當新冠遇到農曆七月，可能是每一個開發商的噩夢。但是從數據上來看 新加坡樓市一直穩步升溫，並且在國慶月還有不少新項目即將開盤。本地開發商認爲，他們已經不擔心“鬼月”和防疫舉措對樓市的影響，反而擔心買家的熱情而導致政府出台降溫政策。
新加坡本地知名房地産咨詢公司博納士産業（PropNEX）的主管Ismail Gafoor表示，很多年輕的購房者已經不拘泥“鬼月不購房”這種傳統理念了，他們都是利用網上應用程序進行看房和交易。不受疫情管控也可以看房買房，所以對于現在的開發商來說，他們擔心的不是疫情和農曆7月，而是買家的熱情引起政府重視。
在新加坡很多華人還是保留傳統華人的習俗，其中農曆七月“鬼月”忌諱很多，購房者大部分都會避開這個時間段。所以會導致當月的銷售情況驟減。而今年農曆七月是公曆8月8日到9月6之間，據悉屆時會有更多開發商推出新的項目，其中包括位于坎貝拉的沁水軒（The Watergardens at Canberra ）, 下周還會推出位于巴特裏的Bartley Vue等。
房産專家同時指出一些房地産開發商在樓市好的情況下會不斷推出新項目，而非考慮“鬼月”。7月末新加坡東部白沙地段推出的Pasir Ris 8反響熱烈，反而帶動了該地段其它項目的熱賣。
從2017年到2020年的私宅市場交易狀況來看，農曆七月的銷量都比預期的效果好。例如去年同期，新私宅銷量達到1256個單位，是自2012年以來的新高。而整體私人住宅的交易則爲2160個單位，是去年銷量最高的月份之一。
隨著新加坡政府對疫情防控舉措放寬，從8月10號起可以堂食，社交聚會人數增加相信對購房者的熱情不會造成影響。