星獅地産信托的租戶銷售,整體上已連續三個季度超越疫情前水平,雖然說商場人流量仍顯著低于疫情前水平。
信托星期二(7月26日)閉市後發布截至6月底的2022財年第三季業務報告。它指出,雜貨和服務、超市和雜貨店、美容和保健、休閑和娛樂以及餐飲業的銷售都比較強勁。餐飲業的銷售增長是由餐館和咖啡座帶動。
星獅地産信托(Frasers Centrepoint Trust)九座鄰裏商場的租戶銷售,在第三季同比增加23%,平均比疫情前水平高出約10%。
信托零售資産組合在第三季的租用率,稍微從第二季的97.8%降至97.1%,但仍然是良好的租用率。
此外,信托的18億5800萬元總貸款有69%是固定利率,負債率爲33.9%。新元掉期利率(SOR)/新元隔夜利率(SORA)每增加50基點,估計將導致全年每單位派息減少0.170分。
Tampines 1和榜鵝水濱坊(Waterway Point)這兩座商場引領信托商場第三季的租戶銷售表現。它們位列信托的三大零售商場。
信托第三季商場人流量同比則增加32%,達到疫情前人流量的約79%,雖然複蘇較慢但已是疫情以來最高。信托的所有商場的人流量在第三季都取得雙位數的同比增長。
星獅地産信托星期二股價漲0.87%,閉市報2.31元。
信托九座鄰裏商場的主要租戶包括職總平價、Kopitiam、面包物語集團、Dairy Farm Group(包括Cold Storage超市、Guardian藥房、7-11便利店)以及美羅(Metro)。