國家統計局今日最新頒布了一組數據顯示，2021年1月，各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅較上月有所擴大。北上廣深分別上漲了0.9%、1.3%、1.4%、1.7%。
從另一個數據上來看，全國320城平均房價最高的是深圳。平均90049元/平米。與去年同期相比增長了37.68%。而後是北京、上海、廈門、廣州。
廣州目前的均價是40657元/平米。按照新幣兌人民幣彙率1:5來算，約莫折合新幣8131新幣/平米。
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目前新加坡新公寓（Condo）的均價大概是15000新幣/平米。也就是7w人民幣的樣子，比北京的房價還要高出一些。不過均價嘛，自然地理位置不同都有影響。但是新加坡小啊，最遠也遠不到哪裏去。市中心的房價也未必會比北京一環高。
還有些略微不同的是，新加坡大部分房産是99年産權的，雖然一個人很難住上99年，不過算每年的花銷感覺會容易接受一些……
其實算這些也都沒用，反正小編是哪種也買不起的。這也是爲什麽大家紛紛選擇在新加坡租房打工的原因。
其實新加坡還有一種房屋，我們稱之爲組屋，按中國的說法應該是叫經濟適用房。是專門給新加坡公民和年限達標的永久居民（PR）准備的。
這種房産受政府統一調控，均價在2500新幣/平米左右。比同類商品房要低50%-70%，說是福利房真的是一點都不誇張。組屋的價格折合人民幣大概在12500元/平米。瞬間降到了排名的第50 位。
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其實小編也知道單純將金額換算彙率做比較是很不科學的，完全沒有任何參考性。所以各位看官也就圖個樂。畢竟咱也買不了組屋，咱也就隨便看看。
對于想要投資海外房産的親們，雖然買不了組屋，但是買公寓也是極好的，而且買公寓現在正當時。
爲什麽這麽說呢？據統計，新加坡的房價是逐年看漲的。尤其是2020年，在新加坡經濟全年萎縮5.4%的情況下，私宅的價格反而上漲了2.2%。跟中國環比上升2個點，3個點不同，新加坡2021年1月新私宅的銷量環比上揚32.3%。
這有一部分原因要歸結于新幣彙率的降低，但更多的是因爲新加坡副總理關于關注樓市上漲的發言。
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因爲新加坡國情的原因，房地産領域一直都是新加坡政府重點關注和把控的對象。2010年到2020年期間，政府9次實行房産降溫措施，杜絕房産泡沫經濟。
而今，政府又有迹象表明要對于房地産市場進行調控。很多人想要趁政府措施出台之前趕緊購入，以免日後有價無市。
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另外新加坡預計要在2030年完成人口690萬的目標，就目前看來，人口還會有將近100萬的增長。然而新加坡一個半島國家，除非填海，不然可用土地實在有限。供需關系決定了新加坡房價即便受調控也不可能會跌。因此，很多人還是決定早投資早受益。
雖然副總理表示近期還不會出台具體的降溫措施，但就以往的經驗來看無非就是在印花稅和貸款上進行控制。只要不是在身份上對外國人進行限制，還是很多人樂意在新加坡買房的。
新加坡的居住環境擺在這裏，不論是良好的社會治安還是適合兒童成長的學習環境，都是大家選擇來新加坡買房的理由。
而且新加坡公寓都有物業統一打理（組屋沒有）。有安保和免費停車位。公共設施包括遊泳池、健身房、花園、燒烤台都是每個公寓的必備設施。還有的會有網球場、電影院，聚會室等等。這樣完善的生活設施，就問你心不心動。
圖片來源：marinaone-residences公寓
隨著疫情的控制和全民疫苗的落實，相信會有更多的外國人選擇來新加坡安家置業。你准備在新加坡買房嗎？
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