位于中央商業區邊緣的美芝路(Beach Road)，向來是辦公、旅遊、休閑和藝術文化的首選地區，像白沙浮商業城(Bugis Junction)和國家圖書館都是主要城市地標。沿著美芝路向商業區駛去，城市天際線更勾勒出新加坡最爲重要的發展與變化。
如今，美芝路將迎來期待已久的轉型，成爲一個結合工作 — 生活 — 娛樂的中心。一大批摩天大樓近來如雨後春筍般湧現，爲該地區帶來一股新活力和現代感，恰好符合年輕人所追求的工作、生活和休閑體驗。
隨著未來十年這地區將建有更多店面、住宅和辦公樓，預料它可加入世界中城區行列，成爲如大都會曼哈頓般的繁華地區。
處于翻新與變革的前沿
數十年來，美芝路、梧槽路和奧菲亞路所組成地區，對新加坡人擁有特殊意義。因爲這個被稱爲“奧菲亞-梧槽走廊”(Ophir-Rochor Corridor), 包含了許多豐富多彩的文化遺産和知名地標，如甘榜格南 (Kampong Glam) 的個性小店，以財富之泉聞名的新達城購物中心、以及充滿時代記憶的百勝樓等。
最近幾年，中央商業區這一部分開始醞釀改造轉型。雙景坊 (DUO) 和風華南岸 (South Beach) 等新建築完成，吸引面簿和萬事達等跨國企業租戶，伴隨而來還有許多外籍專才，而JW 萬豪酒店 (JW Marriott) 和安達仕酒店 (Andaz) 的開業也引來大批商務旅客，帶動零售業和夜生活場所更具活力。
新地標建築湧現之際，一些經典地標也正進行重建翻新。例如一街之隔的新達城, 在2015年完成零售商場和會議中心的三年翻新工程。擁有132年悠久曆史的萊佛士酒店，也剛完成爲期兩年的重建工程，重新開業時將推出新餐館和翻新的酒店大廳。
這一系列激動人心的項目迅速改造美芝路地區的建築風貌。但“奧菲亞-梧槽走廊”的改造遠未結束，並將延續到下一個十年。
今年較早前，42年曆史的邵氏大廈(Shaw Tower)將重建爲一幢35層高的甲級辦公樓和零售大樓。甲級辦公樓屬于辦公樓項目中的最高級別，一般具有更靈活布局和寬敞樓面。
此外，根據政府的2019年發展總藍圖，美芝路地區下來會邁入新的成熟階段，興建更多住宅單位，令該地區住宅人口顯著增加。
另一個備受市場關注的是武吉士白色地段的發展。這個占地9.2公頃的地段，位于瀕水區，可興建4,000個私宅單位和5萬平方公尺的零售、辦公及社區設施。該地段在政府備售名單中，政府計劃下來9至11年內由一家主要主發展商逐步開發。
完成最後一塊拼圖
國浩時代城總面積達95萬零600平方英尺，預計2022年完工,，將涵蓋甲級辦公樓、零售店面，大型公共場所、以及受保留的美芝路警察局建築。該項目預計會成爲連接奧菲亞-梧槽走廊重塑計劃的最後一塊拼圖。
國浩時代城處于尼诰大道 (Nicoll Highway) 和興建中的南北高速公路等主要道路的交彙點，附近有四條地鐵線路 (東西、市區，南北和環線)，擁有成爲整個市政區樞紐和活動中心的優越條件。
這個項目以辦公樓爲主，總樓面面積約65萬平方英尺，並會通過地下行人通道、地面行人通道和高架橋步行網絡，連接政府大廈、濱海中心和武吉士三個微型辦公市場。其中，項目的地下行人通道會直接連接武吉士地鐵轉換站，便于乘坐東西線和市區線。
國浩時代城的背後開發團隊是新加坡上市的國浩房地産(GuocoLand)。這是一家屢獲殊榮的發展商，在新加坡、中國、馬來西亞和越南都有業務，下來也會進軍英國市場。
這些年來, 國浩房地産已成爲新加坡首屈一指的發展商，尤其在開發優質公寓方面具有豐富經驗，它所發展的首個綜合發展項目 “國浩大廈”(Guoco Tower)，把丹戎巴葛區重新定位爲優質辦公地點和休閑目的地。今天國浩大廈是科技，媒體與資訊通信、金融等不同領域租戶的首選辦公樓。它的場所營造 (placemaking) 活動如健身課程，讓大廈成了生活氣場，也讓整個社區更富有活力。
新格局的開拓者
憑著豐富經驗和優異績效，國浩房地産將成爲美芝路重塑的開拓者，通過推出辦公租賃和生活工作融爲一體的創新概念，開創美芝路地區的新格局。
它將利用位于奧菲亞-梧槽走廊的地點優勢，設立大型公共空間 “時代城廣場” (Midtown Square) 和 “時代城市集” (Market Place)，舉辦周末市集、節慶和文化表演和戶外用餐等各類熱鬧活動。
國浩時代城總共會有17萬平方英尺的景觀和公共空間，以及超過3萬4000平方英尺的垂直綠化區，包括10個廣場和花園。這一切都將讓國浩時代城成爲完美停駐站，由此進入中央商業區其他地區和周圍社區中心。
國浩時代城的辦公租戶和豪華公寓“濱海名彙” (Midtown Bay) 住戶將擁有直接進入時代城中心 (Midtown Hub) 的特別待遇。時代城中心位于項目的中心點，是獨有的城市社交俱樂部，擁有8萬平方英尺如酒店般的設施，從40米長的遊泳池，跑步道到空中花園，這些設施旨在把時代城工作和生活的人們聚集起來。
值得一提的是，濱海名彙單位空間設計靈活, 讓住戶享有奢華熱鬧的城市生活，同時又能輕松寫意的在家辦公，工作、生活和玩樂取得完美平衡。
奧菲亞-梧槽走廊的改造計劃即將展開，美芝路未來十年將轉型成一個成熟的工作- 生活-娛樂爲一體的綜合性中心地區，現在還有搶占市場先機，參與美芝路未來增長。有關項目更多細節，可上網至www.guocomidtown.com/midtownbay。