商業地産的白熱化競爭中，越來越多的購物中心將目光放到商業與藝術、自然、人文的融合，深挖物質與精神消費的共同需求，以此打造別具匠心的消費空間，帶來獨特的消費體驗。
一、擬開業項目
1、武漢K11購物藝術中心：Redefine the City | 用藝術複興生活趣味
武漢K11購物藝術中心位于武漢核心地段——解放大道與利濟北路交彙處，定位“高端、奢華、時尚”，項目商業面積約20萬㎡，商業配套停車位1300個，預計2019年第四季度入市。
武漢K11購物藝術中心，通過獨特的品牌定位，用藝術複興城市生活趣味，必將會重塑傳統商業DNA，推進武漢地區的商業與藝術融合發展，成爲武漢全新的城市名片，開啓華中地區全新的購物藝術新體驗。
武漢K11購物藝術中心 – 效果圖
（1）完整的商業運營綜合體系
K11將藝術、人文、自然融合商業，由此所帶來的“博物館零售”運營模式，將打破武漢核心商圈的“單調”，帶動主城區商業升級換擋，邁上新台階。項目涵蓋K11購物藝術中心和K11旗下首個室外商業街，以及甲級寫字樓K11 ATELIER。
作爲武漢K11重要的組成部分，K11 ATELIER將創新、藝術和商業有機融合，通過空間場景化升級辦公體驗，重新定義辦公理念，作爲K11寫字樓産品中最高端的品牌，將爲K11購物藝術中心有效導入優質消費客群，商業生態體系自成一體。三者有機組合，形成完整的商業運營綜合體系。
（2）核心區位裏的半小時生活圈
項目位于武漢最繁華街道——硚口區解放大道與利濟北路交彙處，武漢K11坐落在主城區中央。該區域集中了漢口乃至武漢最頂級的寫字樓、住宅區和商業廣場。1、2號地鐵線和多條交通路網密布于此，武漢國際會展中心、中山公園和同濟、協和醫院等綜合城市配套帶來巨大人氣。
市內無出其右的稀缺性交通優勢和區位優勢，幫助武漢K11實現5公裏內輻射300萬中高收入人群、20公裏內形成半小時生活圈。
武漢K11購物藝術中心 – 區位及動線圖
（3）以音樂盒爲主題的室內設計
武漢K11將整個商場的內部設計成一個匠心獨運的大型音樂盒。
在設計上參考音樂盒的曆史及演變，解構音樂盒的各種元素，在商場的每一層，各自以創新藝術及室內設計手法演繹出來，將美妙的無形旋律記錄在每一個實體內。中庭一架管風琴造型，高達30米，從一樓貫穿至頂層，鎏金材質和流暢的線條營造出強烈的旋律感。
以空間爲體，旋律爲魂，激發以顧客非凡的想象力，顧客進入商場，猶如踏入一段浪漫、悠閑、觸動心靈的音樂旅程。
武漢K11購物藝術中心 – 中庭效果圖
（4）複合型的多維商業空間
武漢K11通過業態組合，糅合獨具匠心的服務內容，爲武漢人打造了一個集生活升級、文化交流和親子陪伴爲一體的多維商業空間。購物藝術中心內設有K11 美術館，以及衆多獨特的館藏藝術品，穿插在購物藝術中心的不同角落，致力于將藝術傳遞給大衆。
除此以外，武漢K11將重新定義“奢華”的含義，購物藝術中心內囊括高端奢侈品牌、珠寶與手表、國際與當代時尚商品，以及衆多潮牌和獨立設計師品牌，爲追求生活品質的消費人群提供購物的多種選擇。
在餐飲業態方面武漢K11也是匠心獨運，從來自世界各地的美食、精釀啤酒花園、精致的Whisky Bar、到米其林星級餐廳，在提供新的社交場所的同時，將給武漢消費者帶來全新的味覺盛宴。
