新加坡巨頭星獅地産，立足東南亞輻射全球的金字招牌是…

從證券經紀，到飲料行業，再到印刷媒體和制磚廠，這些業務後來各自上市，成爲Fraser & Co，Fraser & Neave。他的涉獵範圍之廣泛，簡直讓人驚歎。

同時，他還兼任各種社會職務，新加坡俱樂部的主席，共濟會的總書記，板球俱樂部的創始會員，市政參議員，太平紳士，S.P.C.A成員….林林總總，典型的精力旺盛的時代精英。

被大家昵稱爲“我們忙活的章魚老夥計”（Our Jolly Old Octopus）

細數Fraser開創的事業，飲料公司是可口可樂的東南亞獨家代理商，後來洐生了許多知名品牌，比如：新加坡第一款本土啤酒Tiger Beer和享譽全球的運動飲料100Plus。

新加坡人平時喝的牛奶、果汁、飲料也有很多出自星獅集團（Fraser and Neave）。

星獅集團在隨後的一百三十多年來，變成各個巨型財團的香饽饽。

新加坡的國家資本淡馬錫和GIC也先後入主星獅集團，所以李光耀的次子李顯揚也曾出任星獅集團的董事局主席。十年前泰國首富蘇旭明在激烈的競購中撥得頭籌，星獅集團也成長爲立足東南亞輻射全世界的巨無霸。

在星獅集團這樣龐大的商業帝國裏，地産遲早也成爲一個不可或缺的板塊。

大財團涉足新業務最快的方式就是並購該領域的優秀公司。星獅集團在
1987 年，聯手Goodman Fielder Wattie接管了一家叫Cold Storage Holdings的公司，獲得進入房地産業務的直通車門票。
這家從食品和飲料及印刷起家的企業Cold Storage Limited，早在1963年，以烏節路上的The Centre Point做起了房地産。

1988年， 星獅集團把Cold Storage Limited房地産部門獨立出來，打包成Centrepoint Properties Limited (CPL)，成功在新加坡交易所上市。
帶著星獅集團在房地産領域的厚望，上市後的CPL一路開挂，快速擴大産業和商業版圖。
1992年，CPL第一個辦公項目Alexandra Point竣工。三十年過去了，這棟樓依舊是新加坡市中心的一個地標建築。

CPL還以8550 萬新幣的價格從 APBL 手中收購了老虎啤酒廠的舊址，並在1997年在此建立了Alexandra Technopark的AB座，奠定了新加坡高科技産業園區的基礎，大量名企入駐，比如，谷歌亞太區總部的辦公室就在這裏。

購物中心業務也不落下，CPL這一年在新加坡開設了新的購物中心Northpoint，收購了悉尼的購物中心Bridgepoint。

在義順Northpoint開業後，成爲新加坡北部最大商業中心

1994 年，CPL開設並開始管理其第一個住宅項目——The Anchorage公寓項目。

經曆了十年的拓張，CPL在2000年從新交所退市，成爲星獅集團的全資子公司。
在2013年，星獅集團被泰國首富蘇旭民的TCC集團以110億美元收購，隨後星獅集團宣布將地産業務獨立出來，2018年正式更名爲星獅地産（Frasers Property Limited），重回新加坡主板市場。
在華人世界，就有以“星獅”或“輝盛”的名字成爲一塊一塊金字招牌。

地産巨頭的商業版圖

發展至今，星獅地産在全球的業務呈現極其多元化的形態，但是核心業務可以歸爲三大板塊：高品質住宅、酒店式公寓和商用地産的投資、建設與管理。

星獅地産在新加坡有7個商業空間、13個大型購物商場、55個住宅項目，總資産約爲426億新元。

在新加坡6個城區交通樞紐打造了巨型購物中心，估值總計25億新元：

長堤坊（Causeway Point）

油池坊（YewTee Point）

樟城坊（Changi City Point）

勿洛坊（Bedok Point）

愛客坊（Anchorpoint）

納福城（Northpoint City）
水濱坊（Waterway Point）

位于新馬交通樞紐的兀蘭長堤坊體量最大

星獅地産推出的公寓地産，以中高端爲主，比如今年熱銷的瑞雅嘉苑（Rivière）。
2018年，爲拿下東南亞最大的夜場Zouk舊址這塊黃金地皮，新加坡地産界共有10方參與競標，星獅地産以9億5541萬元最高標價，刷新新加坡政府售地的最高單位地價紀錄最高標價。
高手之間的競爭十分激烈，前五名之間的差距只有3％，除了體現出逐鹿熱門標志性地段的實力，也見星獅地産贏得十分聰明。

