臨近農曆新年，廣州樓市成交也開始顯現出“放假”的勢頭。上周廣州熱賣樓盤TOP10排行榜含金量不高。周銷售冠軍成績離百套差得遠，而排名第十的樓盤僅賣出20套，也就是說日均三套已經可以上榜。
從區域來看，上周個盤銷售冠軍出自剛需大區黃埔，而該區域也是上周上榜樓盤最多的區，共有三個樓盤擠進前十。以往經常“屠榜”的不限購區域增城，上周則只有一個樓盤上榜。此外，白雲、從化、花都、番禺、南沙、天河等區域各有一個樓盤上榜作爲代表。各區域的“勢力”分布也算均衡。
上周廣州熱銷樓盤TOP10排行榜
上周廣州一手房銷量成交top1：越秀保利愛特城
最大賣點：1、價格便宜，均價兩萬多元每平方米。
2、附近學校資源較多。
雞蛋裏挑骨頭：越秀保利愛特城位于蘿崗科學城開創大道東，小區距離市中心較遠，周邊生活娛樂等設施較少。此外，樓盤附近暫時沒有規劃地鐵線路，來往廣州市中心通勤時間和成本都較高。
樓盤詳情：越秀保利愛特城位于蘿崗雲埔一路以南，臨近廣深高速、廣園快速、開創大道等城市主幹道;雲埔一路公交總站，多條公交線路接駁地鐵站、科學城核心區等地。5分鍾即達地鐵6號線香雪站，10分鍾通達蘿崗中心，30分鍾無縫對接天河中心。項目總占地18.95萬平方米，總建築面積68萬平方米，綠化率達42%，容積率僅2.5。項目分三期開發，一期爲北面5棟18-33層高層住宅，二期爲北面5棟30-33層高層住宅，三期爲南面13棟17-33層高層住宅。項目涵蓋70-127㎡的二至四房，可滿足各類人群的置業需求。上周該樓盤共賣出75套。
上周廣州一手房銷量成交top2：廣州亞運城
最大賣點：1、價格對比中心城區較爲便宜。
2、耳熟能詳的大型社區，生活氣息較濃厚。
3、有地鐵。
雞蛋裏挑骨頭：廣州亞運城已經建好多年，但是經常處于賣不動的尴尬境地。除了位置偏遠、配套不齊等原因，還曾經爆出過嚴重的質量問題，飽受業主诟病，此前樓盤售價也較爲不穩定。
樓盤詳情：廣州亞運城位于禺區石樓鎮，蓮花山的南麓、蓮花山水道西岸。該項目規劃用地面積2.73平方公裏, 整體密度很低， 分爲“三村”，分別爲媒體村、運動員村、技術官員村，總計8000套住宅。樓盤于廣州亞運會前先期發售住宅，2012年底開售“山海灣”組團，于2013年6月底開售的“天譽”組團，2014年3月22日開盤“天譽”組團。2018年，推出“天峯”組團。上周該樓盤賣出51套。
上周廣州一手房銷量成交top3：保利紫雲
最大賣點：1、位于白雲區，相對增城、花都等外圍區域離市區較近。
2、項目周邊配套較爲齊全，生活氣氛濃郁。
雞蛋裏挑骨頭：保利紫雲位于機場路西側進棠樂路段，距離地鐵站需要接駁，且樓盤緊挨著鐵路，有購房者反應看房的時候時不時聽到很大的鳴笛聲。此外，該樓盤售價也不低。
樓盤詳情：保利紫雲總占地6.2萬㎡，總建築面積接近30萬㎡，容積率4.1，項目總共分三期開發，規劃13棟高層，總套數1974套，以95-105㎡的三房戶型爲主，帶精裝修，戶型爲保利最新第五代産品，智能化，強收納系統，項目內還配備超大綠地空間，綠化率高達35%，小區自帶幼兒園、小學、商業街，配套自成一體。項目緊靠百信廣場，生活配套一應俱全。該樓盤上周賣出35套。
