來源：《深投控》雜志
它突破了傳統産業園區的概念範疇，産業與生活兩手一起抓，綜合集成了傳統工業園區特有的集中生産與城市的生活服務功能。
視窗：緯壹科技城定位于發展生命科學、信息通訊和資訊傳媒等知識經濟，致力于成爲連接産學研一體化的合作平台，成爲跨學科、跨領域、跨國界的研究平台。
作爲亞洲經濟發展最快的國家之一，新加坡在區域經濟和科技發展方面形成了差異化優勢，是地區經濟建設的典範。新加坡經濟的騰飛與工業園區這一産業載體的發展密不可分。
當時間軸轉到新千年的節點，新加坡政府看到了前所未有的挑戰：産業升級迫在眉睫，必須轉變既有的經濟增長方式，探索符合自身優勢的新增長點，那就是順應當時科技發展潮流，將新加坡建設成“知識型産業樞紐”，把制造業從下遊的産品生産環節提升到研發和設計等上遊環節。
爲了更好地培育知識型産業，在2000年，新加坡政府提出集“工作、學習、生活、休閑于一體”的活力社群概念，發展知識密集型産業，打造綜合産業平台，“産城一體化”的緯壹科技城就此開始興建。由于新加坡的地理位置處于北緯1°，而且讀音接近“唯一”，因此就成了緯壹科技城名稱的由來。
今天，有近5萬名員工、400多家領先企業和環球機構、超過700家起步公司、16個公共研究機構，以及五所企業大學或學院聚集在緯壹科技城。它的建設運營進一步促進了新加坡科技管理體系的完善和集中，促進了科研設備更新換代、科學管理和共享服務的現代化。
開發大膽創新
按照新加坡政府最初的想法，是用15〜20年時間把這個科技城建成，預計總投資爲150億新元（約合人民幣734億元）。在實際開發階段，新加坡采取一如既往的“政府主導、市場運作”模式。政府全程參與緯壹科學城開發建設，並通過內閣任命新加坡貿工部下設的裕廊集團爲園區開發商，以市場化的機制操盤園區開發經營，從而使科技城建設管理高效有序。
在緯壹科技城的開發上，新加坡也突破了以往的慣例，在裕廊集團負責整體規劃與項目啓動建設的同時，又引入私人發展商參與各産業組團和配套設施的開發建設，既加快了園區整體開發速度，又有效帶動私人發展商參與到産業項目之中。
選址精挑細選
緯壹科技城在地點選擇上有著深入的考量：
其一，交通便捷。緯壹科技城位于新加坡西南，與中央商務區和西部工業區的距離大概在20分鍾車程範圍內，能很好地聯系承接上述兩個區域的功能。同時，該地點距離機場和港口都很便利，高速公路和地鐵可以通達全島，無論是公共、私人交通或貨物運輸都非常便利。
其二，鄰近高校。該地點毗鄰新加坡國立大學和新加坡理工學院，而國家教育部、歐洲工商管理學院和南洋理工大學孔子學院就在項目區域範圍內，這能夠爲從事研發爲主的三大産業項目提供大量研究型人才，以及其他相關高等學府的資源。
現在的緯壹科學城已實現距離市中心20分鍾車程，距離海港15分鍾車程，距離機場45分鍾車程，擁有2條地鐵線路、3個地鐵站。
規劃“産城一體”
緯壹科技城定位爲一個純研發的産城一體化項目，它突破了傳統産業園區的概念範疇，産業與生活兩手一起抓，綜合集成了傳統工業園區特有的集中生産與城市的生活服務功能，成爲一座集住宅、商業中心、高等學府、研究機構、休閑體育設施等于一體的活力社區。同時，它也是一個彙集科研精英和創新創業人才的科技平台，以生命科學、信息通訊和資訊傳媒爲三大主導産業，輔以商業娛樂與教育生活配套組團，同時預留遠期拓展區，是創新創業的熱土。
科技城內的政府部門、科研院所、企業、居住區、學校、醫院、零售行業等的彙集造就了良好的生産、生活和服務環境，爲産業發展提供了一站式的服務，爲人才聚集提供了全方位的保障，也爲公私部門研究人員的合作提供了方便。這種産城一體化的規劃理念不僅利用區位優勢促進了科研成果的快速轉化，從生産方面吸引了大量有實力的企業入駐，還因爲其完善的生活設施吸引了大批高水平科研、管理人才，爲緯壹科技城的發展提供了充足的人才供應。
