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2022年之初，總忍不住列個2021年度賬單，反思總結過去一年的經曆，再爲新一年立下flag，爲2022增加些許美好期待。
2021，對越南來說，也是格外值得回顧的一年。多次疫情沖擊，多次封鎖和解封，年初的土地熱潮到年末的天價拍賣土地，GDP的增長與失業率的變化…..這一年，單就越南經濟，就發生了許多值得關注的事情。今天，就來和我們一起回顧，越南經濟的2021年度賬單。
多輪疫情沖擊下
越南總體經濟表現如何？
01 GDP：預計實現增長2.58%
在12月29日，越南統計局的官方新聞發布會上，公布了2021年越南經濟社會發展數據。
圖源：zingnews.vn
越南統計局官宣，預計2021年越南國內生産總值增長2.58%。其中，第一季度增長4.72%，第二季度增長6.73%，第三季度下降6.02%，第四季度GDP預計同比增長5.22%，高于2020年4.61%的增長率，但低于2011-2019年第四季度的增長率。
2021年第四季度的GDP增幅，這可以說是越南在2011-2021年間，最低的季度GDP增幅。
尤其值得注意的是，作爲越南經濟的頂梁柱——胡志明市，在35年後首次出現GDP負增長。主要原因是，在年中的疫情猛烈沖擊，導致胡志明市和越南南部許多省份的生産鏈斷裂，進而導致越南全國生産力的下降。
當然，疫情帶來的沖擊，不僅表現在生産能力下降，社會總消費需求也明顯下降。2021年，越南商品零售總額和消費服務收入-28.3%，服務-9.28%。無論是生産，還是消費，2021年的年度指標都不樂觀，許多組織也據此預測，2021年越南GDP增長將達到1.8-3%左右。
而世界銀行預測，從 2022 年起，越南的經濟增長率將達到 6.5%-7%，由于全球經濟的持續複蘇，美國、歐盟和中國等主要市場的強勁需求將帶動越南的出口經濟。
02 PMI：隨著疫苗接種增多，終于由負轉正
除了GDP，越南的PMI指數，也反映了越南宏觀經濟的一些轉變。
在2021年7月，越南最大規模的疫苗接種計劃開始實施，到目前爲止，根據越南媒體報道，當地疫苗接種已經超過了1.41億劑。
而在隨後的10月，越南開始試探性采取疫情新常態措施，在保持社交隔離的情況下，幫助當地生産和生活盡量回歸到正常軌道中，而這一轉變也明顯體現在PMI指標上。
2021年10月，越南的PMI指數終于結束負增長趨勢，從40.2一躍到52.2，商品零售總額和消費服務收入也呈現明顯改善狀況。
03 企業倒閉數量與失業率：疫情影響，依然不容小觑
根據越南官方數據，2021年，越南全國新注冊企業11.68萬家，注冊數量同比下降13.4%，平均注冊資本同比下降16.8%。隨著疫苗的推廣，社會經濟的複蘇，還有超過4.3萬家企業恢複經營，使新成立的企業和恢複經營的企業總數達到近16萬家，同比去年下降10.7%。
2021年，越南暫停營業的企業數量接近5.5萬家，同比去年增長18%；還有超4.8萬家企業停止營業，等待辦理解散手續，增長27.8%；超過1.6萬家企業完成解散手續，同比去年下降4.1%。
越南疫情集中區域的街道上，大量關閉的店鋪 圖源：cafef.vn
而就失業率而言， 2021年越南工齡失業人數超過140萬人，比上年增加20.37萬人。勞動年齡失業率爲3.22%，比上年提高0.54個百分點。
同時大城市公司的陸續複工反而也造成了勞動力短缺的現象，許多工廠面臨著招不到工人的狀況，而隨著疫苗的推廣與城市之間的解封，勞動人口流動性增加，失業問題也將會逐漸緩解。近5個月，越南內部經濟情況也在緩慢複蘇，這一點也能從GDP增長率的正預測和持續上漲的PMI指數中看出。
04 進出口：貨物進出口，再創新高
縱觀2021年，越南貨物進出口總額達6685億美元，同比增長22.6%，其中出口增長19%;進口增長26.5%。僅剛剛結束的第四季度，出口額估計就達到了956億美元，同比增長19.4%，比第三季度增長16.4%。
圖源：zingnews.vn
2021年，越南貨物出口總額估計爲3362.5億美元，比上年增長19%。其中，國內經濟部門爲887.1億美元，外商投資部門（包括原油）爲2475.4億美元，占73.6%。2021年，貨物進口額估計爲3322.5億美元，比上年增長26.5%，其中國內經濟部門爲1140.7億美元;外商投資部門2181.8億美元，增長29.1%。
05 外商投資：全年超310億美元
根據越南投資規劃局數據，截至2021年12月20日，在越南注冊的外國直接投資總額，包括新批注冊資本、調整注冊資本和出資額、外國投資者的股份購買總額爲311.5億美元， 相比2020年增長9.2%。其中，2021年越南的外國直接投資估計爲197.4億美元。
圖源：zingnews.vn
和往年一樣，加工制造業穩居居首，總投資超過181億美元，占注冊資本總額的58.2%；電力生産和分配部門雖然增長明顯，但是內部調整並不多，主要是有一個資本規模大的項目支撐，以超過57億美元的總投資位居第二，占注冊資本總額的18.3%；其次是房地産、批發和零售業，外國投資者的注冊資本總額分別爲26億美元和14億美元以上
海防市 圖源：Valentin
從外國投資者青睐的城市來看，2021年，海防市超過隆安省，以52億美元的規模，成爲2021年吸引外國投資最多的越南城市；其次是隆安省（38.4億美元），胡志明市（37.4億美元）。
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06 房地産：2021年席卷越南全國的土地熱潮
2021年初，越南的土地熱潮，價格上漲程度之高，引發無數國際媒體和外國投資者的圍觀。
例如，位于平福省 (Bình Phước)新利鄉（Tân Lợi）的土地，就因爲被即將規劃成機場用地這一消息，而引發搶購土地熱潮。這裏的土地，在2021年內漲幅翻了接近5-10倍，在臨馬路的土地每平方千米的報價一度從2600-3000美元，漲到1.5-2.2萬美元（3.5-5億越南盾）甚至2.6萬美元（6億越南盾）。而這裏，也被認爲是越南2021年第一波土地熱的起點。
和平省 圖源：vnexpress.net
其他地區，例如以旅遊業爲主的西北部省份——和平（Hòa Bình），在2021年中，良山 (Lương Sơn)、金杯 (Kim Bôi)等地的地價已經翻了3倍。位于湄公河三角洲區域的隆安省（Long An）、巴地-頭頓 (Bà Rịa – Vũng Tàu)等地區的土地價格，最高達到了2300美元/平方米，價格接近胡志明市的地價。
過去的一年，無論是對越南經濟，還是對于世界各國各領域發展來說，都是不平凡的一年。經曆了GDP和PMI指數的大起大落，見證著外國投資者不滅的熱情和起伏的國內生産狀況，圍觀著一次次房地産價格的瘋漲與調控，越南經濟的2021年，就這樣畫上了句號。