這兩天被土拍市場吸引，從地價揭示了房價走勢，今天再普及一個重大金融新聞：
央媽2.20公布了M2數據：
2020年1月末，廣義貨幣（M2）余額202.31萬億元，同比增長8.4%。
什麽概念？
敲黑板，劃重點：
絕大部分的工業品、大宗商品、債券、銀行理財等收益，都大幅跑輸，只有個別一二線城市地價房價、醫療教育等服務類産品、股票市場上的核心資産等收益跑贏這台印鈔機。
還有專家計算：
2000年M2是13.5萬億，貨幣增長14.96倍。
也就是說，2000年1萬元相當于現在15萬元。
拿走你的錢，從來都是悄無聲息的。
前兩天還有粉絲評論說：
最近發的新錢，是換舊錢消毒，並不是放水。
現在看看官方數據，一切都明了。
你有沒有發現，最近豬肉價格又漲了不少，微博上吐槽豬肉漲價的段子比比皆是；M2是日常生活用品價格上漲的原因，不僅僅是疫情造成的停擺。
黃佬邪詢問一位銀行朋友，對于最新的M2數值有感想，她說：
（看M2數值）房價跌不了。
金融人士也稱：
房價現象，就是貨幣現象。
近20年的房價上漲，其實是M2增長的反映。
房地産行業人士計算的結果是：
北京、上海、深圳房價近20年上漲倍數，與M2增長倍數持平。
沈陽呢？
大家都知道沈陽房價低，漲幅比一線城市差很多，也低于衆多二線城市。
2000年沈陽買一套房，市內五區2000元/平左右，現在均價11000元/平左右，也就是5倍左右。
買房的沈陽人，會跑贏沒有買房的沈陽人，但卻跑輸了南方衆多城市。
有時候，黃佬邪甚至會因爲意識到這一點，些許悲哀。
當下沈陽房價在全國各城市中處于一個什麽水平？先看一個表：
WHAT？
黃佬邪數了二遍，在全國範圍內，沈陽房價竟然排不進前40名。
再看一張房價表：
你們經常轉發，吹牛沈陽進入新一線城市的文章中，都是誇沈陽什麽都好，但從來不告訴你相關經濟數據：
15個新一線城市，沈陽房價排第14，僅有南京、杭州1/3左右。
黃佬邪在課堂上說過：
房地産投資走勢，像水的流動，水往低處流；價格偏低，又有成長空間的區域，水就會流向之。
沈陽，東北三省核心城市，東北惟一人口淨流入城市，國家戰略重鎮，有望成爲下一個國家中心城市。
在上層指引下，這就是2019全國知名企業爭向跑到沈陽，爭相扔出幾百億投資的根本原因；這也是大型品牌房企紮堆沈陽投資的根本原因；這還是大型品牌房企最近幾年來加大對沈陽投資的原因，也是前天在土拍市場上爭搶土地的原因。
最近黃佬邪了解了很多普通市民的想法，發現看衰沈陽、悲觀的人不在少數，尤其以房價收入比、GDP數據拿來作論據。
黃佬邪之前寫過，房價收入比，沈陽比南京杭州低很多；近年GDP全國排14—30位，中遊水平。前兩年的GDP負增長，成爲全國倒數，那是指增長率，而不是總量。
看的越多，黃佬邪越發現：
多數平民百姓，都處于信息鏈的最末端，無法第一時間獲取有用有價值的信息。這是很多人不能作出經濟決策的原因之一。
沈陽不是一個金融行業集中的城市，衆多市民對于金融、貨幣政策及信息的敏感度不強。
最近幾天，鮮有本地媒體提及M2超200萬億的消息。
可惜！
經濟專家認爲：
如此規模的M2，需要股市或房地産兩個大蓄水池，才能裝得下。
貨幣政策及供應，直接會影響房地産市場表現。
現在，上層有意控制新增貨幣流入房地産，有金融人士認爲，多出來的錢會流向股市，2020牛市可期。
沒錯，最近一周，股市表現非常強勁，春節後開市的大跌缺口，已經被補上。但股市裏能掙錢的人有多少？牛市中，同樣有很多不掙錢的股民。
如果你是炒股專業人士，黃佬邪不攔著，今年確實非常可能有一波大行情。
但普通老百姓，你會怎麽選？
摒棄情緒，問問你可信任的金融行業的朋友，現在要不要買房？
2013年，M2是100萬億，七年時間，M2翻一番；M2未來增幅，還會保持一個比較高的比例，所以：
年輕人，要注重資産投資，資産保值升值。