在現代化的都市生活當中，人們經常在城區、住宅小區以及各種街道中穿梭來往。可是當提到綠化率的時候，還是有大部分人都是一臉茫然的，這是因爲數字只會讓詞語的本身變得更加宏觀又遙遠。我們都盼望能夠生活在優美的居住環境中，那麽城區和住宅的小區，其具體的綠化標准到底是什麽呢？
我們現在所說的綠化率多數指的是“綠化覆蓋率”，指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率。購房者在購買房屋時除了關注價格，還要特別關注“三率”，即容積率、綠化率、房屋使用率。綠化率越高的樓盤，對社區內部小環境的影響也就越大，可以調節社區內部環境，達到淨化空氣，調節小氣候的作用。一般而言，一個良好的小區綠化率不能低于30%，別墅區綠化的要求甚至更高。
園區前三都在現代大道北開發商和低密度建築是重點
園區樓盤普遍都有較高的綠化率，甚至大多數樓盤綠化率都超過40%。而擁有如此高的綠化率的樓盤，大部分都有一個顯著的共同點就是規劃有別墅這樣低密度的建築類型。其中，白塘壹號以50%的綠化率高居榜首，原因有三：首先，該樓盤別墅類型較多，所以對綠化率要求就會比高層要高得多；其次，該樓盤由新加坡本土房企星獅集團開發，對綠化景觀要求較高；最後，該項目樓間距較大，有較大空間可以進行綠化建設。
而並列第二位的是天著和萬科大家，兩個樓盤均屬于青劍湖板塊。該區是一個住宅走向往低密度發展的區域，所以在售和正在開發的樓盤多以低密度建築爲主，樓盤綠化率普遍偏高。同時，萬科集團是個極爲注重綠化的公司，萬科大家作爲萬科打造的純別墅樓盤，所以綠化面積高達45%。而天著東南區域均是以別墅戶型爲主，所以東南面的綠化率相較于西北面綠化率要高很多，居住舒適度會更高。
不是所有豪宅都綠樹成蔭 恰到好處未嘗不可位于第二梯隊的樓盤共有4個，這些樓盤雖不像前三樓盤的綠化率那麽高，但是綠化程度也都保持在40%左右。其中，中銳星奕灣花園是二梯隊的領軍樓盤，也是目前園區在售樓盤中價位最低的一個。目前中銳星奕灣花園在售裝修花園洋房，這是該樓盤最後一批的房源。
而蘇州唐甯府、鉑悅犀湖、世茂銅雀台雅院和融創蘇州桃花源綠化率均爲40%，其中蘇州唐甯府和鉑悅犀湖目前在售房源都以大戶型爲主；世茂銅雀台雅院和融創蘇州桃花源在售房源均爲別墅，兩個樓盤均在寸土寸金的雙湖板塊區域內，所以別墅密度較大，綠化率相較偏低。同時融創蘇州桃花源社區內部的景觀設計是以園林爲主要模板，亭台樓閣、假山流水景觀較多，所以植被綠化僅追求恰到好處即可。
超高層商業視野極佳 綠化率普遍不高
綠化率較低的樓盤工業園區共有兩個，分別是建屋紫宸庭和豐隆城市中心。建屋紫宸庭目前在售房源僅售40年公寓和寫字樓；豐隆城市中心目前在售房源也以40年産權的酒店式公寓爲主。豐隆城市中心和建屋紫宸庭均是商業項目，綠化率自然沒有住宅樓盤高。
《蘇州日報》2018年5月24日