緯壹科技城的規劃操刀是zaha hadid建築事務所。其最大的特征是融合：突破了傳統園區的設施框架，綜合考慮工作、學習、生活、消費等各方面需求，並特別注重爲人與人之間的交流創造機會和空間，增進互動。
這裏，每棟建築都是一個創新社區，而且幾乎每座建築都相通，你可以沿著走道通往不同建築。辦公樓底層則設有西餐廳和咖啡館，專業技術人員和商務人士在此能獲得有價值的信息，或者萌發創新思路。
公共空間也體現出了融合的理念：一條長長的綠化帶由北向南貫穿，形成一個和諧生態的綠色空間。園區內因地制宜、巧妙利用綠色植物裝飾的休憩空間隨處可見，這種開敞自然的活動空間，也很好地連接了在園內的企業與人才。
培育産業生態
自規劃之初，緯壹科技城就定位于發展生命科學、信息通訊和資訊傳媒等知識經濟，致力于成爲連接産學研一體化的合作平台，成爲跨學科、跨領域、跨國界的研究平台。
以主打生物醫藥的啓奧城爲例，這裏集中了7個生命科學領域的研究院、重點實驗室等，有2300多名研究人員，爲生物醫藥科研人員和生物醫藥公司提供了一個資源共享、密切合作的科技平台，加快了從科研成果到臨床試驗以及進一步商業化的進程，形成了從上遊研究到下遊開發的發展鏈，加大了研究成果對産業發展的推動作用。一大批國際知名企業和機構，比如葛蘭素克認知與神經變性疾病研究中心、癌症科學研究院、國立大學醫學醫療組織、諾華熱帶疾病研究院等紛紛入駐啓奧城。
而啓彙城配備了最先進的基礎設施和設備，其開發建設目標是打造一個支持電訊通信技術、媒體、物理科學和工程等行業發展的樂園。這裏聚集了科技和工程領域的7個研究院中的6個，吸引了14個當地和跨國公司的重點實驗室落戶，進一步促進了跨學科研究及企業間的合作。
緯壹科技城中資訊傳媒産業的發展主要以媒體工業園爲依托，並使其發展成爲區域媒體的關鍵樞紐。媒體工業園擁有完整的媒體生態系統，可開展數碼生産和廣播設施、互動數碼媒體和研發活動。其先進的基礎設施和技術平台，可爲媒體公司提供技術支持，方便它們在此生産、管理和發行數碼媒體內容及服務。
今天，緯壹科技城作爲一個彙集科研精英和創新創業人才的科技平台展現在世人面前，這裏不僅形成了較完善的産業生態，也成爲新加坡科技成果産業化的“孵化場”和“加速器”。
釋放經驗價值
在産業園區的開發建設與運營管理上，新加坡一直都走在前列，緯壹科技城作爲新加坡科技園區的集大成者，更是對其他國家與地區具有不俗的借鑒價值。
規劃先行，集約用地。科學有效的規劃是新加坡産業園區建設成功的首要因素，從而保證了項目建設運營的執行效率。緯壹科技城根據用地規模和産值規模預測，科學制定不同類型用地、不同功能組團的容積率，園區的建築大多呈現出多功能、垂直整合模式。
政府主導，市場運作。“政府主導，市場運作”的城市建設經營理念是新加坡産業園區成功的又一重要籌碼，這條鐵律還被複制到了其他國家和地區。在緯壹科技城開發建設的過程中，新加坡政府全程參與，適時創新體制機制和制定相關政策，確保科技創新的持續性、完整性，而以裕廊集團爲代表的市場主體則主要負責資源的配置和項目建設的有效推進，以及後續的管理運營。
産城融合，助推科研。産城融合是新加坡在新時代背景下秉持的理念，緯壹科技城就是示範項目。除了容納以生命科學、信息通訊和資訊傳媒爲主導的三大産業之外，科技城綜合考慮集生産與生活于一體的社群理念，搭建了完善的商業、居住、保健、娛樂休閑等配套設施，通過宜人的軟硬件環境，催化科研社群，發展知識密集型産業，爲入駐的企業家、科研人員等工作群體創造一個充滿活力的交流互動社區，從而激發他們的創造力和熱情。
