項目背景
新加坡城市的垂直發展
新加坡目前是世界上人口最稠密的國家之一。雖然多年來新加坡致力開墾土地,但仍然面臨著巨大的密度挑戰。
垂直發展已被證實能高效使用寶貴的城市土地。然而,最近有指能通過大規模一體化的綜合用途開發,提供全面性的功能設備,垂直發展能取得更大成效。在這些開發項目中,工作、生活和休閑活動在單一地塊內實現,確保最大限度地利用稀缺的土地。
改造規劃
延續區域複興脈絡的建築蛻變
這座前UIC 大樓位于新加坡中央商務區的中心地帶,自1973 年建成以來一直作爲新加坡的最高建築,並成爲珊頓大道重要的塔樓之一。
最近,該地區經曆了一次複興和改造,而新UIC 建築V on Shenton 成爲這次重建的一部分,同時該綜合體是區內獨有的。傲然崛起的兩棟大樓采取雙塔建築形式,V on Shenton 的雙塔由23 層高的辦公樓和53 層高的住宅樓組成,其體量也可反映其建築的雙重用途。
耀眼的建築外觀,獨創的設計,全新城市地標V on Shenton 傲視整個中央商業區,突顯別樣鋒芒。
設計理念
蜂窩結構建築概念
V on Shenton 六角形蜂窩結構主導整個建築外觀的設計。有機排列的幾何圖形,環環相扣,層層推進,使建築更具質感和美感,也制造出層次分明的光影效果。置身于建築內任何一個角落,均可感受到強烈的生命律動。
V on Shenton 采用綠色建築理念,把光線、空間和綠意完美融入其間。設計師從自然中獲取靈感,結合五行元素的設計概念,巧妙運用源于大自然中鮮明形象與豐富結構。
立面表達
呼應四周環境
◎辦公樓外立面環境
◎辦公樓外立面3D細部
◎塔樓立面圖案
辦公大樓響應周圍建築物的規模和街道,而住宅大樓則被設計得更高聳以區別于鄰近的建築物。沿著空中大廳向上攀登, 住宅大樓的單元組合隨之改變,低調地展示其分裂核心。這種分離狀態同時表現塔樓的自然通風概念,並通過核芯旁的通風槽進一步實現效能。V on Shenton 的獨特設計,這些通風槽由外立面覆層覆蓋,帶有開口使空氣流通,在住宅大樓上形成連續、不間斷的六邊形立面圖案。
肌理演繹
同系列標志性圖樣
辦公與住宅塔樓不單形態相同,外立面的圖案也是從同一組圖樣衍生出來的。圖樣基本以六角形組成,利用其角度、遮亮度應對新加坡的熱帶氣候,使幕牆功能發揮到最好。
◎辦公樓立面圖
辦公大樓基于幕牆模塊和優化數量的面板類型,重新組合後創建標志性圖案。相比之下,住宅立面基于單元類型的堆疊。住宅立面的圖案是通過結合住宅不同功能(陽台、凸窗、播種機和冷氣壁架)以及一層和兩層高模塊與系統式材料變化的組合而建立的。這些幾何面板爲建築增添了質感和凝聚力,同時反射光線和提供遮陽。外立面的紋理和體積影響住宅和辦公大樓生活和工作的舒適度,而遮陽設備和高性能玻璃對于打造可持續和宜居的外牆非常重要。
◎住宅立面拆解
每個塔樓都由 “倒角” 框架,這是一條連結住宅樓、辦公樓和底座的線。在白天,倒角看起來平滑,與塔樓的紋理表面形成對比。在晚上,倒角照亮了塔樓、停車場和空中花園,形成連續線條。辦公大樓北端的倒角也形成開口,飽覽濱海灣、武吉知馬山和中央商務區的景色。
豐富功能
無限觀景視野下的場所
除了辦公和住宅用途,塔樓還設有空中花園,可以360 度全景欣賞新加坡,並備有各種設施,如健身區、遊泳池和兒童遊樂區,郁郁蔥蔥的綠植提供新鮮清新的空氣。這些空間可爲共享公共活動或居民招待客人之用。
最豐富多樣的三個空中花園覆蓋了大樓整個8 樓的空間。在住宅大樓中心的兩個空中大廳,居民可以享受更大的隱私, 同時欣賞24 樓和34 樓的城市景觀或海景。頂層公寓的居民還可以專享53 樓和54 樓的戶外屋頂平台。
辦公樓地面大堂旁邊的大型咖啡廳形成了公共區域的中央交彙點。
大堂空間
光與影的空間韻律
建築一樓的地板鑲嵌不鏽鋼線條,天花的光線強調公共區域, 而汽車坡道則以垂直薄片覆蓋,便于指引行人到達不同目的地。
工程檔案
項目地址:新加坡珊頓大道5 號 ( 前UIC 大廈)
開發商:UIC Investments (Properties) Pte Ltd
建築設計:UNStudio
占地面積: 6,778 ㎡
建築面積:85,507 ㎡
建築容積:住宅大樓高237 米;辦公大樓高123 米
用途:辦公及住宅重建
攝影:Darren Soh
本地建築師:Architects 61 Pte Ltd
結構工程師:DE Consultants (S) Pte Ltd
機電顧問:J Roger Preston (S) Pte Ltd
工料測量師:KPK Quantity Surveyors
本資料聲明:
1.本資料爲要約邀請,不視爲要約,所有政府、政策信息均來源于官方披露信息,具體以實物、政府主管部門批准文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定爲准。如有變化恕不另行通知。
2. 因編輯需要,文字和圖片無必然聯系,僅供讀者參考;
3. 本資料制作時間爲2020年1月。
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