近日，香洲區公布了關于《2020-2021年度公辦中小學校辦學規範與教育教學質量診斷的結果》，引起了很多家長關注。
據了解，在此次診斷結果中，優秀等次學校包含了24所，中學組10所，小學組14所。
| 公告，圖源珠海程序猿
其中中學組優秀學校分別爲珠海市文園中學、珠海市第九中學、珠海市紫荊中學、珠海市九洲中學、珠海市第八中學、珠海市梅華中學、珠海市第十一中學、珠海市第十中學、珠海市前山中學、珠海市第十三中學。
| 圖源珠海程序猿
值得一提的是，梅華中學、珠海市第十三中學兩所學校都是近年來開學的新學校，如今也站到優秀學校的排行榜中，可見生源質量不錯，實力不容小觑。
爲了能夠讓大家更好的認識這10所優秀中學，剛剛，房姐統計了這10所學校的學區房價格，以供大家參考。
注：中考錄取情況來源@城事君房産。學區房價格一手房價格來源搜狐焦點，二手房價格來源安居客，樓齡來源安居客，僅供參考。
文園中學
評價星級：★★★★★
一中錄取率：14.2%
二中錄取率：11.8%
鬥門一中錄取率：9.2%
實驗中學錄取率：9%
北師大附中錄取率：4.7%
一中二中錄取率：26.1%
五所示範性高中錄取率：49%
文園中學依然是珠海公辦中學裏的頭牌老大，熱度只增不減。
根據2021年中考情況，文園中學被五所示範性高中總錄取568人，總錄取占比爲11.1%，爲公辦中學裏錄取人數最多的學校。
在其招生範圍內的學區房最高已經去到4.9萬/平的水平，部分次新房價格也都是4萬+/平。
目前，文園中學學區範圍內一手房只有五洲花城三期、優特綠城·桂語香山，如今都已售罄。不過未來還有華發香山湖畔苑、紅山村舊改、珠海傳媒更新項目等項目。
| 學區範圍
主要住宅區有格林春天、興業園、888商業街、銀桦新村、山場社區、五洲花城、新街花園、富和新城、聚賢園、一城花園、紫東閣、香華花園、和平廣場、新洲花園、翠華苑、萬豐花園、銀山花園、南村豪苑、水木清華、三好名苑、寶地康泰村、紅山村、金桦花園、新加坡花園、新城花園、新街花園、新華花園、怡景花園、嘉豐花園、南桦花園、銀山花園、安景苑、鴻鑫花園、龍騰閣、潤城大廈、瀚高花園、都市雅築、歐柏美地、新城市中心廣場、寶地康泰、寶地花園、康泰新苑、光輝大廈、康城苑、萬豐茗苑、嘉信華庭、梅華小區等。
|
一手/二手 |
項目 |
均價（元/平） |
樓齡（年） |
|
一手 |
五洲花城三期 |
46000 |
/ |
|
紅山村 |
未入市 |
/ |
|
|
華發 |
未入市 |
/ |
|
|
二手 |
五洲花城二期 |
48700 |
8 |
|
五洲花城二期C區 |
48694 |
7 |
|
|
五洲花城澳洲園 |
42493 |
15 |
|
|
五洲花城山場 |
43784 |
14 |
|
|
荔景園 |
44714 |
8 |
|
|
鴻鑫花園 |
/ |
19 |
|
|
三好名苑 |
41229 |
15 |
|
|
嘉豐花園 |
41094 |
20 |
|
|
格林春天 |
36575 |
14 |
|
|
潤城 |
34354 |
14 |
|
|
水木清華園 |
36542 |
14 |
|
|
歐柏美地 |
38830 |
13 |
|
|
怡景花園 |
33446 |
18 |
|
|
都市雅築 |
36388 |
13 |
|
|
金桦城市花園 |
34753 |
19 |
|
|
銀桦新村 |
28765 |
21 |
|
|
南村豪苑 |
33394 |
17 |
|
|
新街花園 |
33246 |
21 |
|
|
萬豐茗苑 |
27677 |
13 |
|
|
名街花園 |
37170 |
17 |
|
|
瀚高花園 |
30134 |
25 |
|
|
南桦花園 |
31559 |
22 |
|
|
康泰新苑 |
