商D天下
一周一會，
縱覽最接近真實的全球零售風雲。
【124期】09.05-09.11
SKP、萬象城、太古將在廣州開出新項目亞洲首家LINE FRIENDS度假村10月試運營OTB集團旗下三大品牌華中首店進駐武漢萬象城德國折扣超市奧樂齊9月上海雙店齊開lululemon第二季度淨銷售額同比增長29%瑞典快時尚H&M日前推出首個兒童家具系列Bottega Veneta與紐約百年書店品牌合作吉野家旗下花丸烏冬面將退出中國沃爾瑪稱山姆會員店中國區年費無漲價計劃俊業集團斥4.25億港元購香港土瓜灣海悅廣場
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01商業地産
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開業/新招
01
SKP、萬象城、太古將在廣州開出新項目
在近日舉行的第八屆中國廣州投資年會暨首屆全球獨角獸CEO論壇閉幕式上，SKP母公司北京華聯集團與廣州市政府簽署了簽約協議。
廣州SKP將成爲該購物中心運營商在華南地區的首個前哨，也是其在北京以外一線城市的首個前哨，但開幕日期尚未公布。
據當地媒體報道，作爲政府振興休眠商業區計劃的一部分，廣州SKP將位于天河區馬場地市中心區。目前由家具和汽車供應商主導，410 萬平方英尺的場地是 90 年代亞洲第二大賽馬場。
另，萬象城、太古裏等奢侈品商場也在會上公布了在廣州開設商場的計劃。
02
亞洲首家LINE FRIENDS度假村10月試運營
近日，由江蘇太倉沙溪鎮和鄉伴集團共同打造的香塘藝術田園親子度假村項目預計10月試運營，全貌將于年底正式呈現。
據了解，項目將依托香塘村的資源禀賦和本土曆史文化，通過鄉伴旗下的網紅露營文旅品牌野鄰花園，將格調露營生活方式帶入香塘，並通過引入國際IP品牌LINE FRIENDS，重構露營村文化故事內涵，實現綜合效能最大化。
03
Selfridges百貨將斥資13億歐元擴張歐洲業務
被泰國尚泰集團Central Group和奧地利Signa聯合收購的英國奢侈品百貨Selfridges日前發布全新的擴張戰略，計劃在未來五年內對歐洲進行13億歐元的投資，重點用于開設新店、門店升級和鋪設電商官網等，還將與LVMH、曆峰集團等奢侈品巨頭合作，進一步提升消費者的購物體驗。
Selfridges百貨預計，今年總銷售額有望達到67億歐元，其中電商占比約爲17%。
04
韓國樂天開拓越南市場，已布局15家大型超市和270家快餐店
韓國樂天(LOTTE)正積極地開拓越南市場。在最大城市胡志明市，9月2日開工建設總投資9億美元的巨大綜合設施，還將在首都河內推進大型購物中心的建設。
在困境持續的背景下，樂天此次將越南定爲新的增長支柱，尋求東山再起。韓國樂天較早將越南視爲潛力市場，除布局15家大型超市和270家快餐店外，還運營百貨店和酒店。
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資本/財務
01
規模最高可達4.2億元 星獅地産發售企業綠色零售票據
星獅地産（Frasers Property）通過子公司發售新加坡首個企業綠色零售票據。這個五年期優先無抵押綠色票據，固定年票息率是4.49％。
票據的發售規模最高可達4.2億元。當中，配售給機構及其他投資者的1.2億元票據的認購活動已截止。星展銀行、華僑銀行和大華銀行是這批綠色票據的聯合主理發售和簿記（bookrunner）機構。
02品牌追蹤
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新店來了
01
百勝旗下墨西哥快餐品牌TACO BELL廣州首店，落戶天河萬科廣場
9月8日，百勝旗下墨西哥風味快餐品牌Taco Bell進駐廣州，首店選址天河萬科廣場。該店整體設計沿用美式潮酷風格，菜品也還作了本土化創新。
圖片來源：TACO BELL
02
