楊淨 發自 凹非寺
量子位 報道 | 公衆號 QbitAI
前滴滴AI實驗室負責人葉傑平，去貝殼找房了。
沒錯，從“行”到“住”，從“車”到“房”。
貝殼找房官宣，葉傑平正式加入，任技術副總裁、首席科學家，並將全面負責人工智能技術中心的相關工作，向貝殼找房CTO闫覓彙報。
今年9月，葉傑平從滴滴出行離職，原是滴滴出行副總裁、滴滴研究院副院長、滴滴AI Labs負責人。
而接下來，葉傑平將帶領團隊進一步探索AI技術對“住”這一領域的改造可能，加速居住服務産業的數字化轉型和智能化升級。
葉傑平爲何會選擇貝殼？他的加盟又會給貝殼帶來怎樣的不同？
或許還需要先從貝殼本身找尋答案。
貝殼找房，房産中介？
官網上，貝殼找房這樣介紹自己的：
由鏈家網升級而來，以技術驅動的品質居住服務平台，聚合和賦能全行業的優質服務者，打造開放的品質居住服務生態。
業務上，貝殼平台幾乎提供二手房、新房、租房、海外、裝修等涵蓋全方位「住」的服務。
但相比傳統房産中介，貝殼找房更強調自己的“技術”一面——至少IPO上市的時候，是這樣說的。
貝殼找房給自己的定位，三個詞。
「智能、豐富、真實」。
在鏈家十余年的流量優勢之後，貝殼認爲維護客戶信任的真實信源，都需要智能技術來驅動。
貝殼找房CTO闫覓曾公開表示，貝殼找房的技術是圍繞人、房、客，建立全新的數據交互。
圍繞房源。
貝殼找房有著從鏈家就開始建立的樓盤字典。稱目前真實房源數量已經超過2.06億套，覆蓋了326個城市的50萬個小區。
「樓盤字典」還不夠，還有「如視」VR。
目前，如視已經累計掃描重建了330萬套VR房源，成爲全球最大的VR數據庫。
在海量VR房源數據基礎上，如視VR結合AI技術，通過圖像識別、結構處理等算法智能化處理三維空間信息，實現對房屋本身的理解。
于是，貝殼找房上的VR看房、AI講房等功能也就應運而生。
在此基礎上，還有房客技術。
就拿AI講房來說，AI根據周邊配套、小區內部情況、房屋戶型結構和交易信息等維度，通過TTS（文本轉語音）技術，爲用戶提供個性化的智能講房服務。
整個生成過程，只需1、2、3，三秒時間。
第三，圍繞房産經紀人。
創造了一個新概念——ACN（經紀人合作網絡）協作機制，宣稱打破了人、經紀、房屋品牌之間的邊界。
貝殼找房將一次房産交易分成10個步驟，包括房源錄入、房源維護、客源推薦等，每一個步驟對應著一個經紀人角色。
在交易完成之後，每一個角色都可以得到一定比例的收益，每個經紀人的成交率大大提升。
傳統上的房産經紀人只有兩種命運，低概率的100%成交率和高概率的0%成交率，這也就導致了房産經紀的從業年限只有短短半年。
貝殼找房的這種模式讓房産經紀人變成了可發展、可持續的長期職業。
由此，貝殼找房還建立了服務者模型，對經紀人進行職業分級和信用分級來界定職業經紀人畫像。
最後，除了這些圍繞人、房、客的核心技術之外，貝殼找房還在關注智能化場景應用的創新。
比如，智能硬件和智能AI客服等等。
總之，貝殼也可以視爲一個房産中介公司，在數字化、智能化浪潮中轉型升級的努力。
之前鏈家創始人左晖就說：
行業的正循環已經發生，數字化手段可以真正幫助重塑中國的整個居住産業互聯網。
而這，或許也是貝殼找房需要葉傑平的原因。
葉傑平是誰？
葉傑平是浙江金華人，1993年，葉傑平考入複旦大學數學系，也就是這一年，複旦大學的數學學科被國家教委批准爲基礎學科人才培養基地。
複旦大學畢業後，他前往新加坡國立大學深造，一去在海外待了18年。
1999年，葉傑平獲得計算機碩士學位後去了美國，在明尼蘇達大學攻讀計算機博士學位，選的是機器學習方向。
他後來回憶說，讀書的時候，明尼蘇達大學還沒有專門研究機器學習的老師。因爲興趣，他堅持了下來，並在2005年拿到了博士學位。
博士畢業後，他加入亞利桑那州立大學，工作了9年5個月，從助理教授到了副教授。2015年1月，葉傑平被密歇根大學聘爲終身教授。
而這一執教生涯，就是10年，直到2015年，滴滴爲他抛向了一枚橄榄枝。
在10年執教研究中，他一共發表了448篇論文，被引用次數超過了2萬多次。
還有各種學術兼職和榮譽——IEEE TPAMI、DMKD和IEEE TKDE等多個頂級國際學術期刊的編委會成員，以及NeurIPs、KDD等多個國際會議的程序委員會主席及領域主席。
2015年前往滴滴之後，他的研究圍繞著優化滴滴派單以及車輛調度系統展開，同時將AlphaGo中用到的強化學習等學術界的前沿成果落地到滴滴中。
2016年4月，滴滴打贏了Uber，他在其中提供了關鍵的技術性力量。
貝殼找房，需要技術標簽
當然，貝殼找房挖來葉傑平，或許還不止于本身業務技術化升級的考量。
現已IPO上市的貝殼找房，可能還存在另一個隱而難發的原因：
技術標簽，以及作爲一家科技公司被認知的重要性。
貝殼上市之時，講的就是科技互聯網的故事，把自己與阿裏、京東、美團等相提並論，作爲一個互聯網平台。
相應估值和PE方法，也都參照科技互聯網公司。
但如果完全從核心業務和營收模式，貝殼找房同樣可以被視爲一家房産中介公司。
科技互聯網公司 or 房産中介公司，資本市場上的待遇，自然是天差地別的。
所以即便一年只有460億營收，但上市之後被按照科技公司分析，目前市值達到736億美元，超過了一年千億營收的百度。
是貝殼找房被高估？還是百度經受低估？
業內並非沒有爭議。
所以現在，挖角葉傑平加盟，或許也是對業界爭議的一種回應。
至少，貝殼找房在用行動表明，技術，對自己很重要。
參考鏈接：
https://new.qq.com/omn/20191118/20191118A04FGQ00.html
https://36kr.com/p/836600897423367
https://news.futunn.com/post/7020821?src=8&lang=zh-cn
https://36kr.com/p/836600897423367
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