最近，中國多地出現爛尾樓“強制停貸”風波，超過100多個爛尾樓樓盤的業主們都向銀行發出了“停貸告知書”。
（圖源：綠地光谷星河繪業主）
其實也不難理解這種做法，相較于中國高昂的房價來說，普通家庭買一套房基本就是掏空了三個家庭六個人的口袋，一旦出現了爛尾工程，可不是“錢房兩空”麽？ 
停繳房貸，意味著承擔失去房子與信用的風險，但這麽多業主一同這樣做，僅僅是希望能讓官方介入。就像許多網友說的“連飯都吃不起了，還要銀行征信做什麽？”甚至還有一些人早已不堪重負，搬進了爛尾樓住了近十年…
（圖源：微博/ShelbyOKOK）遠在新加坡的我們看到這，是不是也開始心慌了？ 新加坡年年有新樓盤，並且新加坡的房價也不低，萬一也出現了爛尾樓怎麽辦？是不是也要面臨拿不到房還要還貸的困境？但其實，新加坡出現爛尾樓的概率非常低。雖然曾經也有出現過爛尾樓（如切路Sycamore Tree公寓和山景台的Laurel Tree公寓項目），但由于政府對此有著嚴格的規定，所以這僅僅是個例。 首先，爲了防止開發商隨意挪用房款，他們需要在銀行或金融機構爲房産項目開設“項目帳戶”，項目賬戶的資金只能在該項目使用，買家支付的款項直接進入項目賬戶。 其次，開發商想拿到更多的錢，就得先建房子。新加坡建屋局推出的“累進付款計劃”（PPS）就規定了這件事。簡單來說，就是“房子建到哪一步，就付到哪一步”。 關于建房和支付的進度，可是有詳細的規定的。【第一階段】首付+印花稅選中心儀的房子後，先需要支付5%的定金，然後開發商會在14天內提供房屋買賣協議，就是我們所說的購房合同。簽署合同後，購房者需要在期權日期起八周內支付 15% 的首付。截至到這一步，你已經支付了全部購房款的20%。【第二階段】累進付款計劃
| 施工階段 | 已支付購買價格的百分比 |
| 基礎工作 | 10% |
| 鋼筋混凝土工作 | 10% |
| 隔牆 | 5% |
| 屋面 | 5% |
| 門框、窗框、電線、管道、內部抹灰 | 5% |
| 停車場、道路和排水溝 | 5% |
| 水、電、氣（到這個階段，一般就是可以拿鑰匙並入住） | 25% |
| 最終付款日期（根據法定完成證書的簽發時間而錯開） | 15% |
建築商會在每個階段完成後發送完工通知，讓買家實實在在的知道房子建到哪一步了。累進付款最大的好處就是，即使開發商建設進度慢或者爛尾，貸款還款額也不會增加。所以，在新加坡買期房其實並不用擔心，你想到的問題，政府早就幫你處理好了！— END —