【最新招商進度】
目前招商工作已全面展開
【招商需求】
博物館無界零售、輕潮新時尚、環球美食場景
複合生活智造
2、深圳紅山6979：深圳北風尚生活體，歡樂海岸升級版
紅山6979項目是由華僑城股份和招商蛇口共同打造的人文風尚商業綜合體項目，包含寫字樓、酒店、購物街區、文化演藝劇場與現代展覽館。項目擁有深圳最大的下沉式廣場，與地鐵4/6號線無縫接駁，拉動周邊150萬高端消費力。
（1）鏈接多維交通路網，彙聚周邊高端消費力
紅山6979位于占據龍華新城區核心位置，毗鄰城際交通樞紐深圳北站，同時貫通地鐵4號線及6號線，與紅山地鐵站A/D口無縫接駁接駁。同時輻射留仙大道、新區大道、福龍路等多條主幹道，約18個公交站50條公交線路交彙于此，包括公交區域總站。
項目周邊集150萬人口，高端樓盤環繞，涵蓋了大型商超、醫療、教育等資源，坐擁兩大公園。核心客群具有較高的消費信心與消費實力，對新生事物接受力強，傾向于質感、文化、藝術等精神層面消費，拉動了片區年均200億元的總消費力。
（2）深圳最大的下沉式廣場，超低密度生態組合
紅山6979由美國LLA和美國SWA擔綱建築及景觀設計，被視作歡樂海岸的升級版本。項目以容積率1.6的超低密度生態組合，打造一座公園式的商業綜合體。
深圳最大的中央式下沉廣場，環形連廊通達，獨棟街區的設計，空間與建築的巧妙交融，加上公園景觀大道、台地式綠化廣場等景觀設計，生態與商業達成兼容。
（3）體驗式商業，文化藝術體驗空間
紅山6979將生活所需納入其中，引領城市開放、生態的全新商業趨勢，爲城市人群打造另一種體驗式文化精神生活。項目內建有演藝館與展覽館，與深圳美術館新館、深圳圖書館調劑書庫融會貫通，形成獨一無二的文化廣場。
從業態配比來看，紅山6979的體驗式業態（餐飲31%，娛樂12%）高達43%，遠超占比35%的零售業態，其余業態配比分別爲主力店超市11%，配套11%。
【最新招商進度】
目前已引進盒馬鮮生、開心麻花、CGV影城3家主力店
【招商需求】
餐飲：特色餐廳、連鎖品牌
零售服飾：快時尚、國內潮流女裝、時尚潮牌
3、巴中置信·逸都城購物中心：巴中人的生活家，打造一站式家庭消費場所
巴中置信·逸都城購物中心位于後壩佛爺灣核心發展片區，周邊人口密度大，定位“小而精”改善型鄰裏購物中心，以生活化、家庭化、便捷化、社交化、體驗化、精致化爲核心，引領及改善區域消費，滿足區域消費群體“最後一公裏”的需求，打造精致便捷的社區服務消費場所，極具消費潛力。
（1）地處巴中核心商圈，聚集超強消費購買力
巴中置信·逸都城購物中心位于巴中後壩核心發展片區，交通便捷，地處老城區西北部二環路上。項目臨近紅碑路、鳳谷街、通佛路等主要道路，連通回風片區的二環路已全線貫通。
項目周邊環繞著18個成熟小區，1.5公裏範圍常住人口12萬人，城區潛在購買力70萬人，周邊居民消費購買力高于巴州區平均水平。緊鄰重點中小學，教育資源豐富，家庭消費是項目所在區域的主力潛在消費客群。
（2）打造一站式家庭消費場所
