零售商業一周“熱點”
顛覆傳統購物想象的SKP-S起航，龍湖西溪天街開業，寶龍商業上市聆訊，陛鹿物業接盤廣州太陽新天地，賭王接盤華僑城上海蘇河灣項目、西安世紀金花易主、南甯百貨控股權易主、GUCCI與騰訊合作……
商業地産動態
1 顛覆傳統購物想象的SKP-S 12月12日試營業
12月6日，SKP與 GENTLE MONSTER強強聯手打造的高端旗艦百貨SKP-S迎來起航。SKP-S距離SKP向南不足300米，以“數字-模擬 未來”爲主題，將時尚、潮流文化與“火星”博物館相結合，呈現了一段“人類移民至火星的生活遐想”，顛覆人們對傳統購物的想象。
項目一層是“未來農場”，二層是“火星”博物館，三層是火星空間，四層是展覽空間。項目引入LOUIS VUITTON、GUCCI、PRADA、CARTIER和BALENCIAGA等衆多國際奢侈品牌打造設計感十足的個性門店。
SKP-S作爲實驗性的沉浸式百貨商場，12月12日將正式對公衆試營業。
圖片來源：SKP
2 龍湖杭州西溪天街12月6日開業
12月6日，龍湖杭州西溪天街迎來開業。項目位于西湖區蔣村CBD核心區，地鐵5號線蔣村站直達，商業面積約15萬平米，定位爲“城西生活美學購物中心”。
項目引進300余家品牌，50家以上杭州首進，60%區域首進，包括盒馬鮮生、盧米埃影城2大主力品牌，還有網易嚴選白金店、西西弗書店、Wagas、Urban Revivo、喜茶、奈雪的茶等流量熱力品牌。
圖片來源：龍湖杭州西溪天街
3 陛鹿物業18.08億接盤廣州太陽新天地30億債權
11月30日，五礦信托公布廣州陛鹿物業管理有限公司以18.08億元摘牌華駿實業30.41億債權，華駿實業爲太陽新天地購物中心産權人。
企查查信息顯示，陛鹿物業成立于2019年11月15日，注冊資本僅100萬元。11月15日則是五礦國際在廣東金融資産交易中心挂牌以18.08億元轉讓對太陽新天地所屬企業廣州華駿實業有限公司的30.41億多元債權的起始日。
圖片來源：太陽新天地
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寶龍商業聆訊後資料集：截至上半年已管理45處零售物業
12月6日，寶龍地産控股有限公司公布了建議分拆寶龍商業管理控股有限公司（以下簡稱“寶龍商業”）在香港聯合交易所有限公司主板獨立上市的聆訊後資料集。
資料集顯示，寶龍商業旗下有四個品牌，分別是寶龍一城、寶龍城、寶龍廣場及寶龍天地。截止到2019年6月30日，寶龍商業向總共59處零售商業物業提供商業運營服務，建築面積約750萬平方米。
5 正榮地産：劉偉亮接棒王本龍出任董事兼總經理
12月4日，正榮地産控股股份有限公司宣布，王本龍、李祺、楊震麟均因個人原因，不再擔任正榮地産職務。
公告顯示，劉偉接替王本龍出任公司總經理及法定代表人，同時，免去王本龍公司董事職務、李祺公司監事職務，任命劉偉亮爲公司董事、王星明爲公司監事；監事會會議選舉王星明爲公司監事會主席，免去李祺公司監事會主席職務；職工代表大會決議免去楊震麟職工代表監事職務，選舉李長亮爲公司職工代表監事。
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珠海31.2億挂牌金灣區43萬㎡綜合體地塊 需引進知名購物中心品牌
12月2日，珠海挂牌金灣區一宗商住地，根據公示，該地塊容積率建築面積不大于43.19萬平方米，其中二類居住不大于24.68萬平方米、商業不大于10.15萬平方米、商務不大于5.89萬平方米、旅館業不大于2.47萬平方米。起價31.2億元，起始樓面價7224元/平方米，最高限價46.8億元。
值得注意的是，地塊規定競買人需引進：天河城、大悅城、愛琴海、正大廣場、美鄰彙、萬象城、寶龍城、來福士、恒隆廣場等任一知名購物中心品牌。
7 信德聯合中華企業47億接盤華僑城上海蘇河灣項目
12月4日，賭王何鴻燊之女何超瓊掌舵的信德集團宣布聯合中華企業以47.12億元的底價收購華僑城蘇河灣項目。
信德集團旗下兩家控股公司兩家持股公司上海蘇鑽投資有限公司以及上海潼信投資有限公司，分別收購標的項目的兩家持股公司上海華合房地産開發有限公司及上海華筵房地産開發有限公司。其中，上海潼信將收購上海華合50%股權；上海蘇鑽將收購上海華筵50%股權，總代價47.12億元，該代價也是股權轉讓事項的轉讓底價。
收購公告指出，該項目落成後總建築面積約達32.9萬平方米，包括辦公室、商業和住宅物業。
8 廣州越秀區發布推動夜間經濟發展實施方案
越秀區近日正式印發《廣州市越秀區推動夜間經濟發展實施方案》，提出重點打造北京路步行街、環市東商圈、海珠廣場片區三大“夜廣州”消費地標，形成傳統中軸線、北京路、沿江路、環市東路、農林下路等5個夜間消費集聚區。
