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五月開始新加坡這些東西又漲價了!喜憂參半對號入座!

2022 年 8 月 10 日 石门束鹿

最近,新加坡漲價的方面還真多,小圈兒粗略統計一下,一把手都數不過來,最貴新加坡絕對是名副其實!

一起和小圈兒看看最近都是什麽漲價了。

煤氣費——漲!

由于燃油價格和輸送成本提高,住家煤氣的價格從今天起(5月1日)上調0.6%或每千瓦時(kWh)增0.11分。

具體就是:五一勞動節開始至7月31日的住家煤氣價格每千瓦時將從原本的18.42分上調至18.53分,加上消費稅後,每千瓦時煤氣價格爲19.83分。

批量煤氣優惠價也出現變動。每月使用量超過1000千瓦時,價格從每千瓦時17.40分調高至17.50分,含消費稅爲18.73分。

使用超過5萬千瓦時,價格從16.89分調高至16.98分,含消費稅爲18.17分。

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非有地私宅整體轉售價——漲!

新加坡國立大學發布的整體房地産價格指數(NUS SRPI)預估數據顯示,今年3月份的非有地私宅整體轉售價格指數爲151.9,環比上揚1%。

非中央區單位(不包括小型公寓)上月轉售價漲幅最大,上升1.6%。

不超過506平方英尺的小型公寓價格環比增長0.9%,中央區單位(不包括小型公寓)價格則環比上揚0.1%。

與去年同期比較,整體房地産價格指數上揚7.4%。中央區單位(不包括小型公寓)、非中央區單位(不包括小型公寓)和小型公寓分別上揚9.7%、5.8%和4.5%。

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銀行貸款額——漲!

根據新加坡金融管理局公布的預估數據,新加坡銀行貸款連續18個月同比增長,3月份貸款額增加5.4%,增速較2月來得高。

今年以來新加坡銀行貸款額也持續增加,環比而言,3月比2月多了1.6%。

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私宅價格——漲!

今年第一季,新加坡整體私宅價格上揚3.9%,比去年第四季的0.8%高。與此同時,整體私宅租金也微漲0.3%,扭轉前一季的跌幅。其中,第一季有地私宅的價格上升1.9%,高于上一季的0.5%增幅。非有地私宅的價格也上漲4.4%。

根據市區重建局剛發布的季度私宅數據,各類型的非有地私宅的價格方面,代表大衆化私宅的中央區以外(OCR)的漲幅最大,上揚5.6%,代表高檔私宅的核心中央區(CCR)和代表中檔公寓的其他中央區(RCR)則分別上升5.5%和1.2%。

有地私宅的租金在第一季微漲0.3%,而前一季則下滑1.3%。非有地私宅租金增加0.3%,前一季則下跌0.8%。

各類型的非有地私宅租金方面,中央區以外上揚0.7%,核心中央區上升0.6%,而其他中央區則下滑0.3%。

此外,發展商在第一季推出921個私宅單位(不包括執行共管公寓),高于上一季的877個,並且賣出1581個,比上一季的1864個少,跌幅爲15.2%。

私宅空置率方面,第一季有所好轉,爲7.4%,去年第四季則是7.8%。

即將進入市場的新私宅單位在第一季環比增加11.9%至4萬零330個。

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辦公樓租金——漲!

新加坡市區重建局剛發布的數據,今年第一季,辦公樓空間的租金也上揚2.6%,跟上一季保持同樣增幅。

辦公樓空間的價格也上揚1.3%,但低于上一季的2.7%增幅;

截至第一季末,即將進入市場的辦公空間供應環比增加32.5%至79萬1000平方米(851萬4324平方英尺)的總樓面面積。

第一季的空置率稍微改善,從上一季的12.6%下滑至12.5%。

五月開始新加坡這些東西又漲價了!喜憂參半對號入座!

最後!

算是個糖吧!

新加坡海峽時報指數周一漲1.03%或36.72點,閉市報3613.93點,創近10年新高。

全場成交量約21.85億股,總值約16.18億元,上升股252只,下跌股162只。

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