項目定位爲“巴中人的生活家”，“小而精”改善型鄰裏購物中心，致力于打造一站式家庭消費場所。通過“超市—購物—聚餐—咖啡—電影—晚餐—KTV—宵夜”的多元化功能業態布局，滿足一站式家庭消費需求，打造集全家聚會、娛樂、購物于一體的高品質生活方式。
（3）體驗式商業開啓精彩逸都生活
體驗是巴中置信·逸都城購物中心業態規劃的主線，體驗類業態超5成，通過打造時尚潮流館、親子居家館及饕餮美食館三大主題，引入巴中首家巨幕影城太平洋影城，以及滿足周邊10萬人日常購物需求的世紀隆超市，構建全方位一站式消費體驗。
【最新招商進度】
已引進品牌：太平洋影城、世紀隆超市
目前已簽約及意向簽約招商已完成67%
【招商需求】
餐飲：特色餐廳、大型自助餐飲、地方知名餐飲美食
零售服飾：快時尚、國內潮流男女裝、鞋帽皮具、箱包
娛樂：兒童樂園、教育培訓、文創藝術、手作工坊
服務配套：家居生活、化妝集合店、數碼3C
4、廣州悠方（譽山國際）：激活增城開發區核心商圈，打造“童臻藝述公園”
廣州悠方（譽山國際）位于增城區的經濟技術開發區核心位置，鏈接周邊上百家大型企業及20萬人口，擁有3公裏內唯一一家電影院。
項目是周邊唯一自然生態樂活體驗空間，搭配生活配套、餐飲美食、兒童教育、文化娛樂四大業態，配合屋頂兒童樂園、下沉式風情廣場，爲周邊家庭打造“童臻藝述公園”。
（1）區域核心商圈，高密度人口聚集
廣州悠方（譽山國際）位于位于增城區的經濟技術開發區核心位置，西鄰廣州城區，東連東莞，南接新塘，爲廣州市高科技衛星鎮之一。
項目周邊有超過50萬目標客群，12個大型小區，30家機關單位及百家大規模生産企業。有廣本、菜鳥網絡及富士康等大型企業進駐。
項目周邊1公裏涵蓋8條公交車線路，1.5公裏內的交通線路有穗莞深城際軌道、廣州市交通軌道23號線，同時項目設置接駁巴士循環接送地鐵站。
（2）設計處處結合藝術與童真，構築“童臻藝述公園”
項目整體設計由香港AGC設計事務所匠心打造，秉承“生態·藝述·樂活”的理念，旨在通過半開放式靈動空間群落，構築一個悠然自在的“童臻藝術公園”。
室外布置參與互動水景，活躍場地氛圍；配合“悠方”理念，植物與特色裝置遍布商場，展現與自然融彙的健康“樂活”態度。
（3）雙層聯動，打造1600㎡兒童樂園
廣州悠方（譽山國際）將自然環境與人文情懷融入建築空間，是周邊唯一自然生態樂活體驗空間。
項目擁有華南首個新加坡式屋頂兒童主題樂園，商場內外設置了豐富的兒童體驗類業態，L2室內新式兒童樂園與L3東南亞式屋頂兒童領地結合。由特色美食，兒童業態作爲項目主打，配備電影院與超市業態作爲客流引擎。
【最新招商進度】
招商進度：85%
已入駐商家：金逸影城、麥當勞、美吉姆早教、橡皮堂藝術、鳳凰優選生鮮超市、蘇甯易購、撩湘湘菜、開心哈樂、哔哩巴辣川菜等
【招商需求】
美食、零售、兒童
5、文一·塘溪津門文旅街區：具有“合肥文化名片”、“城市會客廳”內涵的國家4A級文化景區
文一·塘溪津門占地面積1080畝，總建面積約125萬㎡，總投資逾150億，其中自持逾10萬㎡文旅街區。“一軸兩街多點”的人文體驗、全方位多功能的精彩演繹將形成具有“合肥文化名片”、“城市會客廳”內涵的國家4A級文化景區。
文一·塘溪津門文旅街區效果圖
（1）以文化體驗帶動整體消費
