記者 | 孫梅欣
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香港興業國際集團有限公司11月9日發布公告，公司主席查懋聲于2020年11月6日在美國加州去世，享年77歲。
同日，查懋聲所擔任獨立董事的新世界發展、冠君産業信托、興勝創建等公司均發布公告，對查懋聲擔任公司董事期間作出的貢獻表達感謝。
查懋聲生于1943年 ，是香港興業創辦人查濟民的長子，祖籍浙江海甯，是著名的海甯查氏家族成員。從公開的查氏族譜來看，著名作家金庸（查良镛）和著名詩人穆旦（查良铮）均爲查懋聲的同族晚輩。不過查懋聲家族一支在香港商界縱橫捭阖，金庸、穆旦則在華語文壇馳騁，而兩位文壇泰鬥也于查懋聲之前先行離世。
查懋聲之父查濟民是香港興業國際的創始人，他在上世紀1940年代末到香港時，最早做的是紡織生産業。1977年，查濟民收購了位于香港大嶼山東北面的一片荒蕪土地的發展權，而這片地塊在後來幾十年的發展曆程中，成爲香港最知名的豪宅區愉景灣。
愉景灣項目從1979年3月開始動工，總占地面積649萬平方米，首批房源在1980年入市，時至今日項目還在繼續興建和擴建之中，2020年1月，第18期項目還在進行銷售，整個開發周期已經超過40年，是香港建設期最長、占地面積最廣的私人豪宅居住區。
獨特的開發模式和建設，爲後來包括內地企業在內的衆多房企豪宅建設理念打下基礎，甚至連項目名稱後來也成爲衆住宅項目爭相模仿的對象。
1989年，查懋聲出任香港興業國際執行董事，並在2007年查濟民去世後，接任公司主席職務。香港興業國際的地産相關業務也在1990年前後進入大發展。自1988年通過購入五所豪華酒店開始，公司涉足酒店業務，並且從1991年開始，將酒店業務、地産開發業務延伸至泰國曼谷、新加坡、日本等地。
也是從這一時期開始，香港興業國際的地産業務開始進入內地市場。
2000年，在上海購入首個住宅項目嘉裏華庭，並對其進行裝修後，以豪華服務式公寓出租，成爲當時在上海頗具盛名的高檔豪華公寓。
另一個頗具代表性的項目，則是位于天津知名商圈勸業場地區的津彙廣場。這個由兩座甲級辦公樓、一座購物中心和一所酒店組成的商業項目，從2001年開業起，就成爲當地的商業地標。這一項目後來也由大悅城參與進來，進行項目改造，2016年末重新開業爲天津和平大悅城。
近年來香港興業國際在內地最爲知名的項目，則是位于上海的興業太古彙。實際上，公司在2002年就拿下了上海靜安區核心地段南京西路大中裏這片商業地塊，並且在2006年引入太古地産共同參與項目建設，到2008年大中裏項目的總體規劃才獲批。
2017年，這一耗資170億元的興業太古彙開業問世，成爲上海南京西路商圈最新的“超級商場”。
近年來，雖然相較于內地房地産企業而言，香港興業國際在內地的發展路徑較慢，但從未停滯。有意思的是，或許是對于內地長三角市場的看好，抑或是企業掌門人的“故土情懷”。興業國際在長三角地區，尤其是浙江地區的項目最爲集中。
2012年，香港興業國際落地嘉興，開發了禦缇灣項目；2015年，在杭州西溪拿下宅地，之後上市的耦園項目一度是杭州中簽率最低的項目之一。之後除了陸續在嘉興拿下多幅地塊之外，今年6月，還以4.7億元的價格在杭州臨安的青山湖周邊，拿下一宗低密度住宅地塊，未來將推出企業最擅長的“洋房+排屋”項目。
香港興業國際集團業務拓展及市務總經理林紅今年在接受媒體采訪時表示，表達了公司對重視長三角市場，輻射全國的發展策略，並表示會關注市場上優質地塊和投資機會。
根據香港興業國際發布的2019/2020財年業績顯示，到今年3月31日，公司營業額爲46.96億港元，同比上升22.2%；公司股東應占利潤16.24億元，同比減少26.4%。
由于查懋聲患病多年，並且後期出現複發狀況，近年來公司對外事務主要由查懋聲的弟弟、公司副主席兼董事總經理查懋成出面。
從香港興業國際的股權分配和高層管理團隊來看，公司業務仍由查家”懋”字輩的老一代，包括查懋聲的姐姐王查美龍、其弟查懋成、查懋德等主持事務。
對于公司未來新主席的任命，香港興業國際在公告中表示，會在未來進一步公告。
對于查懋聲的離世，香港特區行政長官林鄭月娥也表示哀悼，並稱他是成功商人，在多個領域的發展成就卓越，在商界備受敬重。亦熱心社會事務，曾出任海洋公園公司董事局主席，亦獲委任爲香港國際主題樂園有限公司的獨立非執行董事，爲香港迪士尼樂園度假區的發展出謀獻策，多年來對香港的旅遊和經濟發展貢獻良多。他曾擔任全國政協委員，亦爲國家的發展出力。
隨著查懋聲的辭世，這家香港房地産企業的未來發展，或許將翻開新的篇章。