31685 |
13 |
|
|
駿開苑 |
36000 |
21 |
|
|
寶地康泰 |
30686 |
17 |
|
|
新城花園 |
27570 |
21 |
|
|
富和新城 |
31321 |
22 |
|
|
新城市 中心廣場 |
28649 |
21 |
|
|
寶地花園 |
29304 |
23 |
|
|
金桦苑 |
27748 |
21 |
|
|
聚賢園 |
35456 |
21 |
|
|
龍騰閣 |
34990 |
21 |
|
|
康城苑 |
27981 |
20 |
|
|
新加坡花園 二三期 |
31175 |
23 |
|
|
新加坡花園 一期 |
27277 |
25 |
|
|
一城花園 |
24479 |
20 |
|
|
香華花園 |
33333 |
22 |
|
|
銀山花園 |
34705 |
21 |
|
|
安景苑 |
33142 |
21 |
|
|
翠華苑 |
32142 |
21 |
第九中學
評價星級：★★★★★
一中錄取率：10.3%
二中錄取率：7.3%
鬥門一中錄取率：9%
實驗中學錄取率：6.7%
北師大附中錄取率：4.6%
一中二中錄取率：17.6%
五所示範性高中錄取率：38%
第九中學位于上沖片區，學區範圍廣，學位緊張。
學區房大多爲老舊小區，一手房只有建發央璟、鳳山府、綠景喜悅荟三個項目，均價最高3.9萬/平，其中建發央璟、綠景喜悅荟已到尾貨階段。
值得注意的是，九中學區範圍的鳳山中學正在建設當中，預計在2023年9月投入使用。新學校的到來，可有效解決九中的學位壓力。
| 學區範圍
主要住宅區有富華廣場、市安居園、安逸園、家和城市風景、翠華新村、君苑、怡景苑、富康花園、鴻運花園、上林苑、吉豪苑、利達新園、吉豪花園、恒雅名園、棕榈四季、桔子郡、奧園廣場、長沙新苑、雲頂瀾山、喜迎居、東坑、南溪、福溪、界湧、五洲康城、綠茵花園、華香苑、粵隆花園、廣福花園、公交花園、葵竹苑、桂香苑、嘉怡花園、銀廈廣場、金域華府、富豪花園、上寶花園、寶源花園、禦景國際、富景華庭、棕榈假日、豪華花園、上沖TOD小鎮等。
|
一手/二手 |
項目 |
均價（元/平） |
樓齡（年） |
|
一手 |
建發央璟 |
39000 |
/ |
|
鳳山府 |
31991 |
/ |
|
|
綠景喜悅荟 |
35000 |
/ |
|
|
二手 |
金域華府 |
48482 |
7 |
|
禦景國際 |
39677 |
8 |
|
|
萬科城 |
30984 |
2 |
|
|
城市風景 |
34765 |
14 |
|
|
棕榈四季 |
27369 |
9 |
|
|
五洲康城 |
29130 |
13 |
|
|
奧園廣場 |
33030 |
6 |
|
|
葵竹苑 |
28772 |
22 |
|
|
雲頂瀾山 |
25685 |
9 |
|
|
富華廣場 |
27765 |
20 |
|
|
嘉怡花園 |
24441 |
11 |
|
|
富康花園 |
26346 |
20 |
|
|
吉豪花園 |
25389 |
16 |
|
|
利達新園 |
28926 |
22 |
|
|
上林苑 |
27440 |
22 |
|
|
桂香苑 |
25823 |
13 |
|
|
安逸園 |
22440 |
15 |
|
|
吉豪苑 |
25333 |
21 |
|
|
安居園 |
26708 |
23 |
|
|
華香苑 |
25571 |
17 |
|
|
鴻運花園 |
25351 |
22 |
|
|
翠華新村 |
25009 |
23 |
|
|
棕榈假日 |
21206 |
16 |
|
|
君苑 |
19475 |
21 |
|
|
恒雅名園 |
21368 |
13 |
|
|