業態規劃內容豐富，涵蓋文化休閑娛樂業態、精品民宿、非遺文化體驗中心、特色劇場、精品餐飲、體育運動中心、兒童職業體驗中心、影視中心等業態，將打造一個將皖人文化記憶融入現代生活的文旅街區，一個以文化體驗帶動整體消費的旅遊目的地。
（2）區位優勢突出
市政配套：項目距離安徽省委省政府僅1.2公裏，周邊10余家政府機構、十大省級文化場館環繞興建；
自然資源：巢湖、塘西河公園、金鬥公園、濕地公園、方興湖等三園兩水環繞；
交通便捷：距離合肥新橋國際機場僅40分鍾車程，高鐵南站僅15分鍾車程，接駁地鐵1號線與5號線，構築立體交通體系；
宜居之心：3公裏範圍內，萬達、寶能、恒大、萬科、保利等知名房企紛紛入駐、集聚30余座高端住宅，輻射高端人群50萬；
金融基地：20余家金融機構，總投資超250億元，打造國際金融中心；
商務配套：周邊涵蓋萬達文華酒店、嘉華酒店、白金漢爵酒店、世紀金源大酒店等10余家高端商務酒店，集聚商務旅遊資源；
旅遊新城：年接待客流量超2000萬旅遊人次，助力城市旅遊新時代。
（3）科技與文化交融
作爲文旅街區新典範，文一·塘溪津門采用了江淮民居建築風格，打造了引爆內湖的科技秀場——天幕長廊、水秀劇場、津門十景等采用國內外頂尖科技手段表現古韻文明，演繹商業空間的時尚科技感；引領新型生活體驗方式的兒童體驗中心和健康運動中心交互添彩。
在這裏，科技讓文化更鮮活，在這裏，暢享文化街區新體驗。
（4）優質合作
文一·塘溪津門攜手業內行業內標杆企業——成都文旅集團、中建八局建設團隊、美國力夫建築設計公司、蘇州園林古建、廣州山水比德等優質單位。此外，文一·塘溪津門項目還加入了標志國際高端物業的金鑰匙國際聯盟。
對于項目的照明、橋梁、泊岸、景觀、科技系統等進行專項設計，同樣也會選擇行業內的頂尖企業進行合作。
【最新招商進度】
已正式簽約入駐開心麻花劇院、蘇州維拓體育公園、北京蜜健身會所、北京藍天城兒童職業體驗中心。
■ 開心麻花劇院的入駐，不僅豐富了合肥市民的精神需求，更是一次南北文化交流的碰撞和一場舞台劇場的精神互補。
■ 與民營運動場館第一品牌的蘇州維拓體育公園和致力于發展全民健身運動的北京蜜健身會所強強聯手，是招商成果的再次突破，更賦予了文一地産文旅新時代裏程碑的意義。
■ 攜手北京藍天城兒童職業體驗中心是對文一教育産業的再次升級，未來將于合肥打造高端少兒素質教育和親子娛樂平台。
【招商需求】
精品零售、特色餐飲、非遺文化、民宿客棧、體育健身、兒童體驗、院線劇場、休閑娛樂等
6、昆明雲投中心悅雲天地購物公園：掌握城市商脈，打造精睿生活悅享地
項目位于昆明西市區人民西路核心位置，爲總面積6萬㎡雙mall商業及下沉式商業廣場，作爲城市新銳及精英中産的生活聚集地，將彙聚各類潮流業態，營造生活方式新體驗，全面接軌未來消費需求，並作爲西昆明舊城改造開發的旗艦項目，引領區域商圈複興。
（1）城脈重心，百億大商圈
雲投中心項目坐落于昆明西城門戶位置，有著二十年的商業沉澱，讓這個城市商脈打造一個超百萬平凡的區域商務商業體，將讓西城形成新的百億大商圈。
悅雲天地購物公園位列西城核心，附近擁有梁家河車場公共交通樞紐、彙聚十幾條公交線路、更有二環快速、地鐵3號線站點環抱左右。
