“同時也將積極關注國內REITS的相關情況。”
作者：塗鴉君
編輯：tuya
出品：財經塗鴉
據公司情報專家《財經塗鴉》消息，新城控股于近日在溝通會議中表示，將繼續推動其新加坡的REITS上市計劃，同時也將積極關注國內REITS的相關情況。
公司表示，截至1月末在手吾悅廣場爲191座，其中已經開業的爲125左，今年1月完成8億元租管費收入。
去年受到地産整體環境影響，全年拓展廣場爲32座，包括15座重資産，17座輕資産。公司自去年下半年起基本暫停拿地，因此僅繼續拓展輕資産廣場。
新城計劃在2025年之前每年繼續拓展30座左右的廣場。
融資端方面，剔除其准備做REITS的九個項目，以及此前使用吾悅廣場做的融資，目前已開業的廣場方面仍有剩余50%至60%的廣場可以進行融資。
債務方面，新城控股全年公開市場債務到期爲120億左右，其中包括40億將于今年3月到期。債務償還計劃方面，公司將視市場及發行利率情況考慮借新還舊或其他公開融資，若利率不達逾期將使用自由貨幣資金償還債務。
此前，新城控股對關于其出售旗下吾悅廣場及住宅項目的傳聞做出澄清，稱目前公司通過新加坡REITS、CMBS、經營性物業貸等形式嘗試將吾悅廣場輕資産化。目前公司經營正常、財務狀況穩定，未曾與傳聞中所稱的潛在買家包括黑石、樟樹、大悅城、領展房托等洽談過吾悅廣場及住宅項目出售事宜。