近期，資本市場迎來愈來愈多的物業公司，保利物業也從新三板轉戰港交所。12月19日，保利物業（06049.HK）登陸港交所，股價高開24.79%，報價43.8港元，市值約234億港元。
公開發售獲222.68倍認購
保利地産分拆保利物業在港股IPO獲積極響應。據保利物業18日在港交所發布的公告，此次IPO面向散戶的公開發售部分獲222.68倍認購，面向國際機構投資配售的部分也獲大幅超額認購，公司最終以每股35.1港元定價，發行約1.33億股，公開發售占49%，國際配售占51%，集資46.683億港元。
保利物業IPO受到多家知名機構追捧。新加坡政府投資公司（GIC）、高瓴資本、中國國有企業結構調整基金及中交國際以基石投資者的身份，認購總額約1.8億美元的保利物業股份。
根據中指院2019年的綜合實力排名，保利物業在中國物業服務百強企業中排名第四。自2014年起，其在中國物業服務百強企業綜合實力排名中持續保持前五名，在具備央企背景的中國物業服務百強企業中則排名第一。
保利集團旗下上市公司增至6家，控股企業1824家
據21數據新聞實驗室統計，保利物業已成爲繼碧桂園服務、雅生活服務之後，港股市場第三大物業管理股。而伴隨著保利物業登陸港股，A股上市公司保利地産有望迎來資産升值盛宴。
啓信寶數據顯示，1996年6月在廣州成立的保利物業，是保利發展控股（簡稱“保利地産”）的全資子公司，保利地産直接及通過西藏贏悅分別持有保利物業95%及5%股權，而保利地産的最終控股股東爲中國保利集團。
至此，保利集團旗下上市公司增至6家，包括A股上市公司保利地産（600048.SH）、久聯發展(002307.SZ)、中國海誠(002116.SZ)以及港股保利置業（00119.HK）和保利文化(03636.HK)。
此外，啓信寶數據顯示，保利集團控股企業共有1824家，業務遍布軍民品進出口貿易、房地産開發運營、輕工領域研發和工程服務、工藝原材料及産品經營服務、文化藝術經營、民用爆炸物品産銷及相關服務等領域。
（來源：綜合自上海證券報、啓信寶等）
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