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凱德星會員計劃終止
手機收到一條信息,才想起來好久沒去過中州大道鄭汴路的凱德廣場了,自從地鐵修建圍擋,交通不是很方便,這個購物中心很少去。
凱德廣場會員公告
公告具體內容
此次公告源于凱德廣場已經被收購。
2018年1月,萬科系下的印力收購凱德集團中國區20家購物中心。這20家購物中心,包括凱德廣場金水店(鄭州)和凱德廣場安陽店。
目前,收購事宜進入“交割期”,凱德廣場也許很快將會消失,以新的面目出現。
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鄭州地産實地探訪凱德廣場
鄭州凱德廣場隸屬于新加坡凱德商用産業有限公司在華設立的企業——凱德商用。凱德在鄭州還算步伐穩健,從建業手中買下了原來的亞細亞五彩廣場(現二七商圈的北京華聯)的物業,2010年位于中州大道鄭汴路凱德廣場開業。
開業之後的凱德廣場位置還是相當不錯的,經營只能說一般,在鄭州商業競爭中幾乎被遺忘,沒太大的特色,業態也一直在調整。
凱德廣場
凱德廣場,蘋果手機店旁邊,已經豎立了藍色的公告牌。公告牌顯示,自8月24日開始,凱德廣場金水店凱德星會員計劃終止。
公告中還給出了原有會員權益和積分的使用及兌換辦法,比如可在全國其他店面或者網上商城行使會員權益和進行積分兌換。同時公告中明確表示將在9月4日起停止注冊新會員,並從該日起停止積分發放。
同時,目前很多交割在進行,內部有也有很多店面在調整。
必勝客,西湖春天,東方金櫃、熱風、北京華聯超市等等正常營業不受影響。
凱德廣場6萬多方,之前的業態也比較豐富,但是知名品牌不多,此次印力收購,在招商方面應該會更給力一些。
在鄭州做商業,對于凱德來說,不是很容易。凱德于2009年入駐中原,並開設了鄭州金水、二七(租賃給北京華聯)、安陽、新鄉四個項目。
新鄉店是第一個被出售的項目,2016年1月,胖東來與新鄉凱德中心達成了物業收購協議,胖東來以不到2億,相當實惠的價格,全資買下了3.8萬平方米商業物業。
此次再次出售鄭州店和安陽店,凱德在鄭州基本退出商業舞台。
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萬科的印力會給鄭州商業帶來驚喜嗎
其實此次收購凱德廣場的印力並不陌生,不是第一次進駐鄭州,十多年前,在二七商圈有一個“印象城”,也就是萬象城的前身,2011年被華潤地産收購,打造成了如今的萬象城。
但如今的印力也不是當初的印力了。
印力是一家成立十余年的專注于商業地産投資、開發和運營的企業。目前屬于萬科旗下的商業地産公司,萬科在2016年8月以130億元的收購了印力集團。
萬科在收購印力的相關公告中稱,此項投資是“爲快速提升本公司于商業物業的營運和管理能力”。
目前,萬科印力在全國擁有超過60個商業項目,總建築面積超過500萬平方米,印力的”印象”系列分別有印象城、印象彙、印象裏,印象城的體量在8-15萬平方之間,印象彙體量3-8萬平方之間,印象裏在3萬平方米之下。按照産品系來看,凱德廣場更吻合”印象彙”這個系列。
此次對于印力來說,可以說十年之後卷土重來,物是人非,如今的印力也已經隸屬萬科,實力大增。
對于萬科來說,在鄭州的商業布局正在加碼。
加上印力在鄭州的布局計劃,萬科系在鄭州商業地産將大展拳腳,住宅地産巨頭商業運營實力也是不容小觑。
今年上半年,萬科連開兩個萬科廣場:中州大道航海路的美景龍堂·萬科廣場和美景麟起城的美景·萬科廣場,萬科城配套的高新·萬科廣場也將在年底開業,期待!
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