OTB集團旗下三大品牌華中首店進駐武漢萬象城
9月5日，OTB集團旗下三大品牌JIL SANDER、Maison Margiela、MARNI同日在武漢萬象城開出了華中首店。事實上，OTB集團主席 Renzo Rosso介紹，集團計劃在未來三年將其全球投資的三分之一用于中國市場。
圖片來源：武漢萬象城
03
優衣庫將在北京連開兩店，北京地區門店增至70家
9月7日，北京商報記者從優衣庫品牌方處了解到，目前優衣庫在北京地區已有68家門店，今年9月，優衣庫在北京還將有2家新店開業，分別是9月16日開業的北京龍湖亦莊天街店以及9月30日開業的北京頤堤港購物中心店。
此外，9月7日，爲響應北京消費季近期啓動的“2022全球首發節”，優衣庫北京三裏屯全球旗艦店開啓全國15省15城秋冬新品體驗展的北京首秀，並發布了高級輕羽絨系列、無鋼圈文胸等多款新品服飾。
04
德國折扣超市奧樂齊9月上海雙店齊開
德國折扣超市奧樂齊上海浦東富荟廣場店和普陀近鐵廣場店9月雙店齊開。
奧樂齊2017年通過天貓國際海外旗艦店進入中國市場，2019年于中國正式開設5家線下門店。目前，奧樂齊在中國的門店全部位于上海，共有27家門店（已開業）。其中11家位于購物中心，3家位于商辦項目中，13家位于社區內。據奧樂齊方消息，預計今年27家門店銷售額爲2000萬元，總計超過5億元。
05
李甯計劃在香港廣東道開設650平旗艦店，預計第四季度開業
李甯計劃在香港開設首家旗艦店，月租約200萬港元，爲今年香港核心區最大的租賃交易。與前租戶珠寶商周生生支付的最高月租700萬港元相比，下降70%。
李甯的香港旗艦店位于尖沙嘴廣東道，面積逾7000平方英尺(約650平方米)，近日鋪外已貼上品牌標志，預計第四季度開業。
06
lululemon北京、沈陽兩店連開，計劃至2026財年中國內地門店達220家
9月8日，lululemon在順義祥雲小鎮開業，這是順義區首家lululemon。據介紹，該門店涵蓋包括瑜伽、訓練、跑步以及日常通勤在內的全系列産品。截至目前，lululemon在京門店數量已達16家。
同日，lululemon沈陽鐵西店開業，入駐華潤萬象城1樓。
lululemon在新的五年規劃中，計劃到2026財年，中國大陸的門店數量將達220家，中國也將成爲lululemon除北美之外的第二大市場。
圖片來源：lululemon微信公衆號
07
京東自營Apple授權店JD Ehome在京開業
9月3日，全國首家線下京東自營Apple授權店JD Ehome在北京木樨園合生廣場開業。這是京東與Apple品牌的合作首次從線上自營拓展到線下自營，也是Apple品牌近五年首次將國內市場級別最高的APR資質授予線上零售渠道。JD Ehome已推出專屬小黑卡，用戶可享受Apple新品優先購買、數據遷移、貼膜等服務權益。
08
Vince將在上海開設首家門店
美國高端時裝品牌Vince將正式發力中國市場，與俊思集團合作開設的首家線下店鋪即將于9月9日在上海芮歐百貨開業。Vince創立于2002年，主打以南加州生活方式爲靈感設計的高端且低調的日常單品，包括男女裝成衣、鞋履、家居和手袋等。
09
梅根王妃愛穿的Aquazzura在巴黎開設新店
總部位于意大利佛羅倫薩的奢侈鞋履制造商 Aquazzura在巴黎開設全新精品店。受到法國首都的優雅和品牌的現代風格的啓發，這家商店外觀呈亮黃色，與Aquazzura 標志性的黑白條紋搭配，散發出一種俏皮的時尚。歡快的色調延伸到室內，被包括牆壁、羊毛地毯、架子和展示的下半部分有趣地捕捉到。
圖片來源：cpp-luxury
10
壽司郎公開收集新分店鋪位建議，上水、粉嶺、淘大成大熱
連鎖壽司店壽司郎在港愈開愈多分店，今日更在其社交媒體專頁公開征求適合開新分店的地址，有不少網民紛紛留言，上水、粉嶺及淘大暫時成爲最多人提出的建議。
