12月25日上午9點30分，無錫推出全年度最後一塊土地——富力城南XDG-2017-25號地塊。拍賣之前，僅有1家房企報名參與該地塊的競拍。無錫市國土資源局官網顯示，該地塊被吉寶湖畔(無錫)房地産開發有限公司競得，以總價25.33億元，起始樓面價底價7026元/平方米成交。
公開資料顯示，富力城南地塊占地面積180258.4平方米，地塊周邊有萬科、中海、富力、恒大、金科、新城等多個知名房企開發的項目，其中在售的樓盤有富力城、中海寰宇天下、華盛苑，售價在13000-16500元/平左右。
對于只有一家房企報名，一名當地業內人士告訴21世紀經濟報記者，主要原因在于地塊設置的外資門檻：競拍公司必須爲無錫新區注冊外資公司；土地款支付50%必須爲外資；注冊資金是土地款的50%，且必須用外資注冊。
根據公開資料顯示，吉寶湖畔(無錫)房地産開發有限公司屬于新加坡法人獨資的有限責任公司，注冊資本爲40900萬新加坡元，位于無錫市濱江區。
吉寶企業是一家擁有多元業務的跨國公司，旗下的子公司包括吉寶岸外與海事、吉寶置業、吉寶基礎設施、吉寶電訊與通運（吉寶訊通）以及吉寶資本控股等。吉寶置業目前在江陰、無錫、上海三個長三角城市均有分布。1994年，吉寶集團與中國政府達成第一個合作項目，開發中新蘇州工業園區。
業內人士稱，拍賣這塊土地主要是爲了解決新區的外資目標。其還強調，在土地市場火熱的背景下，即便設置了外資門檻也會有許多房企爭相競拍，但該地塊只有一家房企報名，表明土地冷已成事實。
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