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開發商加速推出新樓盤 新加坡3月私宅銷量激增

2022 年 8 月 16 日 头发医生王禹

三月份,不僅是中國的樓市出現回暖迹象,寸土寸金的新加坡樓市也出現反彈。

周一,新加坡市區重建局在一份聲明中表示,3月份新加坡的私宅銷售量飙升,數量是2月份的2倍多,比上年同期也高出近50%。

聲明中寫到,今年3月,新加坡共售出1054套住宅,較2月份的455套增長約2.3倍,較去年3月的716套高出47%。

報道稱,新加坡3月私宅市場強勢反彈的原因有兩個:一是2月開發商受農曆新年假期影響,推出的新盤較少,而在3月加速推出了更多新盤;二是持續走低的樓價提振了購房需求,在3月吸引了更多的購房者。

新加坡市區重建局在報告中表示,3月份新推出的住宅數量爲1812套,較2月份的596套增長約3.04倍,較去年3月的614套增長約2.95倍。更充足的新盤供給,助推了新加坡3月的私宅銷量。

此外,新加坡樓市加速降溫,私宅價格連續兩季下跌,也提振了購房者需求。華爾街見聞此前提及,新加坡私宅價格指數在最近兩個季度呈現加速下跌態勢:去年最後一個季度跌了0.1%,今年一季度又跌了0.6%,即從去年四季度的149.6點跌至今年一季度的148.7點。而更低的價格吸引了更多的潛在購房者于3月入市。

值得一提的是,新加坡即便出現樓價持續下跌,但仍是全球住宅價格的第二貴,僅次于中國香港。

據國際商業地産服務和投資公司世邦魏理仕在本月發布的報告顯示,新加坡以87.43萬美元的套均價成爲全球住宅價格第二高的城市,而第一名爲香港(套均價123.5萬美元)。

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