上周廣州一手房銷量成交top4：蘭亭盛荟
最大賣點：1、天河區樓盤，位置相對較好。
2、離地鐵站較近，交通方便。
3、園林小區，性加比高。
雞蛋裏挑骨頭：樓盤位于東圃地鐵站附近，臨近城市主幹道，部分單位有一定的噪音問題。此外，樓盤價格相對較高，剛需一族無法承受。
樓盤詳情：蘭亭盛荟是由廣電地産和交投置業聯合打造的項目，位于天河區東圃桃園西路，距離金融城起步區2公裏，距離地鐵5號線東圃站500米，距離中山大道、黃埔大道400米，可快速接駁環城高速、華南快速等城市快速路。項目總建築面積約53萬平方米，由16棟高層電梯洋房組成，項目分三期開發，首期推售65-116方兩至三房。上周該樓盤一共賣出29套。
上周廣州一手房銷量成交top5：珠江壹城
最大賣點：1、價格便宜，均價不超過兩萬元每平方米。
2、遠離喧囂，環境優美，還有高爾夫球場。
3、精裝修含金量高
雞蛋裏挑骨頭：周邊生活配套有待進一步完善，目前所說的配套設施基本都是“將有”而不是“已有”。此外，該樓盤位于從化，並不適合在廣州市區上班一族，沒有公交和地鐵直接到達市區，有車一族自駕到達廣州市的時間也較長，日常通勤不便。
樓盤詳情：珠江壹城位于從化太平鎮太平收費站前行1000米左右。項目占地兩千多畝，一期爲雙拼別墅，共幾百套貨量，明年年底可交樓，目前在售的還有高層洋房。此外，樓盤還配套有高爾夫球場，其中超過一萬平方米的高爾夫練習場將在開盤時建成。由于距離東方夏灣拿距離很近，未來兩個大盤之間還有專門公共交通連接，可共享公共設施，因此，兩盤在社區配套上存在一定差異和互補。上周該盤一共賣出27套。
上周廣州一手房銷量成交top6：綠湖國際城
最大賣點：1、價格便宜，均價1.7萬元每平米左右。
2、離地鐵近，離增城商業區也近。
3、不限購。
雞蛋裏挑骨頭：地理位置是該樓盤最大的短板，也是其銷售價格低廉的主要原因。該樓盤位于增城，不太適合需要每天往返廣州市區通勤的上班一族。此外，該樓盤周邊的配套設施也還需要進一步完善。
樓盤詳情：綠湖國際城增城挂綠新城石灘廣場旁(地鐵16號線石灘站)，是目前增城最大三舊改造項目，總占地面積73萬平方米，計容面積超過235萬平方米，規劃建設高層洋房、別墅和商業等産品。該樓盤雖然遠離廣州市區，但是在增城來說，地理位置算是優越，位于增城區的石灘鎮金融中心地段，區政教育配套設施完善。上周該樓盤共賣出26套。
上周廣州一手房銷量成交top7：越秀濱海新城
最大賣點：1、價格便宜，上周成交君價不超過兩萬元每平方米。
2、靠近海邊，環境好。
3、自貿區概念加持。
雞蛋裏挑骨頭：南沙區距離廣州中心市區較遠，且越秀濱海新城附近暫時沒有地鐵線路規劃，通勤時間和成本都較長。此外，該小區周邊生活配套設施還不夠成熟。
