衆所周知，《安家》是由安建執導，孫俪、羅晉、張萌、王自健、田雷、孫佳雨、楊皓宇、張曉謙、王藝哲等主演的都市劇。該劇講述了安家天下中介公司大區經理房似錦空降到靜宜門店，與徐文昌形成雙店長競爭的過程中，作爲房産中介的他們在幫助客戶安家之余，也見證了客戶生活中的喜怒哀樂故事。
該劇如今已經播放了三集的內容。在最新的劇情中，房似錦爲了把“挖掘機”戶型賣給宮蓓蓓，她親自設計並花錢裝修了該房，讓其盡量滿足了宮蓓蓓之前對房源的所有預期，並在宮蓓蓓看房那天讓後者單獨看房，而讓隨她一起來看房的劉先生去小區遛彎。
對于房似錦展現的超高水准的服務態度、語言表達能力和洞察力，小編和衆多觀衆一樣，佩服的五體投地，但對于她擅自裝修賣房方的房子這件事，小編卻一直耿耿于懷。
在小編看來，既然這是一部寫實的電視劇，劇中不該有和現實不相符的情節出現才對，還是說，這種操作在現實中其實很常見，只是它只存在于中介這個小圈子中，旁人不得而知？爲了知道這件事的答案，小編查閱了一些資料，也問了幾個我認識的做相關領域的朋友，這才恍然大悟。
出現這種情況的可能性有三種。
一是房似錦和房主簽了合同，她承諾給房主裝修，但房主給她獨家房源，然後等該房賣了以後自己出的裝修款加在總房款裏，收到錢後從總房款取出。
二是房似錦公司內部已經把該房買下來了，所以可以隨意支配使用房子，畢竟精裝修房比毛坯房好賣很多，公司做這種操作也是很正常的。
值得一提的是，這種操作方式是中介的慣用套路，至于爲什麽慣用套路那個老業務員從不使用，我猜測他是不敢承擔這件事失敗的風險（失敗後公司承擔全部損失，然後會向申請者追償），但房似錦是王牌業務員，她有極大的信心將該房賣出去，所以才會向公司提出那樣的申請。
三是該公司提供了這種賣房服務。該服務的具體內容是：房東和中介簽保底售價協議，中介負責裝修後出售，高于保底售價部分雙方按約定的比例分成。
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