關于買房，年輕的剛需們，對于樓市來說，是一股“中堅力量”，發揮了巨大的購買力。
同時，買房畢竟不是買菜，挑選一個好的房子呢，往往需要花費大量的一個時間以及精力。
那在此之中，大部分的剛需人群呢?預算主要是以200——300w爲主。
論自然環境，廣州居所各有千秋，但凱德·山海連城提供的不僅是無可比擬的山海資源，更是一份自然健康的生活方式，一種陽光積極的生活態度。
究竟它是如何做到的呢?下面就讓廣州房産之家編輯來解析凱德·山海連城的這份“健康秘笈”!
凱德·山海連城位于番禺區金山大道東龍豐路段，屬于石樓板塊。項目東臨獅子洋、南望蓮花山，對面就是東莞新沙港口。
項目附近是廣汽研究院，周邊科創氛圍濃厚，産業基礎較好，未來將集聚大批科技人才工作。2017年4月，廣汽集團啓動建設廣汽智聯新能源汽車産業園，未來園區預計總産值超1700億元，利稅超420億元，帶動就業人口超2萬人，將與廣汽番禺化龍基地形成國內超大型綜合汽車生産基地。
2019年8月，廣州市規劃和自然資源局發布凱德·山海連城二期——利凱新城設計方案。設計方案顯示，四塊地塊占地約21.3萬㎡，由廣州市利凱地産發展有限公司承建。其中三塊是住宅用地，計算容積率建築面積約爲55.2萬㎡，容積率爲3.01，綠地率爲36.2%。另外一塊是教育用地，計算容積率建築面積爲6028㎡，容積率爲0.98，綠地率爲2.4%。
項目門口南大幹線首段預計年底通行，全線預計2021年開通。作爲番禺重要的東西向交通幹道，南大幹線將串聯萬博CBD、南站商務區、國際創新城、國際商品展貿城以及廣汽基地等重要板塊。屆時業主可以不需要等待紅綠燈穿梭番禺，並快速接駁順德、南沙等地。
凱德·山海連城背靠蓮花山，緊鄰獅子洋入海口。近海僅約40米，業主可擁有約1.5公裏“私屬”黃金海岸線，日常在海邊漫步，盡享詩意生活。
另外，凱德·山海連城還計劃投資約4000萬，以新加坡濱海灣公園爲藍本，打造具有新加坡濱海風情的番禺首個濱海公園(規劃建設中)。
自然爲業主帶來的不單單是視覺享受。
其一，開闊的環境和綠色植物帶來充足的活動空間和負氧離子，爲業主日常身體健康的鍛煉提供有利條件;
其二，自然對生活中保持樂觀心態和積極想法更是起到關鍵作用，在當下的疫情中，心理健康的建設尤爲重要。
除此之外，項目配套也共規劃了學校5所，打造全齡段一站式國際精英教育體系，涵蓋幼兒啓蒙、小學及初高中。首期已完成建設小學、幼兒園各1 所。項目還自帶2萬方商業配套，包括商業街，肉菜市場等設施一應俱全。
凱德·山海連城坐擁以穗莞深城際琶洲支線、佛莞城軌、南大幹線等爲主的多維交通路網!
其中，佛莞城軌、南大幹線預計今年可以完工!
佛莞城軌隨著獅子洋隧道的成功貫通，進度大大推進，預計2020年完工，2021年正式通車。屆時，3站直達長隆，4 站可達廣州南站。
貫穿東西的南大幹線，目前全線 6 段已全部進場施工，預計今年通車。不僅短時間可暢達萬博、番禺萬達廣場、四海城等主力商圈，更能輕松抵達廣州各區。在沉浸在自然山水的同時，也能盡情享受都市生活帶來的樂趣。
項目目前在售建面75㎡-125㎡的二到四房單位，南北通透，戶型方正，更有雙陽台設置，且房間皆配備全景觀飄窗。
凱德·山海連城的戶型可謂處處都是寶，南北通透的方正戶型首先爲業主帶來了優秀的通風條件，家中時常換氣通風可淨化室內空氣，還大大提升了室內采光率和空間利用率，哪怕常在家中坐，也不會感到壓抑，讓業主時時體驗如沐春風的清新。
更值得一提的是，雙陽台的設置完美區分生活與觀景空間，飄窗設置也能多樣利用，家中生活增加了更多選擇。
其中建面75㎡戶型，總價僅165萬起!建面110㎡的戶型三房均爲南向。建面125㎡的單位更帶有超6米寬境陽台，可望中心園景，觀景視角開闊心境自然開闊，何愁沒有好心情。
凱德·山海連城附近規劃有地鐵8號線東延段蓮花站，該線路雖然處于意見征詢階段，但對于有意購買汽車産業園的投資者或自住者來說，是一個值得考慮的一個因素。
凱德山海連城這個樓盤，個人覺得自住還是不錯的選擇。
有山有海，容積率比較低。
整個社區比較大，各種配套也相對比較完善。
隨著整個大盤逐漸完善，其價格也有望慢慢拉升。
眼下信貸環境改善、各大項目積極推貨，同時各種購房福利及價格讓利也會跟上，有意向今年買房的朋友，可以積極看房了。
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