8個月之後，新加坡政府投資公司(GIC)決定再加碼旭輝控股集團(00884)。
9月11日，旭輝微信公衆號發布信息稱，該公司與GIC簽訂投資協議，成立一個總規模爲人民幣70億元的投資平台，以合作開發位于中國長三角區域主要城市的住宅項目。旭輝集團與GIC將分別出資51%及49%的股權。
而早在1月，旭輝領寓已與GIC共同設立長租公寓投資平台。據智通財經APP獲悉，該投資平台投資規模爲5.7億美元，計劃未來4年內投資于中國一線和二線城市優質位置的長租公寓項目。
也就是說，在9個月之內，GIC和旭輝簽訂的合作協議總金額約110億人民幣，合作領域已涉及住宅開發和長租公寓這兩個業務板塊。
目前尚未知曉雙方的合作期限，不過在一個月前GIC與仁恒置地的合作可作爲參照。
彼時的8月份，仁恒置地與GIC簽訂投資協議，將成立一個總投資額高達70億元人民幣的投資平台，雙方分析持股51%和49%，專注于投資中國的住宅發展項目。合作計劃從簽約日開始生效，爲期七年，並且在雙方同意的前提下，合作計劃將可另延長兩年。
成立于1981年的GIC，是全球知名大型機構投資人，亦是管理新加坡財政儲備和外彙儲備的主權財富基金。自成立之初，其就將海外市場作爲主要投資方向，投資項目遍布美國、加拿大、歐洲、東南亞等各個國家和地區，基金總規模約4000億美元。
房地産一直是GIC資産配置的重要類別之一。根據其2018-2019財年財報顯示，房地産在其整個資産配置中占比約爲9-13%。若按照4000億美元的總規模估算，對應的是360-520億美金配置在房地産上。
在中國房地産市場上，GIC也表現出了非常敏銳的投資眼光和對中國房地産市場的深刻理解，其在中國房地産領域投資的資本規模在外資機構中名列前茅。自2003年成爲首創置業第二大股東後，GIC就在中國房地産市場上攻城拔寨。
在資本層面，GIC與多個房企在資本層面都有過合作，除了首創置業外，還有萬科、華潤、陽光股份、龍湖地産、大悅城、金茂、仁恒、盛煦地産等房地産企業。
新近GIC也闡述了其在投資策略方面的最新思考。
9月8日，GIC的微信公衆號發布了一篇《可持續：長期投資者的立根之本》，其認爲此次公共衛生事件引發全球市場動蕩時，“投資者繼續加碼、轉向投資可持續或ESG(環境、社會和治理)領域”。GIC相信，堅持可持續性發展的企業將帶來更高的長期風險調整回報，隨著時間推進，可持續投資將産生更可觀的收益。
以其重倉的房地産爲例，GIC強調，“我們要確保所投資的地産項目或者是符合環境可持續發展這個目標，或者能夠通過改造而變得更綠色環保。”
9個月之內，兩次牽手旭輝，GIC看中的是旭輝在ESG領域的前瞻布局和擔當。
長期以來，旭輝在社會責任擔當上一直走在行業前列，也積極在ESG指標上尋求突破。2019年，旭輝成立了ESG管理委員會及ESG工作小組，通過不斷提升環境保護、社會責任和治理水平，推動企業的可持續發展;2020年7月8日，旭輝控股首次獨立發布ESG年度報告，在綠色建築、精工品質、倡廉善治、員工保障和公益慈善五大方面重點著墨，闡述落實企業責任、追求基業長青的理念。
旭輝董事局主席林中坦言，將繼續爲企業戰略注入更多ESG元素，“我們正面臨一個更爲波折不安的時代，衡量公司經營成功與否不僅只在于短期財報數字的增減，更重要的是公司可持續經營發展的潛力。2020年，旭輝將繼續以客戶需求爲原點，爲員工創造更多的價值，堅持履行對環境的責任，將發展成果回饋社會”，旭輝力求將公司打造爲房地産行業ESG體系標杆。
就業績而言，作爲TOP20房企，根據旭輝2020H1業績顯示，半年旭輝核心ROE爲23.2%，同比增長0.7個百分點。上市8年來，旭輝ROE平均水平超過20%。
進入下半年，旭輝在銷售端表現持續強勢，7月單月合同銷售達219.9億元，同比增加51.13%;8月單月合同銷售達256.0億元，再創單月曆史新高，同比增長86%，增速領跑行業。8月，作爲唯一一家民營房企，旭輝入選了恒生可持續發展企業基准指數;之前的5月，旭輝控股(0884.HK)獲納入恒生中國(香港上市)100指數，此前旭輝已被內入恒生綜合大中型指數、MSCI中國指數。