根據壽司郎香港在Facebook的發文，該企進駐香港已有3年，截至今年9月，加上銅鑼灣即將開幕的分店，全港已有17間壽司郎。並表示今後仍想開設更多分店，希望網民如發現符合條件的鋪位，可提出建議。並列出鋪位最小要有4,500平方呎，形狀爲四方形及沒有柱身較佳等要求，歡迎網民電郵至開發店鋪部門。
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業績速覽
01
優衣庫日本8月同店銷售額大漲近15%，北美業務有望首次盈利
迅銷集團最新數據，優衣庫日本8月同店銷售額同比大漲14.9%，不僅連續兩個月錄得增長，且增幅較7月6.4%的增幅大幅擴大，主要得益于夏裝的暢銷以及國際旅遊零售的複蘇。
期內，優衣庫日本707家門店的同店客流量較去年同月增加0.2%，爲3個月來首次增加，平均客單價大漲14.8%，連續第6個月錄得增長。
另，優衣庫在進軍北美市場17年後，今年將首次錄得年度盈利，未來將以每年30家的速度擴張，預計未來5年內門店數量將達到200家。目前，優衣庫在北美擁有59家門店。
圖片來源：優衣庫官方微信
02
lululemon第二季度淨銷售額18.7億美元，同比增長29%
9月2日消息，lululemon發布2022年第二季度財報。財報顯示，二季度淨銷售額18.7億美元，同比增長29%；二季度lululemon在中國大陸業務淨營收同比增長逾30%，三年複合年增長率接近70%。
03
澳洲超市巨頭IGA母公司銷售額增長 8.9%
澳洲超市巨頭IGA母公司Metcash報告稱，盡管供應鏈和勞動力成本壓力增加，但2023財年上半年的銷售勢頭強勁。
在截至 8 月 28 日的 17 周內，該集團銷售額增長了 8.9%，該雜貨商表示，供應鏈和庫存情況有所改善。食品銷售額增長 4.3%，超市銷售額增長 3.4%。
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新品/營銷
01
瑞典快時尚H&M日前推出首個兒童家具系列
瑞典快時尚H&M日前推出首個兒童家具系列，主打幹淨、雅致和實用的風格，包括帶筆架隔層和儲物空間的桌子、四種顔色的配套椅子以及儲物長凳、架子和地毯等，目前已在H&M指定門店和官網購買。在截至5月31日的三個月內，H&M集團銷售額同比大漲17%至545億瑞典克朗。
02
MLB推出獨立美妝品牌MLB BEAUTY
運動服飾品牌MLB日前攜手母公司F&F專注美妝業務的姊妹集團F&CO共同推出獨立美妝品牌MLB BEAUTY，並正式進駐中國市場，産品涵蓋香水、氣墊系列等。MLB BEAUTY包裝的設計風格延續了MLB品牌的棒球元素，定位爲高街潮妝品牌，致力于爲消費者傳遞“One Touch, Become Stylish”的品牌理念。
03
雅詩蘭黛將拿下Balmain美妝業務
據消息人士透露， 美妝巨頭雅詩蘭黛即將與奢侈品牌Balmain簽署美妝許可經營協議，負責爲該品牌生産制造和銷售美妝和香水類産品。有業內人士表示，雅詩蘭黛集團計劃把Balmain美妝打造爲第二個“Tom Ford美妝”。Tom Ford于2006年與雅詩蘭黛達成合作，該業務至今已成爲年收入超過10億美元的現金奶牛。
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聯名/合作
01
Peter Do與韓國娛樂公司SM達成合作
越南設計師時裝品牌Peter Do日前宣布與韓國娛樂公司SM達成合作，並發布了預告影片，內容爲許多印有手繪愛心圖案的盒子，並標有“Peter Do x SM Town … 8 days til the show、PDSM、Peter Do SS23”等字樣。業內人士預計，Peter Do x SM娛樂的聯名作品將在紐約時裝周期間發布。
02
Bottega Veneta與紐約百年書店品牌合作
近日，意大利時裝屋Bottega Veneta與紐約明星書店The Strand合作，推出了三款 Strand 皮革手提包——一款采用時裝屋的Intrecciato 編織皮革制成，另一款采用亮黃色，第三款采用簡約黑色。
