■雙橋8號建築效果圖
■大坦沙島更新改造規劃效果圖
新快報訊 記者林超菁報道總面積3.55平方公裏、擁有8.7公裏超長江岸線的大坦沙島,是珠江前航道第一大島。隨著城市發展,2009年,這座昔日羊城八景“雙橋煙雨”的起源地也正式啓動了更新改造計劃。在新加坡凱德集團的打造下,大坦沙正蛻變成新加坡花園城市般的“島居新城”,即將翻開廣州島岸人居體驗的新篇章。
亞洲知名房企主導 廣州將現600萬㎡“新加坡花園城市”
由荔灣區政府牽頭,大坦沙更新改造引入新加坡凱德集團參與,被列爲“新加坡-廣東合作理事會”重點項目。作爲亞洲知名的大型房地産集團,凱德于2006年進入廣州市場,打造了凱德·天河新作、禦金沙、凱德·山海連城、凱德·新玥等住宅項目,更擁有及管理凱德廣場·雲尚、樂峰廣場、廣州雅詩閣服務公寓等在內的一系列代表作,已向廣州市場提供超過15000套住宅單位及950余套服務公寓。
不同于普通的更新改造項目,由凱德主導的大坦沙改造規格甚高:總投資額超500億元,引入“新加坡花園城市”建設與管理經驗,對全島居住、交通、綠化、醫療、教育、商服、文化等設施進行全面改造……一幅600萬㎡的花園大城畫卷正在緩緩展開。
按照規劃,大坦沙的道路面積將由目前的26公頃增加到77公頃,綠化將從目前的15%增加到42%,8.7公裏的環島岸線將由綠化帶及公園連接貫通,最終建成一個“會呼吸的花園島嶼”。大坦沙將打造雙子塔地標,待全島更新改造落成後,將有8所中小學、7所幼兒園呈網絡式分布于全島,而目前三甲醫院——廣州醫科大學附屬第一醫院已在島內落址並動工建設。
江心島商業開發喊停
大坦沙或成中心區最後的宜居之島
2015年10月,廣州市政府相關部門經調研決定,今後廣州市域內珠江主航道的島嶼,除了建設個別功能性設施外,不進行房地産和商業開發,其中未開發的島嶼要規劃爲生態用地,已開發的島嶼要嚴格做好規劃控制和生態保護。
同年12月,廣州市54個江心島整體保護規劃在廣州市規委會上獲全票通過,大坦沙被列入“優化利用類”,即進行存量規劃、完善交通及公共服務,注重建設開發過程中的環境治理與保護措施,而未被限制開發。
在江心島受保護限制商業開發的大背景下,與生俱來的江景資源配合合理規劃的綠化環境、公共配套,成就了大坦沙作爲廣州市區最後宜居之島的地位。
老城區的江景親水社區
享地利+巧設計打造綠色生態住宅
鶴立于大坦沙島的雙橋8號,總建築面積近10萬㎡,一橋對岸即是老西關,近享荔灣湖公園、上下九、西城都荟、沙面、白天鵝賓館等老城區配套,而距離廣州地鐵5、6號線換乘站坦尾站僅約300米,一站地鐵即達中山八路商圈。
項目爲極致運用江景資源,通過建築力學45°幾何扭擺,使樓宇整體形成東南一線瞰江布局;同時,集中國綠色建築標准與新加坡綠色建築經驗于一身,爲廣州市民獻上“會呼吸的房子”;每棟建築在約70米高的地方建有挑高6米的空中花園,是業主私享的舒適別致的城市觀景台,最大面積達800㎡。
項目首批亮相的産品包括建築面積約84㎡-121㎡的兩到三房,其中121㎡三房戶型方正實用,三面單邊,雙陽台設計,南北通透,擁有約4.1米寬景觀陽台,臥室全飄窗設計;107㎡三房東南向攬江,無過道浪費,合理利用每一寸空間;84㎡兩房擁有大氣會客廳,動靜分區,戶型方正,空間利用率高。
據悉,雙橋8號將于近期開售,屆時,凱德將又會有什麽樣的驚喜禮獻廣州市民?我們拭目以待。
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