表大衆化私宅的中央區以外(OCR)也分別上漲0.8%和0.3%。
新加坡6月份非有地私宅轉售價格環比上揚0.8%。(檔案照)
與去年同期相比,整體轉售價上升9.4%。高檔私宅、中檔私宅和大衆化私宅的轉售價分別上漲5.6%、8.8%和10.9%。
銷量方面,6月共有1250個私宅單位轉售,比5月份的1510個單位減少17.2%。當中,大衆化私宅最受買家青睐,占整體轉售量59.7%,高檔私宅和中檔私宅各占15.7%和24.5%。
文: 陳玉能、嶽開新