該系列9月15 日才能在Bottega Veneta網站上發售，但紐約人和遊客現可以在The Strand 實體店購買到這三款手袋。據了解，Intrecciato手提袋售價爲3130 歐元（約合3114 美元），黃色手提袋售價 2100 歐元（約合 2089 美元），“標准”黑色手提袋售價1500 歐元（約合1492 美元）。
03
Fendi與Tiffany & Co合作推出膠囊系列
LVMH全資擁有的Fendi與Tiffany&Co宣布推出一項膠囊系列，二者系首次合作。限量版手袋將于明年1月開始上市，價格在2,350美元至140,000美元之間。
Tiffany&Co. x Fendi膠囊系列包括一個中號鳄魚皮或絲緞長方形法棍包，以及一個帶有銀色鏈鎖的皮革或絲緞納米尺寸長方形法棍包。所有設計都將提供獨特的蒂芙尼功能。
04
寶島社X伊藤洋華堂合作推出服裝、時尚商品
9月5日，伊藤洋華堂與寶島社合作推出了新的服裝和時尚商品“&STANDARD”項目，目標是開發“這就是我想要的”和“時尚又方便”的聚焦30 -40歲客群的産品。首次合作將有外套、帆布背包、百褶裙、套裝夾克和褲子等共計18件商品（含稅1419日元至9889日元）。
05
Desigual與七匹狼達成合作，意將中國銷售提升至4000萬歐元
西班牙時裝品牌Desigual日前與七匹狼旗下的E-Shine成立合資企業，以加速布局中國市場，將在北京和上海等城市開設60家直營店和特許經營店，並拓展線上業務，目標在未來五年內將中國市場的營業額提升至4000萬歐元，線上和線下業務占比分別達50%。
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關店/裁員
01
吉野家旗下花丸烏冬面將退出中國，目前只剩美羅城店
9月7日消息，日本吉野家控股在臨時報告書中公布，旗下品牌“花丸烏冬面”將退出中國市場。目前，該品牌在中國僅剩1家門店位于上海美羅城，該門店工作人員稱，暫未收到閉店通知。
02
Vans母公司將裁員600人
Vans母公司VF集團周三在給員工的公開信中宣布，將裁減600個辦公室崗位，占全球3.5萬名員工的1.7%，以提升運營效率。在6月30日的第一財季內，VF集團銷售額增長3%至22.62億美元，淨虧損5600萬美元，其中Vans銷售額下降7%，Dickies大跌，僅The North Face和Timberland分別錄得31%和7%的增長。
圖片來源：VANS中國官方微博
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會員/數字化
01
優衣庫全球首家門店直播間正式揭幕
9月2日，優衣庫全球首家門店直播間正式揭幕，直播體驗隨之進入3.0時代。優衣庫首次將實體直播間搬入UNIQLO SHANGHAI全球旗艦店1樓，啓動了“U享數字體驗站”、“U享趣味互動站”、“U享魔力美學站”三大互動玩法。
02
AR時尚平台 Zero10 與 Crosby 工作室合作推全球首家元宇宙商店
AR時尚平台 Zero 10與 Crosby 工作室合作推出了一家元宇宙商店，這也是全球第一家通過AR增強現實技術連接實體和虛擬零售體驗的快閃店。快閃店開放時間爲9月7日-9月18日，位于美國紐約Soho社區，伍斯特街138號。
圖片來源：twitter
03
耐克布局中文播客
9月5日，一檔名爲《耐聽》的中文播客節目在蘋果播客、小宇宙等播客平台上線。《耐聽》爲耐克全新推出的一檔中文品牌播客，播客與數字音頻公司JustPod是《耐聽》的制作發行機構。
有消息人士透露，雙方將以“整季節目”爲單位(約10期以上)，進行穩定的內容合作産出，目前已錄制好四期。節目主持人是自媒體人、播客《肥話連篇》主播肥傑，嘉賓包括職業運動員、草根運動參與者以及從事運動和社會文化研究的學者及媒體人。