粵隆花園 |
22531 |
22 |
|
|
寶源花園 |
26031 |
21 |
|
|
銀廈廣場 |
19169 |
26 |
|
|
公交花園 |
23280 |
23 |
|
|
上寶花園 |
21112 |
24 |
|
|
豪華花園 |
19193 |
24 |
|
|
廣福花園 |
19903 |
21 |
|
|
長沙新苑 |
16939 |
18 |
|
|
綠茵花園 |
20273 |
21 |
|
|
喜迎居 |
18354 |
15 |
|
|
南微園 |
19709 |
18 |
|
|
富豪花園 |
18596 |
21 |
|
|
鳳凰別墅 |
12620 |
24 |
紫荊中學鳳凰路校區
評價星級：★★★★★
一中錄取率：12.6%
二中錄取率：6.7%
鬥門一中錄取率：7.4%
實驗中學錄取率：5.6%
北師大附中錄取率：5.8%
一中二中錄取率：19.3%
五所示範性高中錄取率：38%
紫荊中學鳳凰路校區位于老香洲核心位置，周邊有揚名廣場、珠海百貨等商圈。
其學區房都是二手房，樓齡最久的達28年。其中國子間與牛津公館是目前價格最高的小區，售價都在4萬/平以上。
| 學區範圍
主要住宅區有牛津公館、恒友花園、國子間、韻怡灣、金海灣花園、鳳凰花園、萬科金域藍灣、鴻福大廈、翠香花園、甯海花園、吉祥苑、丹田廣場、東寶大廈、碧海花園、巴黎花園、海洋閣、香洲商業城、石泉苑、恒福閣、青春花園、金域藍灣、沁園上舍等。
|
一手/二手 |
項目 |
均價（元/平） |
樓齡（年） |
|
二手 |
牛津公館 |
40944 |
4 |
|
國子間 |
47069 |
7 |
|
|
恒友花園 |
32911 |
20 |
|
|
丹田廣場 |
32225 |
23 |
|
|
恒友花園 |
34677 |
20 |
|
|
恒福閣 |
32629 |
11 |
|
|
吉祥苑 |
33272 |
23 |
|
|
韻怡灣 |
29690 |
15 |
|
|
鳳凰花園 |
30710 |
18 |
|
|
金海灣花園 |
31069 |
20 |
|
|
石泉苑 |
29183 |
20 |
|
|
甯海花園 |
34756 |
15 |
|
|
鴻福大廈 |
24932 |
24 |
|
|
巴黎花園 |
27727 |
22 |
|
|
翠香花園 |
21000 |
28 |
|
|
萬科金域藍灣 |
33908 |
13 |
|
|
東寶大廈 |
23563 |
26 |
|
|
碧海花園 |
/ |
/ |
|
|
海洋閣 |
/ |
/ |
|
|
香洲商業城 |
14337 |
/ |
|
|
青春花園 |
/ |
/ |
|
|
沁園上舍 |
29562 |
15 |
九洲中學
評價星級：★★★★★
一中錄取率：11.4%
二中錄取率：10.7%
鬥門一中錄取率：7.3%
實驗中學錄取率：7.8%
北師大附中錄取率：5.8%
一中二中錄取率：22.1%
五所示範性高中錄取率：43%
九洲中學位于吉大，學區範圍囊括了近整個吉大片區，學區範圍廣，其內的住宅區近60個。
一手房有萬科瑧灣府、佳源華策海韻星灣、九洲灣更新項目等，其中萬科瑧灣府正在開賣中，均價4.8萬/平。佳源華策海韻星灣已開放銷售中心，九洲灣更新項目尚未入市。
同樣，九洲中學學區範圍內也將迎來一所新學校，爲石花中學，預計2025年建成招生。
| 學區範圍