零售品牌動態
1 貝倉全國首店杭州開業面積10000㎡
12月7日，貝倉全國首店將于杭州華元歡樂城正式開業。占地面積達10000㎡，産品涵蓋品牌男女鞋服、日化生活等全品類折扣商品。除了門店面積比唯品會大，貨品品類比唯品會更全之外，貝倉線下門店還設有直播間，不定時直播店內貨品，聯動線上線下。
圖片來源：贏商網
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西安傳統百貨再生變局 曲江金控6400萬收購世紀金花
曲江金控及曲江投資以7136.81萬港元收購西安本土商業巨頭世紀金花3.36億股，“曲江系”成爲世紀金花主要股東。
12月2日，世紀金花發布公告稱，董事會獲吳一堅(主席兼執行董事)告知，于2019年12月1日，Maritime Century Limited、金花投資及吳一堅與西安曲江文化金融控股(集團)有限公司(“曲江金控”)及曲江文化金融國際投資有限公司(“曲江投資”)訂立一份買賣協議。據此，第一大股東Maritime Century limited向曲江金控轉讓所持3.36億股（占上市公司總股本29.24%），合計報價7136.8074萬港元。
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“寶能系”上位南甯百貨 原控股股東擬簽一致行動人自衛
12月4日晚，南甯百貨公告稱，公司第二大股東南甯富天通過司法競拍增持公司4.21%股份，總共將持有公司18.85%股份，將超過目前的第一大股東南甯沛甯（持有公司18.26%的股份）。
據悉，南甯富天屬于姚振華旗下的“寶能系”，另一方面，隸屬地方國資的控股股東南甯沛甯也迅速行動，與其他股東締結聯盟，來維持南甯百貨的控股股東地位。
圖片來源：南甯百貨官網
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香港日式放題料理餐廳一哥“大喜屋”今年二次遞表港交所
12月5日，港交所披露大喜屋集團控股有限公司向港交所遞交上市申請的資料，同人融資有限公司爲其獨家保薦人。據悉，此次爲該公司第二次提交申請，曾于6月4日向港交所遞表。
大喜屋是香港一間專注于日式放題料理的日菜餐廳集團，最早成立于2010年，從第一家大喜屋中環店發展到至今的13間門店(12家日式放題料理餐廳及1家自選菜肴餐廳)。
圖片來源：大衆點評
5 前東來順總經理周延龍接棒張力 擔任全聚德總經理
12月3日，全聚德宣布聘任周延龍爲公司總經理。公告顯示，周延龍曾任職于北京市旅遊事業管理局外經處，北京首都旅遊集團有限責任公司企業管理部職員、總經理助理、副總經理，北京首都旅遊股份有限公司黨委委員、副總經理，北京東來順集團有限責任公司黨委書記、董事、總經理。
11月27日，全聚德張力辭任公司董事、董事會戰略委員會委員、董事會提名委員會委員及總經理職務，辭職後不再擔任公司任何職務。
6 GUCCI宣布與騰訊合作
12月2日，意大利奢侈品牌古馳Gucci宣布與騰訊簽訂制定數字戰略框架合作協議，雙方將共同推動物聯網、人工智能、數據科學、智能零售、內容生成與數字思維等領域的創新發展。
GUCCI總裁兼首席執行官Marco Bizzarri表示：現行技術與創新科技爲數字領域提供了極大的可能性去實現更深入、也更具個性化及定制化的品牌社群體驗。
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思捷環球與GXG母公司成立合資公司 經營Esprit品牌業務
12月1日，思捷環球宣布與GXG母公司“慕尚集團”成立合資公司，雙方分別出資60百萬及40百萬，持有合營公司60%及40%的權益。並于中國營運思捷品牌，從事（其中包括）服裝及配飾的貿易。
到明年年中，ESPRIT將關閉在內地的所有門店，包括新開的全球旗艦店。
圖片來源：GXG
8 古馳母公司洽購高端羽絨服品牌Moncler
12月5日消息，據知情人士稱，古馳母公司、法國第二大奢侈品巨頭開雲集團（Kering）正就收購意大利高端羽絨服品牌Moncler進行探索性會談。
按周三收盤價計算，Moncler市值約爲98億歐元（約合108億美元）。消息人士稱，兩公司之間的談判還處于初步階段，不能確保最終達成交易。
9 莎莎國際決定關閉新加坡市場所有零售店鋪
12月3日，莎莎國際發布公告，董事會決定關閉新加坡市場所有零售店鋪，集中資源發展中國香港及中國澳門特區、中國內地和馬來西亞市場，以及電子商貿業務。新加坡當地管理團隊將與各新加坡店鋪的業主展開協商，以期盡早關閉店鋪，唯每間店鋪的確實關閉時間將取決于與個別業主的商議。
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