四個鄰裏零售商場資産是宏茂橋城(AMK Hub)、裕廊坊(Jurong Point)、NEX購物中心的一半股權,以及占湯申大廈(Thomson Plaza)約一半樓面的分層地契店面,總計淨可租用樓面約150萬平方英尺。
知情人士說,這些潛在競標者都在考慮著,最終可能決定不競標。凱德綜合商業信托的代表在回答彭博社的詢問時說,信托定期與其他各方討論並評估可能的機會。如果有任何重大進展,公司將作出適當的發布。
資産引起本地其他企業的興趣
這些資産也引起了新加坡其他企業的興趣,包括星獅地産(Frasers Property)和遠東機構(Far East Organization)。知情人士補充說,提出無約束力投標書的截止日期是在本月底。
除了上述四個零售商場資産,貿惠合作社在新加坡各地的零售商場和場地還擁有分層地契房地産資産,以及31層的辦公大樓濱海林蔭道1號(One Marina Boulevard)。
知情人士說,凱德綜合商業信托正在爲這個可能的交易尋找融資來源,而香港的領展房産基金則在與一家顧問公司研究競標之事。
凱德綜合商業信托(CICT)和香港的領展房産基金(Link REIT)據說都在角逐職總創優企業合作社(NTUC Enterprise Co-operative)旗下貿惠合作社(Mercatus Co-operative)四個總值40億元的鄰裏零售商場資産組合。
據彭博社上個月報道,貿惠合作社就這項可能的脫售,正在與一家財務顧問合作。貿惠合作社後來證實它正在對部分房地産資産進行戰略審查。它管理著價值超過100億元的資産,根據它網站上的資料,按樓面計算,它是新加坡最大的商場擁有者之一。
彭博社星期四(7月21日)引述知情人士的消息指出,有關40億元零售商場資産組合的競標者包括這兩個信托。