信托的商業園和物流房地産租用率分別爲94.7%和97%,主要是獲得高增長領域租戶支持。零售商場也有不俗表現,盡管受到防疫措施影響,但租用率仍然達到95.5%。
營收同比增加12.7%至1億9930萬元,淨房地産收入(NPI)同比上升15.9%至1億3953萬元。
信托價格星期二起0.86%,報1.17元。
若不把受保留資金計算在內,上半年每單位派息爲4.32分,同比增加2.1%。保留資金後,每單位派息爲4.1分,同比減少3.1%。
淨房地産收入增加主要是因爲房地産組合擴大,以及商業園和物流房地産的收入增長強勁,但部分增長被更高的零售租戶租金減免所抵消。
單位持有人預計會在9月22日獲得派息。
凱德中國信托星期二(7月26日)公布截至今年6月底的上半年業績,可派發收入原本爲7232萬元,同比增長12.9%。可是,由于冠病疫情導致上海實行封鎖措施,商場也一度關閉,因此凱德中國信托決定保留其中的361萬元,以提高財務靈活度。最終可派發收入爲6870萬元,同比增加7.2%。
凱德中國信托管理有限公司首席執行官陳子威說:“當商業活動在今年6月恢複後,市場開始恢複正常。各城市采取更針對性的封鎖措施,以及中國政府推出振興經濟政策,我們對中國今年下半年的經營環境抱謹慎樂觀的態度,並相信會改善。”
凱德中國信托(CapitaLand China Trust)保留部分可派發收入,導致2022財年上半年的每單位派息同比下滑3.1%至4.1分。