還記得前段時間筆者寫過一篇文章，大意是在講未來我國房地産能不能走新加坡的模式，讓底層的老百姓也能有房可住，讓大家不用憂愁房子的事情。畢竟現在一套房子動不動就是上百萬，對于一些月收入不到3000元的務工人員來說，買房之路遙遙無期。

那什麽是新加坡模式呢？

所謂“新加坡”模式，指的是大量低價房屋+小部分高價商品房的模式。新加坡的住房大概有146萬套，其中組屋有100多萬套，占比高達70%，私人住宅只有20%多，一般新組屋價格僅爲私人住宅市場價格的三分之一。

這樣的模式好在哪裏呢？我認爲對于收入中低等的購房者來說，買房更加容易了，因爲有錢人都買商品房了，不會跟收入低的人競爭房子，也不會購買組屋。所以，我覺得這個模式，如果能放在中國的話，也會適合我們。畢竟我們現在的財富分化也是蠻嚴重，如果在住房這一塊能直接隔開的話，雙方互不幹涉，也沒炒房者加入，買房一定比現在更輕松。

剛好，前段時間，深圳有關部門表示：“新加坡是深圳學習榜樣，將來深圳市60%市民住在當地提供的租賃或出售的住房中。”

這讓我從中嗅到了一絲不一樣的意味。因爲深圳目前可以說是樓市中的龍頭了，如果深圳都願意走新加坡模式，其他城市不可能不跟隨啊。何況今年深圳在安居房方面可是拍下了許多地，根據58、安居客研究院給出的數據顯示，2019年商品住房居住用地供應133.2公頃，完成年度任務目標的 129%，其中新供應用地43公頃，完成年度目標的253%，有效推動商品住房建設與供應工作進展。

而今年的話，建設籌集安居工程項目 8.1 萬套；計劃基本建成（含竣工） 安居工程項目約 2.28 萬套；計劃供應安居工程項目 4 萬套。從以上的情況可以得知，深圳是有決心往“新加坡模式”發展的。

那對于我們普通人來說，什麽時候才可以住上這樣的房子呢？

對此，清華智囊教授李稻葵的預計，再過15年，也就是2035年，我國就能實現“居者有其屋”，人人都能有房住。要知道李稻葵身上的光環可不少，既是華大學管理學學士，又是哈佛經濟學博士等等，也正因爲這過人的履曆，讓人們無法漠視他的言論，特別是無房一族，更願意選擇相信他的言論最終能夠實現。

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那他的依據是什麽呢？有以下三點：

首先，國家這兩年不斷打擊炒房、投機行爲。所以，我們可以看到，目前全國70城中，有一大部分沒漲，甚至出現陰跌的現象。我相信，只要繼續加大調控行爲，使得炒房客看不到利潤的情況下，炒房客就會退出樓市，讓房子回歸居住屬性，房價正常。

其次，保障房的不斷投入和完善。

正如深圳市住建局張學凡局長日前提出的願景，要讓60%的市民能夠住上政府提供的福利房當中，我覺得這是一個非常好的開始。

還有共有産權住房已經在北、上等6個城市試點，但地方上已在積極推進共有産權住房落地，比如廣東、廣西、福州等多地均發布了共有産權實施方案，西安甚至提出到2021年，將供應15萬套共有産權房。因此，隨著共有産權房的推進，買房將變得不難。

最後，人均收入大幅度提高。

根據統計局發布的《2019年人均收入報告》顯示，現階段我國中等收入群組的人數已經達到了4億人（按照一家人的年收入在10～50萬之間的標准）。只要在15年之後這個數字翻倍，那麽“人人有房”就一定能夠實現。

對此，董明珠也和教授的觀點一致，董明珠在今年的5月份就曾公開表示，住房公積金“沒有必要了”，因爲她已經爲員工蓋了房子，她的目標是做到9萬員工一人一套房。事實證明，她確實也在朝著這個方向去努力，今年四月份她宣布員工小區大廈已經建成，共有3700套住房，全都是兩室一廳。

確實，如果隨著企業家能爲員工提供住房，加上收入提高，保障房的完善，我相信15年或許真的可以大家都有房可住。

大家認可教授和董明珠的看法嗎？歡迎在下方評論區留言。