項目輻射西市區百萬常駐人群，加以區域內衆多寫字樓環繞，彙聚精英消費人群，將形成24小時的人氣新中心，成爲700多萬昆明人的消費新地標。
（2）打破形式局限，建室外4500㎡景觀公園
雲投中心悅雲天地購物公園定位爲“精睿生活悅享地”，在建築形態上，悅雲天地打破了傳統的購物中心的局限形式，室外4500㎡景觀公園，讓消費者在逛街的同時能夠放松心情，盡享生活的愉悅。
（3）雙mall商業，鏈接百萬經營消費人群
依托雲投中心和人民西路商圈，悅雲天地購物公園作爲城市新銳及精英中産的生活聚集地，打造總面積6萬㎡雙mall商業及下沉式商業廣場，涵蓋大型超市、時尚精品服飾、餐飲美食、娛樂休閑等多種業態，聚集不同主題的消費場域，營造生活方式新體驗，全面接軌未來消費需求。
【最新招商進度】
悅雲天地購物公園目前已部分商戶進場裝修，預計2018年9月底正式開業，目前招商完成率已超過90%
已簽約進駐品牌包括：沃爾瑪、諾伯曼健身、NCC新彩雲電影院、凱萊娛樂、MJ Style、星巴克、肯德基、屈臣氏、奧龍運動、吉布魯快樂自助、納禾春、飛揚鐵板燒、老東粥皇等
【招商需求】
零售百貨、精品餐飲、娛樂休閑、書吧、生活家居等國際、國內商業品牌
7、江門江海廣場：連接珠三角一小時生活圈，打造時尚家庭體驗式生活mall
江門江海廣場雄踞于灣區鑽石樞紐點，北接蓬江，西連新會，東隔中山，頻臨南海，是珠三角一小時生活圈的重要組成部分，更是廣東省承東啓西、珠西戰略的中心樞紐地帶。
憑借如此地理優勢，江海廣場以主題情景式購物、超大天頂采光棚及多層次豐富景觀吸引周邊消費客群，打造一站式的時尚家庭體驗式生活mall。
（1）交通樞紐地位，成熟資源彙集
江海區區域交通優勢明顯，區內高新産業發展勢頭迅猛。項目所在的府西主區城市環境日益優美，城市生活配套日益完善，彙聚衆多成熟品牌小區，周邊文教氛圍濃郁，江門市第一中學、景賢小學等多所名校林立，教育、生活資源設施配套無縫彙集。
（2）獨特建築設計，優化購物體驗
中庭巨型帆形中庭裝飾，寓意朝著光明揚帆起航，頂部采用超大天頂玻璃采光棚，創造融合自然采光的愉悅感，通過自然光和巨型裝飾設計，將人流向高層帶動。
室內空間設有豐富的水景、園林、休憇處，置于各動線處，增加購物樂趣，發揮了引導人流的作用。同時，項目打造了江海首個負層主題情景式購物中心。
（3）提供一體式時尚家庭體驗
彙聚衆多國內外知名品牌商家，致力打造江海區首個集“吃、明、玩、樂、購”于一體的時尚家庭體驗式生活mall，以高品質的綜紛生活空間滿足消費需求，爲江海區消費者提供休閑舒適的消費體驗場。
【最新招商進度】
招商目前完成40%，現已引進橙天嘉禾影城、麥當勞、大家樂等商家
【招商需求】
零售：品牌服飾、精品服飾、運動服飾、數碼體驗
餐飲：特色餐飲、連鎖品牌輕餐
配套：生活家居、兒童培訓
8、佛山保利順德裏：打造“順德首個人文主題商業廣場”
佛山保利順德裏地處廣佛交界，與市副中心無縫銜接，雙地鐵上蓋，交通便利。以“零售+體驗”的新商業模式，餐飲、休閑娛樂、零售、生活配套服務、酒店等五大業態，吸引周邊千萬旅遊客群、400萬常住業主及萬人商戶。
（1）廣佛門戶，地鐵直達
