萬科城市之光溪望組團鳥瞰圖(實景圖)。萬科供圖
萬科城市之光溪望組團主入口(實景圖)。萬科供圖
南國三月,黃花風鈴木盛情綻放。在廣州萬科城市之光,黃花風鈴木也正開得燦爛,特別是倒映在溪望組團住宅簡約大氣的玻璃幕牆上,更顯得美不勝收。
作爲廣州萬科首個城市更新項目,萬科城市之光對標國際高標社區,將打造成廣深科技創新走廊上的高端綜合體。一寸一厘的細致考量,一磚一瓦的匠心雕琢,3月31日,萬科城市之光溪望組團將迎來交付,以高品質交付兌現美好初心,以高質量人居精品爲黃埔築巢引鳳。
舊村蝶變幸福新城促黃埔高質量發展
實施城市更新是推動黃埔高質量發展的重要手段。位于老黃埔的文沖村是廣州第一批、黃埔區首個城中村改造項目。
文沖村有800多年曆史,村中曆經400年時光的明清古建築群一磚一瓦皆是文化沉澱與傳承。如何尊重曆史同時因地制宜地進行城市更新?萬科進行了多年探索。
2010年,文沖村改造正式啓動。曆經十年,文沖舊改正式進入全面建設的階段。進入2022年,由文沖古村蝶變而來的萬科城市之光溪望組團即將迎來交付,一個宜居生活空間已經展露新顔。
走近溪望組團,處處體現萬科以“人民的美好生活需要”爲中心的理念。首先映入眼簾的是簡約大氣的外立面。以新加坡高端住宅爲典範,建築設計追求形式上的簡約,采用類幕牆體系,簡潔有序的橫向線條與玻璃面明暗相映,局部點綴暖金色鋁板,增添活潑溫馨氛圍。
步入住宅首層大堂,精選的天然石材,搭配金屬格柵,結合景觀營造出歸家的儀式感與輕奢入戶體驗。據悉,爲了提升業主歸家的儀式感,萬科爲每一棟樓都設計了獨立的花園廣場。
産品戶型方面,本著“以人爲本”的設計理念,項目主要選用廣萬最新研發的標准化戶型,空間布局合理且實用率高。全區戶型分布按資源利用最大化的原則合理布局,實現戶戶有景,互不幹擾,達成功能與形式的巧妙結合。
從家裏望出去,是甯靜而充滿文化氣息的園林。整體園林結合萬科南方區域9+X美好生活場景,給予業主交融共享、活力互動、生態自然和陽光健康的生活環境。細節處,黃銅屏風精工細鑿更顯熠熠生輝;約500平方米全齡綜合活動區,常規厚度2倍的超厚地墊,讓樓下成爲安全兒童樂園;一棵棵羅漢松,讓住宅四畔竹木青翠,寓意長壽、安康、吉祥,一點一滴無不彰顯萬科用心。
更值一提的是,項目周邊已有5所省級學校,社區配套2所幼兒園和1所小學,周邊1公裏範圍內有8所幼兒園、7所小學和4所中學,華南師範大學附屬開發區實驗小學也官宣進駐,構成優質教育圈。
文沖位于廣州人工智能與數字經濟試驗區魚珠片區,地處第二CBD臨港經濟區中心位置。誠意滿滿的萬科城市之光,不僅爲業主打造出則繁華、入則甯靜的宜居生活圈,更爲片區打造出一個高端綜合體項目,對標國際高標社區,刷新古村生活品質。
活化古建築群促進民生改善
如何讓城市留下記憶,讓人們記住鄉愁,是城市更新的重要課題。文沖村是有800年曆史的古村落,在改造過程中,爲平衡傳統與現代、都市和鄉愁,萬科下了一番苦功夫。
威嚴古樸的衢野陸公祠,前望清澈風水塘,後靠現代高層住宅,這大概就是萬科的融合答案。
以绶亭陸公祠、東溪陸公祠、衢野陸公祠等爲代表的古祠堂建築群區域被串聯在一起,打造成集展覽、教育、培訓、體驗、休閑于一體的多功能中心——“廣州幸福裏”,並最大限度保留了曆史風貌,讓鄉愁與記憶一同融入城市肌理,散發曆久彌新的魅力。
從2021年7月開始,廣州幸福裏正式對外開放9個特色景點,分別爲文沖牌坊、開放橋、成功路、幸福裏牌坊、升旗廣場、“幸福之源”黨風家風展、幸福之光人民大舞台、幸福關愛空間、黨刊百年文脈館。
今年1月,黃埔區文沖街正式啓動廣州幸福裏品質提升工程,同時爲文沖牌坊舉辦正式的揭幕儀式。據悉,廣州幸福裏總建築面積約8700平方米,包括文化站、風水塘、原址保護建築、遷移保護建築、印象保留及新建建築五部分。
立足“古色古香”“經典嶺南園林”“尊重原場地”三大設計要點,廣州幸福裏一方面結合古村的曆史底蘊和傳統文化、家風文化等,對古建築群進行升級;另一方面還爲這些古色古香的建築賦予系列服務和活動功能,如新時代文明實踐中心、青年之家非遺傳承基地、善群堂龍獅協會等,將廣州幸福裏打造成爲展現曆史文化的窗口、黨建文化基地和公共文化空間。
萬科不僅是城市記憶收藏者,還是城區公園、道路等市政設施建設者。文沖中路南起黃埔東路,北至護林路,連通廣新路與大沙地東路,是文沖(石化路以西)城中村改造範圍內的一條重要市政幹道。去年5月,雙向兩車道的文沖中路升級爲雙向四車道,路更寬了,居民出行也更舒心。
該路段貫通是文沖街道“文沖十大民生實事”中的一項。文沖街道、文沖社區充分聽取民衆訴求,聯合文沖(石化路以西)城中村改造項目改造方萬科公司,重點推進涵蓋教育、交通、社區環境、曆史文化傳承等方面的“文沖十大民生實事”。
市場是檢驗品質的試金石。據悉,在去年市場去化普遍不到40%的大環境下,萬科城市之光卻做到了開盤即去化九成。萬般美好,從家開始,3月31日,廣州萬科城市之光溪望組團歡迎業主回家。撰文:周中雨