主要住宅區有隆城花園、牡丹花城、金景花園、吉大新村、洲仔社區、海濱花園、園林花園、園林西郡（園林三期）、鑫光花園、君怡花園、日東花園、吉祥園、豐盛花園、綠茵豪庭、蓮花山、華景花園、海景（東、西）花園、海灣（東、西）花園、九洲新村、龍洲灣、東洲花園、海怡畔島花園、百森花園、景濤花園、海宏花園、萬信花園、日東別墅、綠洋花園、海濱新村、海逸花園、寶海灣花園、龍州灣花園、九洲花園、金碧時代廣場、瑞達別墅、夏宮國際花園、九洲假日、青藍山莊、宏海灣花園、吉南大廈、雲濤閣、雅園、龍園、蓮花巷、蓮花園、金色九州、聽海居、群苑閣、凱發花園、雍和花園、中航大廈、海發花園、南山公安住宅、吉大中巷小區，海怡大廈，觀海名居，愛琴海岸、兆福花園、銀座、山水華庭、華業臨海等。
|
一手/二手 |
項目 |
均價（元/平） |
樓齡（年） |
|
一手 |
佳源華策海韻星灣 |
/ |
/ |
|
九洲灣更新項目 |
/ |
/ |
|
|
萬科瑧灣府 |
48000 |
/ |
|
|
二手 |
軒坤花苑 |
20810 |
20 |
|
山海一品別墅 |
40215 |
20 |
|
|
華發綠洋山莊 |
46153 |
12 |
|
|
钰海帝景 |
45066 |
10 |
|
|
宏海灣花園 |
29921 |
16 |
|
|
格力廣場 |
36484 |
11 |
|
|
誠豐星座 |
34183 |
8 |
|
|
龍園8號 |
32799 |
13 |
|
|
吉祥園 |
23906 |
20 |
|
|
金碧時代廣場 |
28418 |
12 |
|
|
世邦一水岸名園 |
32234 |
13 |
|
|
海愉半島花園 |
28696 |
22 |
|
|
景山壹號 |
28087 |
13 |
|
|
華業臨海花園 |
32187 |
11 |
|
|
九洲花園 |
29613 |
21 |
|
|
百森花園 |
32201 |
18 |
|
|
海濱花園 |
32159 |
21 |
|
|
東方傲景峰 |
30272 |
13 |
|
|
怡翔苑 |
31224 |
20 |
|
|
萊茵半島 |
28945 |
12 |
|
|
山水華庭 |
26698 |
18 |
|
|
君怡花園 |
32248 |
18 |
|
|
九洲假日 |
27089 |
13 |
|
|
蓮花苑 |
27166 |
24 |
|
|
雅園 |
28676 |
14 |
|
|
誠豐銀座 |
27853 |
13 |
|
|
綠茵豪庭 |
24883 |
17 |
|
|
金景花園 |
25094 |
26 |
|
|
華景西苑 |
26725 |
24 |
|
|
龍洲灣花園 |
25921 |
17 |
|
|
夏宮國際花園 |
25839 |
19 |
|
|
園林熙郡 |
31171 |
15（三期） |
|
|
26（一期） |
|||
|
日東花園 |
27532 |
21 |
|
|
禦海灣花園 |
30952 |
22 |
|
|
德馨苑 |
28608 |
18 |
|
|
海景花園 |
23139 |
26 |
|
|
海灣花園 |
24709 |
22 |
|
|
吉大新村 |
24750 |
27 |
|
|
園林花園二期 |
31177 |
26 |
|
|
海逸花園 |
27585 |
21 |
|
|
兆福花園 |
23973 |
21 |
|
|
怡海大廈 |
25789 |
22 |
|
|
廣發新村 |
22727 |
28 |
|
|
九洲大廈 |
25961 |
22 |
|
|
雲濤閣 |
21794 |
27 |
|
|
雍和花園 |
22405 |
21 |
|
|
南通花園 |
18727 |
23 |
|
|
隆城花園 |
19884 |
23 |
|
|
觀潮居 |
19786 |
25 |
|
|
蓮花山小區 |
22959 |
27 |
|
|
凱發花園 |
19004 |
23 |
|
|
石花新村 |
18901 |
26 |
|
|
石花園 |
17028 |
34 |
|
|
東洲花園 |
