自古以來，中國人對于房屋的傳承都有著特殊的情節。有房才算家，有房才嫁，是很多人的觀念。有些人私信問我，海外的房産都是永久産權嗎？今天咱們就盤點一下世界上不同國家，房地産的産權問題。
在美國和加拿大，比如house，房和地和草地永遠是你的。
在一些國家，有些房産是永久擁有的，比如泰國的公寓。其中大部分是永久擁有的，極少數是皇家土地，只有30年的産權。
新加坡有些房是99年，還有些房是999年，還有些人是永久産權。
在馬來西亞，不動産産權分爲永久地契和99年地契。無論哪一種，買受人對房屋擁有永久所有權，對房屋下及房屋周圍特定區域的土地擁有永久所有權。海外地産正在尋找海外。
國外有些房子確實有永久産權，但是有些國家有非常真實的産權用于出租和交易，有些國家有很多永久産權的套路。
外國人有權購買大多數永久財産:
阿爾巴尼亞、阿根廷、奧地利、巴哈馬、巴林、孟加拉國、巴巴多斯、比利時、伯利茲、貝甯、玻利維亞、波斯尼亞、博茨瓦納、巴西、保加利亞、喀麥隆、加拿大、佛得角、智利、哥倫比亞、哥斯達黎加、塞浦路斯、捷克共和國、丹麥、多米尼克、厄瓜多爾、薩爾瓦多、愛沙尼亞、芬蘭和法國。格林納達、危地馬拉、幾內亞、圭亞那、匈牙利、冰島、印度、愛爾蘭、以色列、意大利、牙買加、日本、約旦、哈薩克斯坦、科索沃、拉脫維亞、黎巴嫩、立陶宛、盧森堡、馬其頓、馬來西亞、馬裏、墨西哥、摩爾多瓦、摩納哥、蒙古、黑山、摩洛哥、納米比亞、荷蘭、新西蘭和尼加拉瓜。巴拉圭、秘魯、葡萄牙、俄羅斯、塞內加爾、塞爾維亞、塞舌爾、新加坡、斯洛伐克、斯洛文尼亞、南非、南蘇丹、西班牙、聖盧西亞、蘇丹、瑞士、敘利亞、土耳其、突尼斯、韓國、馬其頓、克羅地亞、沙特阿拉伯、烏克蘭、英國、美國、烏拉圭和委內瑞拉。
外國人只能購買一些有條件的永久房産的國家(大多數只能購買指定樓層以上的公寓，或限價區域，或指定類型):
大利亞、阿塞拜疆、柬埔寨、多米尼克、埃及、斐濟、海地、洪都拉斯、肯尼亞、利比亞、馬來西亞、馬達加斯加、馬耳他、毛裏求斯、菲律賓、波蘭、羅馬尼亞、盧旺達、斯裏蘭卡、泰國、馬其頓、納米比亞、阿拉伯聯合酋長國和也門。
外國人不能購買永久産權房地産的國家和地區:
中國、阿富汗、阿爾及利亞、安道爾、安哥拉、亞美尼亞、白俄羅斯、不丹、文萊、布基納法索、布隆迪、中非共和國、乍得、科摩羅、剛果、庫克群島、古巴、剛果、吉布提、東帝汶、赤道幾內亞、厄立特裏亞、埃塞俄比亞、岡比亞、幾內亞比紹、印度尼西亞、伊朗、伊拉克、科特迪瓦。老撾、萊索托、利比裏亞、列支敦士登、馬拉維、馬爾代夫、馬紹爾群島、毛裏塔尼亞、密克羅尼西亞、莫桑比克、緬甸、瑙魯、尼泊爾、尼日利亞、朝鮮、帕勞、巴布亞新幾內亞、卡塔爾、薩摩亞、聖馬力諾、聖多美和普林西比、塞拉利昂、所羅門群島、索馬裏、蘇裏南、斯威士蘭、塔吉克斯坦、坦桑尼亞、多哥和湯加。
是否具有永久産權，也不能說明一切，只是不同國家對房地産稱此限制政策問題。即使是永久産權的國家，可能也會加收房地産稅等其他形式。了解這些，對于你參與的房産公司有一定好處。更多信息，歡迎關注嶽哥。嶽哥主要講述海外移民、留學、房地産投資、其他項目投資等信息。