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戰略/人事
01
沃爾瑪稱山姆會員店中國區年費無漲價計劃
近日，全球最大的零售商沃爾瑪旗下的山姆會員商店表示，山姆會員店的會員年費將從45美元提高到50美元，高級（卓越）會員年費將從100美元提高至110美元，其中包括一些額外的津貼，調整將于10月17日生效。
9月2日，對于山姆會員商店會員年費上漲超10%的消息，中國區沃爾瑪有關負責人表示，中國區山姆會員店沒有上調會員費的計劃。
02
漢堡王公布4億美元計劃，以投資翻新和廣告來重振美國銷售額
因同店銷售增長落後于競爭對手麥當勞和溫迪，漢堡王9月9日表示，計劃在未來兩年內斥資4億美元用于廣告和翻新其餐廳，投資1.2 億美元將其美國廣告基金的預算增加30%
它計劃斥資2億美元資助大約800個地點的改造，另外5,000萬美元將用于升級約3,000家餐廳的技術、廚房設備和建築改進。該公司在美國擁有7,000多家漢堡王分店。
圖片來源：漢堡王中國官方微博
03
LVMH新設立北亞區總裁職位
LVMH日前發布聲明宣布加入集團已25年的Michael Schriver爲北亞區總裁，負責大中華區和韓國所有業務，以更好把握這兩個亞洲重要市場的機遇，LVMH大中華區總裁吳越和韓國總裁Ouk Cho將直接向他彙報。
04
即將離任的星巴克首席執行官霍華德舒爾茨表示，不會第四次回歸
即將離任的星巴克首席執行官霍華德舒爾茨表示，在這家咖啡巨頭上周宣布了新的繼任計劃後，他將永遠不會重返最高職位。
“我再也不會回來了，因爲我們找到了合適的人選，”他周三在 CNBC 的“Squawk Box”中說道。
現任 Lysol 所有者 Reckitt 首席執行官的 Laxman Narasimhan 將于 10 月加入這家咖啡公司，並于 4 月上任。在 Narasimhan 接替舒爾茨並擔任顧問後，舒爾茨將繼續留在星巴克董事會。
03資本捕手
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投融資
01
歐洲生鮮電商“Alorsfaim”獲1000萬歐元A輪融資
歐洲生鮮電商“Alorsfaim”（簡稱“方圓食裏”）已于近日完成1000萬歐元A輪融資，本輪融資由北美風險投資基金Banyan Pacific Capital（榕泉資本）領投，原股東iFly.vc、凱輝創新基金和Goodwater Capital跟投。本輪融資資金將主要用于公司在歐洲市場（德國和英國）的進一步拓展及技術開發能力的持續升級，同時將不斷完善供應鏈系統。
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收並購
01
俊業集團斥4.25億港元購香港土瓜灣海悅廣場 計劃打造民生商場
9月6日消息，俊業集團近期斥資4.25億港元向原業主收購位于香港土瓜灣馬頭圍道207-211號海悅廣場連停車場的項目。
觀點新媒體獲悉，俊業集團計劃把項目翻新改型及打造成該區特色民生商場，該物業面積約40,000平方呎連42個車位，租金回報料超過4%，成交呎價扣除車位價值後約8,500美元。
02
愛茉莉太平洋收購奢侈護膚品牌Tata Harper，進軍北美市場
韓國化妝品巨頭愛茉莉太平洋(Amorepacific)，宣布將收購美國奢侈美容品牌Tata Harper的母公司Natural Alchemy，這是該公司進軍不斷增長的北美市場戰略的一部分。
Tata Harper目前在25家網店和800多家實體零售商銷售産品。兩家公司並未披露交易的財務條款，不過愛茉莉太平洋在一份文件中表示，將向其美國業務投資1680億韓元(約合1.24億美元)，以收購Tata Harper。
03
Ye稱adidas有意出價10億美元收購YEEZY
