新加坡房價2020年多少錢一平米？
2020年新加坡公寓的平均價格爲每平方米 14,373 美元，新加坡房産租金回報率爲 3.3%。
2020年新加坡一些新推出的住宅開發項目的價格（基于第一太平戴維斯Q2和Q3報告）：
核心中央區域 (CCR)
在荷蘭路的Mooi Residences，住宅單位的價格從每平方英尺 2,535 新加坡元（1,906 美元）到 2,669 新加坡元（2,006 美元）不等。在位于荷蘭山的15 Holland Hill，住宅單位的價格爲每平方英尺 2,702 新加坡元（2,031 美元）至 3,063 新加坡元（2,302 美元）。
中部其他地區 (RCR)
在位于 Toh Tuck Road 的Forett At Bukit Timah中，住宅物業的價格從每平方英尺 1,647 新加坡元（1,238 美元）到 2,120 新加坡元（1,594 美元）不等；在位于 Meyappa Chettiar Road 的Myra，住宅單位的價格從每平方英尺 2,016 新加坡元（1,515 美元）到 2,273 新加坡元（1,709 美元）不等；
在吉列馬路的諾瑪，價格從每平方英尺 1,480 新加坡元（1,113 美元）到 1,808 新加坡元（1,359 美元）不等；在位于 Sims Drive 的Penrose，住宅單位的售價爲每平方英尺 1,396 新加坡元（1,049 美元）至 1,856 新加坡元（1,395 美元）；在位于 De Souza Avenue 的Verdale，住宅單位的價格約爲每平方英尺 1,607 新加坡元（1,208 美元）至 1,855 新加坡元（1,394 美元）。
外中部地區（OCR）
在位于 Burghley Drive 的Burghley Drive，住宅單位的售價爲每平方英尺 2,008 新加坡元（1,509 美元）。Parkwood Residences 住宅單位的售價爲每平方英尺1,323新加坡元（1,995美元）。
新加坡房産投資回報率怎麽樣？
在需求方面，由于市場降溫措施、收緊的移民政策以及與新冠疫情相關的旅行限制和封鎖措施的綜合影響，投資者大部分持觀望態度。根據全球房地産指南的研究，新加坡中心高端公寓的收益率仍然很低，約爲 3% 。小戶型公寓的收益率略高于大戶型公寓，這在大多數房地産市場中很常見。僅憑這些收益率並不能成爲在新加坡投資房産的理由。
根據新加坡市建局的數據，2020 年私人住宅物業的租金指數較上年同期下跌 0.57%（經通脹調整後爲-0.63%），而 2019 年和 2018 年的同比增長分別爲 1.36% 和 0.59% 。在最近一個季度，整體租金指數環比僅微升 0.1%（但經通脹調整後下跌 0.3%）。
2020 年，有地房産的平均租金下跌了 2.7%，而非有地房産的平均租金下跌了 0.5%。在豪宅市場，第一太平戴維斯的數據表示，高端無地私人住宅租金從 2020 年第一季度的每平方英尺每月 4.19 新元（3.15 美元）到2020 年第三季度下跌了1.9% 。
由于高端公寓和私人公寓的需求疲軟，加上空置率增加，一些業主接受了租戶的相對較低的租金；盡管如此，租金下跌幅度不大。2020年租金變動：核心中部地區租金同比下跌2.4%，中部其他地區租金同比小幅下跌 0.1%，中部以外地區租金同比上漲 3%。
根據新加坡市建局的數據，新加坡已完工私人住宅物業的空置率在 2020 年第四季度上升至 7%，高于上一季度的 6.2% 和上一年的 5.5%。新冠疫情的持續傳播迫使許多公司推遲了搬遷計劃。因此，預計租賃市場的交易量將在短時間內大幅下降。
新加坡有一個小型私人租賃部門，主要服務外籍人士。在當地部門，81% 的出租單位歸 HBD 所有。世邦魏理仕執行董事（住宅）Joseph Tan 表示，自 2014 年以來，許多外籍人士已從核心中部地區遷往中部地區以外的郊區和邊緣地區。99 年租賃物業在新加坡的租金收益率最高，因爲它們的價格相對于其他類型的物業較低。