保利順德裏位于地鐵上蓋（荔村、順德醫院雙地鐵口，佛山3號線對接廣州7號線，8站達南站），作爲交通樞紐，105國道、佛山一環等路網立體環繞，擁有千萬客流量；更是大型基建設施的集中地，與市副中心大良無縫對接。
（2）辦公、常住及旅遊人流量巨大
1公裏範圍內，吸引超萬人常駐辦公人群，寶馬4S店、奔馳4S店、合寶中心、周大福珠寶文化中心等商戶流動率低，品牌進駐收益將穩定有保障。同時擁有倫教最大規模的萬人大社區，年均超400萬業主客流量。
旅遊資源方面， “順德美食之都”影響力大，長鹿農莊、678文化街、順德華僑城歡樂海岸等旅遊資源集結，年接待旅客級別達千萬。
（3）“零售+體驗”的新商業模式
保利順德裏，以客戶體驗和全業態，覆客層消費人群，以“零售+體驗”的新商業模式，定義順德新城東部商業新風向。項目品牌號召力強，品牌商家搶駐，准五星酒店假日酒店、世紀華聯超市、中影南方（樂希影城）紛紛進駐，品牌效應強。
【最新招商進度】
招商目前完成百分之70%；已引進樂希保利國際影城、YoYo兒童樂園、壹嘉健身、瑞锶瑜伽、烤尚宮、世紀華聯超市、1128茶餐廳、毛家飯店、音樂餐吧等品牌
【招商需求】
品牌零售、美容SPA、理療、兒童文化創意、教育培訓、餐飲等品牌
二、已開業項目
9、和記黃埔-天津世紀都會：開業兩年跨入天津商業標杆
地處新一線城市天津，最繁華的城市中心之一南京路一帶，開業兩年天津世紀都會在品牌選擇、大型營銷活動等方面，都走在了天津商業的行業前列。
品牌升級上，集結了一衆備受消費者喜愛的品牌旗艦店、體驗店，啓動時尚動力引擎，讓南京路時尚風潮增添活力。同時布局兒童零售、娛樂、餐飲等複合業態，是深受時尚年輕消費者青睐的購物聖地。
（1）扭轉傳統商圈格局，打造極致消費體驗
和記黃埔·天津世紀都會以時尚的建築風格、巧妙的動線設計、科學的電梯搭建以及場內休息座椅、導視牌、商品陳列等內容，將故事性、文化性、藝術性、互動性融爲一體，形成統一的整體性，營造了一個易形成長久記憶的體驗空間。
（2）驅動城市品牌更新，打造獨有吸客引擎
和記黃埔·天津世紀都會在品牌的選擇上，一直走在天津前列，開業兩年來不斷調整引進新品牌入場，驅動城市品牌更新，營造購物中心獨特調性，打造自己獨有的吸客引擎。迎合新時代年輕客群的消費需求，引入衆多時尚品牌旗艦店、體驗店。
從購物、餐飲、電影KTV娛樂、健身休閑、個人護理、親子到文化體驗，以愛樂活的理念定位自身，准確把握消費者需求，爲消費者提供多元化購物生活休閑選擇。
【最新招商進度】
零售：MUJI、UR、周大福、ONLY、屈臣氏、THE SHOES BAR、LEE、STACCATO、BATA、Onitsuka Tiger、ASICS、VANS、FILA、Samsonite RED等
餐飲：引進了約41家熱門餐飲品牌，包括天津首家綠茶餐廳、香港美食代表表妹香港靓點餐廳、金莎茶餐廳等，另引進大型高端進口品超市綠地G-Super
教育：益智教育品牌莫莉幻想及親子樂園、英語培訓機構芝麻街英語、玩具品牌六一玩具公社等
娛樂：六層橙天嘉禾影院、五層錢櫃KTV
【招商需求】
零售品牌、精品餐飲、娛樂休閑、文創體驗、生活家居等時尚潮流品牌