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獨家:債務危機後剛泰集團連續第三次出售資産 物流巨頭普洛斯順勢接盤擴大在滬布局

2022 年 8 月 16 日 马掌柜红酒

新京報快訊(記者 趙毅波)資金緊張過程中,上海大型民企剛泰集團第三筆資産處置完畢,而物流巨頭普洛斯則順勢接盤。

9月18日,新京報記者自工商資料獲悉,上海珠光投資發展有限公司股權結構已完成變動,股東從剛泰集團有限公司變更爲CLH110(HK)Limited,珠光投資本身也更名爲上海普光物流發展有限公司。

CLH110(HK)Limited爲物流地産巨頭普洛斯旗下。據介紹,普洛斯是中國最大的現代産業園的提供商和服務商,普洛斯及旗下品牌環普,在38個戰略性的區域市場投資、開發並管理著267個物流園、工業園及科創園,物業總面積達3340萬平方米。

公開信息顯示,2017年7月,由萬科、厚樸投資、高瓴資本、中銀投組成財團宣布了對普洛斯的私有化收購,交易總價116億美元。今年1月,普洛斯正式宣布從新加坡證券交易所退市,標志著普洛斯的私有化進程全面完成。

據企業信用信息系統“企查查”顯示,近期以來剛泰集團旗下産業公司頻發股權變動。比如台州博泰房地産有限公司,剛泰集團退出,接盤方是中國金谷國際信托,系中國信達旗下。

據新京報記者了解,台州博泰房地産有限公司負責建設“剛泰國際中心”,其位于浙江台州椒江區中央商務區內,項目占地面積77.5畝,規劃總建築面積53萬平方米,樓高300米,是目前浙江第一高樓,總投資55億元,規劃于2019年建成投入使用。

7月26日,新京報獨家報道,剛泰置業集團退出上海益流置業發展有限公司,杭州尚雍貿易有限公司接手。公開資料顯示,上海益流置業是上海市藝泰一品花園項目的開發商。據介紹,藝泰一品花園占地約18萬平方米,由9棟11-13層的小高層和35棟6層的多層組成一座國際藝術社區。

據官網介紹,剛泰集團1996年5月發轫于浙江台州,1999年8月進入上海,形成了“大消費、大文化、大金融”三大産業板塊及控股集團、金控集團、文化集團、置業集團“四大子集團”的戰略布局。

6月19日,網傳剛泰集團爲解決短期流動性危機而求援上級政府,金融機構對剛泰集團采取了抽貸等方式,致使公司發生流動性危機,公司正常經營已被幹擾。6月21日,剛泰集團旗下上市公司剛泰控股發布公告稱,爲了預防可能出現的短期流動的風險,公司與即將到期的各家貸款銀行初步溝通,各家銀行均給予了積極的回應,表示願意與剛泰控股繼續合作,公司會妥 善落實好貸款到期的續貸工作。

不過,剛泰危機警報並未解除。

剛泰集團在後續公告中承認,在金融環境不佳並且金融機構不斷壓縮授信額度的情況下,剛泰集團存在短期流動性不足的情況。

7月23日,剛泰集團披露資産重組進展,我公司及一致行動人擬在2018-2019年分批處置相關資産,包括公司所持房地産、土地、房産等。同時,公司計劃在不改變對剛泰控股的實際控制權的前提下,適當轉讓部分集團股權,引入戰略投資者。

剛泰集團表示,鑒于本次處置涉及資産種類和數量較多,各交易方案仍在陸續商討中。其中,部分資産處置已經與相關機構達成初步合作意向,並將于8月下旬簽署協議,所獲資金優先用于兌付公司債務本息。

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