近日瘋狂發帖曝光的嘻哈歌手Ye日前透露，adidas有意以10億美元收購 YEEZY，以獲得完全的掌控權。不過在Ye看來，10億美元並不足以買斷YEEZY，明年他僅靠YEEZY的版權費就能獲得5億美元的收入。Ye在貼文中再次強調了他與adidas關系的不確定性，並表示他想接管一家鞋類公司或工廠以實現鞋履的自産自銷。
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IPO
01
衛龍考慮10月份啓動香港IPO
據新浪財經報道，衛龍正在考慮最早于10月啓動外界期待已久的香港IPO，融資規模可能達到5億美元左右，目標估值47億美元。據悉，相關討論仍在進行中，IPO規模和時間等細節仍有可能改變。衛龍的一位代表拒絕置評。在IPO之前，衛龍已經從高瓴資本和騰訊控股等投資者那裏籌集了約6.6億美元。
04行業風向
01
英國8月零售銷售僅增長1% 服裝銷售額下滑明顯
據英國零售協會和咨詢公司畢馬威周二發布的報告顯示，英國8月零售額較去年同期僅增長1%，服裝銷售額顯著下滑，標志著消費者開始減少不必要的支出。英國零售協會CEOHelen Dickinson表示，英國消費者正面臨40年來最高的通脹，零售商需做好准備迎接未來一段特別艱難的挑戰。
02
日本7月家庭消費支出增長3.4% 連續兩個月上漲
據共同社報道，日本總務省6日公布的7月家庭消費調查報告顯示，日本兩人及以上家庭的平均消費支出爲28萬5313日元（約合人民幣14071.6元）。扣除物價因素影響，平均消費支出同比增長了3.4%，已連續2個月同比增長。由于日本政府此前放寬了民衆的出行限制，旅遊和交通等方面的消費支出增長明顯。
03
新加坡7月零售銷售同比增長13.7％ ，連漲五個月
新加坡零售銷售連續五個月增長，7月同比增長13.7％，較6月份修正後的14.9％增幅有所放緩。7月的零售銷售表現雖低于分析師預期，但他們仍預計今年全年的增幅可達雙位數。
新加坡統計局星期一（9月5日）公布的最新零售銷售指數（Retail Sales Index）顯示，7月份零售總額約爲39億元，其中網絡零售約占12.7％，與6月份持平。
經季節性調整，7月份零售銷售比6月增長0.6％。
05宏觀截面
01
遊客數縮減，澳洲維州消費額暴跌55%
據《先驅太陽報》報道，維多利亞州旅遊産業委員會（VTIC）在一份概述該州優先事項的文件中表示，現在迫切需要一個藍圖來推動維州的複蘇，並使墨爾本再次成爲全球最偉大的城市之一。
VTIC負責人Felicia Mariani表示，與疫情之前的水平相比，截至2021年12月，維州的遊客總花費下降了178億澳元，即暴跌55%。澳洲旅遊機構的最新數據顯示，維州首府墨爾本已成爲澳洲受影響最嚴重的旅遊目的地。
02
韓國9月經濟複蘇勢頭減弱 ，下行壓力加大
韓國智庫韓國開發研究院（KDI）在7日發布的《9月經濟動向》中指出，盡管服務業發展向好，但外部需求不振，經濟複蘇勢頭減弱，以制造業爲主的經濟下行壓力加大。
這是研究院時隔三個月再度使用“減弱”一詞表述經濟複蘇勢頭，上月曾稱“經濟保持緩慢複蘇勢頭”。隨著出口低迷，對經濟複蘇勢頭受挫的擔憂也在加劇。
韓國7月住宿餐飲業（4.4%）、藝術體育及休閑業（7.3%）等線下服務業帶動服務業生産指數增長0.3%。就業人數同比增加82.6萬人，增幅較前月擴大。8月居民消費價格指數（CPI）同比增長5.7%，漲幅時隔七個月回落。
封面圖片來源 SKP官方微博消息來源 贏商網、紐約時報、CPP LUXURY、BOF、歐洲時報、時尚商業daily、華麗志、日經中文網、流通新聞、界面新聞、財華社、新浪財經、36氪、野馬財經、經濟日報、中新社、第一財經、品牌服裝網、墨爾本時代報、東方財富網、中國網地産、AFN研究院、觀點網、澳洲財經見聞、ACB News《澳華財經在線》、泰國《世界日報》、新加坡《海峽時報》、21世紀經濟報道、hket、觀點網搬運工 momo、熹尼、一卡拉、醒醒排版 Mila更多零售風雲，鎖定下期《商D天下》~
希望之光：海港城前8月客流同比升10%，華潤置地半年租金收入超60億元 | 一周全球觀察