樓盤詳情：項目位于南沙區金沙路，是越秀地産在南沙重磅打造的第十個樓盤，是低密度、高綠化的公園社區，也是蕉門河中心居住區中最宜居的生活大城。項目依托蕉門河以及金洲兩大中心，彙聚了南沙80%的高端城市配套。周邊環繞有華師附中、少年宮、市婦幼、中心醫院、兒童公園、水岸廣場、萬達廣場等高端教育、醫療和商業配套。項目社區內配有幼兒園、小學、中學共12年教育配套，足不出戶便可享受安心、齊全的教育資源;社區內還配備了健身泛會所、環形塑膠跑道、籃球場、足球場和遊泳池等運動設施。項目首推63-105㎡兩至四房，N+1戶型帶入戶花園和超大景觀陽台，空間靈動更實用;此外，全屋智能化的家居精裝配置，帶來便捷、舒適的智能生活體驗。上周該樓盤共賣出23套。
上周廣州一手房銷量成交top8：龍湖雙珑原著
最大賣點：1、價格相對市區樓盤便宜。
2、小區靠近鳳凰湖公園，環境較好。
雞蛋裏挑骨頭：龍湖雙珑原著位于廣州市黃埔區中新知識城內，距離廣州中心市區較遠，目前周邊暫時沒有地鐵，公共交通設施和生活配套都需要進一步完善。
樓盤詳情：項目位于廣州中新知識城核心位置，周邊阿裏巴巴大數據中心、中國聯通互聯網應用創新基地等國家級高新産業林立。龍湖?雙珑原著自然資源十分優渥，擇鄰約30萬方鳳凰湖公園，臻納約300萬方九龍湖、約6萬畝帽峰山、福和山等稀貴湖山資源。同時，廣州市二中、新加坡南洋理工大學、綠地城商業中心、南方醫科大學南方醫院等近20所國際教育院校、8大商業中心、4大國際醫院等城市級配套環伺。上周該樓盤共賣出21套。
上周廣州一手房銷量成交top9：廣州融創文化旅遊城(又名廣州萬達文化旅遊城)
最大賣點：1、價格實惠，均價每平米2.6萬元。
2、位于花都主城區，享受市政建設紅利。
3、知名企業打造的旅遊商業綜合項目。
雞蛋裏挑骨頭：廣州萬達文化旅遊城位于花都區，目前來往廣州市中心交通較爲不便，即使是自駕車，通勤時間也很長。此外，該項目周邊配套有待完善，樓盤所描述的規劃也需要等待。
樓盤詳情：廣州萬達城是萬達集團斥資500 億打造的唯一布局一線城市的特大型文化旅遊商業綜合項目。項目將規劃有世界鼎級室內滑雪樂園、室外主題樂園、室內水上樂園、電影科技樂園、秀場、星級酒店群、濱湖酒吧街等豐富業態。該樓盤毗鄰白雲國際機場，廣州北站，廣清高速及機場高速等高速公路，規劃中的廣清、廣佛、穗莞深三條輕軌均經項目到達白雲國際機場。機場、輕軌、高鐵、地鐵、公交所組成的立體交通路網。該樓盤上周共賣出20套。
上周廣州一手房銷量成交top10：天韻瑚璟(又名時代天韻)
最大賣點：1、上周網簽均價2.6萬元每平方米，平價是最大的優勢。
2、不限購。
雞蛋裏挑骨頭：時代天韻位于增城區中心廣州知識城，距離廣州中心市區較遠，來往通勤時間很長。此外，該區域交通配套和生活配套設施暫時都不夠完善。
樓盤詳情：時代天韻項目位于中新廣州知識城南起步區、九龍大道西側，爲知識城最核心的區域，且是唯一南向望鳳凰湖的項目。由時代地産與新加坡星橋騰飛集團共同投資開發。項目占地面積約16萬㎡，建築面積約40萬㎡。小區旁更有近12000平的鄰裏中心，周邊商業配套繁華，更能滿足您日常生活所需。教育方面，可入讀由廣州市二中承辦的會元學校(公辦中小學)。交通方面，地鐵14號線知識城支線“知識城南站”就在家門口，南北分別接駁21號線鎮龍站和14號線新和站。此外，廣河高速、穗莞深城際鐵路、東部新城輕軌、花莞高速等通達全城，20分鍾到達白雲機場和蘿崗中心區。上周該樓盤共賣出20套。