今年，星獅地産將在勿洛中心推出10年來首個涵蓋住宅單位的綜合發展項目——Sky Eden@Bedok。

設計采納城市綠洲概念，每層樓的每戶單位旁都有空中花園

專注高端房地産項目

星獅地産旗下的高端房地産項目遍布全球。

在泰國曼谷的多用途商房産項目One Bangkok，包括泰國最高的建築Signature Tower，高436.1米，共92層。

One Bangkok 稱爲曼谷的新地標
在澳大利亞的Burwood Brickworks是世界上最具可持續性的商業中心，它還是第一個獲得生態建築挑戰(LBC®)認證的商業中心。

生態建築挑戰被認爲是市場上最嚴格的綠色建築標准
在中國，四大發展商龍頭之一的金地集團也和星獅地産有著千絲萬縷的聯系。金地集團旗下金地商置的前身之一就是星獅地産（中國）。

服務式公寓酒店享譽全球

國際知名酒店式公寓輝盛閣正是星獅地産旗下輝盛國際（Fraser hospitality)的品牌，在全球70個城市擁有120多家服務公寓與酒店式公寓。

服務式公寓爲在全球流動的住客提供了高端住宅的解決方案，所以無論租還是售，星獅地産在中高端客戶人群，定位清晰，長期耕耘。

輝盛也一直被世界旅遊大獎評爲服務品質的標杆。新加坡的房地産公司撐起了酒店式公寓的全球一線市場。

（輝盛國際獲得的全球獎項）
在中國，輝盛國際也已經在各大城市展開了一片天地，包括北京、長沙、成都、大連、廣州、上海、深圳、天津、武漢和無錫等地。

（深圳輝盛閣國際公寓）

2004年，輝盛國際首次進駐中國市場，將落腳點設在繁華的深圳。後2009年輝盛名致服務公寓在上海首次亮相，爲中長期住客提供時尚的現代化寓所。

（上海輝盛名致服務公寓）
在這之後，輝盛國際的系列酒店式公寓也逐漸在中國市場全面鋪開。
無論是「輝盛閣」、「輝盛庭」、「輝盛坊」、「輝盛名致服務公寓」、「凱貝麗酒店式服務公寓」，均設在核心商業區的黃金地段，以商務人士爲主要受衆群體，設施服務都體現出了大氣與周到。
也正是這一點，才能使輝盛國際在中國衆多競爭者的地盤內穩步前行。

星獅出品，必屬精品
星獅地産如今已經是新加坡曆史最悠久，規模最大的房地産開發商之一，但他們依然堅持著自己的初衷，以品質聞名。

星獅地産的宗旨：Inspiring experiences, creating places for good

以建造創新、獨特、可持續發展的空間，致力于提升業界更高的水准

在很多新加坡人都有這個概念：星獅出品，必屬精品。

星獅地産最近推出的豪華樓盤瑞雅嘉苑Rivière就很好的體現了這一點。

首創立庭院落水景觀一體的小區，時尚又精致
瑞雅嘉苑選址在新加坡河畔，羅拔申碼頭這片極富風情的社區。作爲強調生活方式的高檔住宅，瑞雅嘉苑社區的生活設施完善。
所以除了硬件之外，瑞雅嘉苑Rivière也提供輝盛國際同款的酒店式服務公寓，可以爲住戶提供家政清掃、洗衣等服務，尤其受不喜歡請女傭的家庭歡迎。
這一切都體現了星獅地産以住戶體驗爲第一目標的初心，這也是星獅地産爲什麽一直受人青睐的原因之一。
在進入後疫情時代的2022年，全世界都看好新加坡經濟前景的特殊年份，瑞雅嘉苑的銷量在月度、季度等高檔住宅頻頻登上榜首，說明成功也離不開星獅地産當年拿地的魄力和實力。

關于瑞雅嘉苑信息，查看相關閱讀了解更多，或點擊閱讀原文了解。新加坡電話號碼：+6598501893。

縱觀星獅集團和星獅地産的發展史，分別伴隨著新加坡國家的建設和新加坡島現代化的曆程。
作爲體量大到富可敵國的級別的財團，以及其下的星獅地産，一同建設這個島嶼和這個城市，也同時享受新加坡經濟成長的巨大紅利。這樣才可以有更大的實力和更高超的金融運營手段，撬動在全球各大城市的地産投資布局。
小紅點也可以誕生商業巨子，星獅證明了這一點。
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