16666 |
23 |
|
|
九洲新村 |
21589 |
26 |
第八中學
評價星級：★★★★★
一中錄取率：8.4%
二中錄取率：9.7%
鬥門一中錄取率：6.4%
實驗中學錄取率：7.2%
北師大附中錄取率：5.3%
一中二中錄取率：18.1%
五所示範性高中錄取率：37%
第八中學學區範圍涵蓋了檸溪、前山兩個片區，學校級別爲省一級學校。
目前，第八中學學區房價格最高的是世邦佰亞燕都、華發山莊，售價都在3.5萬/平以上，其他小區在1.6萬-3萬/平之間。
| 學區範圍
主要住宅區有誠豐名園、長環新村、嶺南世家碧景園、公交新村、郵電新村、豪晖花園、石竹苑、二城竹苑、福康花園、豐達花園、晴朗居、鴻泰溪城、吉甯山莊、雅居園、青竹花園南區、康興大廈、恒翠山莊、卓雅苑、金溪花園、福檸花園、檸溪花園、林溪園、禦龍山莊、粵龍閣、翠松樓、龍溪苑、錦繡檸溪、華發山莊、龍安苑、朝陽新村、怡安苑、翠雅苑、卓雅東苑、卓雅北苑、卓雅花園、富康苑、燕都等。
|
一手/二手 |
項目 |
均價（元/平） |
樓齡（年） |
|
一手 |
世邦佰亞燕都 |
35000 |
/ |
|
二手 |
華發山莊 |
36837 |
4 |
|
世邦佰亞燕都 |
30332 |
3 |
|
|
鴻泰溪城 |
29269 |
13 |
|
|
禦龍山莊 |
30420 |
16 |
|
|
龍安苑 |
17708 |
20 |
|
|
恒翠山莊 |
25342 |
18 |
|
|
嶺南世家 碧景園 |
28808 |
16 |
|
|
福康花園 |
33942 |
24 |
|
|
吉甯山莊 |
25856 |
16 |
|
|
錦繡檸溪 |
25685 |
17 |
|
|
誠豐名園 |
25380 |
26 |
|
|
朗晴居 |
26039 |
17 |
|
|
卓雅北苑 |
22276 |
15 |
|
|
卓雅苑 |
20465 |
17 |
|
|
林溪園 |
21552 |
15 |
|
|
石竹苑 |
22643 |
24 |
|
|
康興大廈 |
20618 |
15 |
|
|
郵電新村 |
21986 |
18 |
|
|
曉晖閣 |
18750 |
20 |
|
|
卓雅花園 |
19460 |
20 |
|
|
卓雅東苑 |
20884 |
15 |
|
|
福甯花園 |
20903 |
23 |
|
|
龍溪苑 |
20873 |
21 |
|
|
怡安苑 |
21786 |
17 |
|
|
金溪花園 |
20555 |
26 |
|
|
富康苑 |
19489 |
20 |
|
|
青竹花園南區 |
21048 |
22 |
|
|
翠松樓 |
22433 |
24 |
|
|
長環新村 |
20603 |
25 |
|
|
檸溪花園 |
18739 |
24 |
|
|
粵龍閣 |
17073 |
23 |
|
|
豪晖花園 |
15887 |
25 |
|
|
豐達花園 |
18689 |
29 |
|
|
朝陽新村 |
20955 |
21 |
|
|
翠雅苑 |
18197 |
21 |
梅華中學
評價星級：★★★★★
一中錄取率：8.2%
二中錄取率：5.5%
鬥門一中錄取率：6.5%
實驗中學錄取率：4.8%
北師大附中錄取率：5%
一中二中錄取率：13.7%
五所示範性高中錄取率：30%
梅華中學在建校的第三個年頭，教學質量評估即躍升至優秀級別，可以說教育實力十分強。今年也是梅華中學首次中考，五所示範性高中錄取率就達到了30%。
目前，梅華中學學區房價格最高的是金鴻利嘉閣，均價4.5萬/平。
| 學區範圍
主要住宅區有萬豐新園、益康花園、裕馨花園、四海花園、成豐苑、逸翠園、香怡園、萬和公館、嶺南世家瑞府、康怡花園、陽光花園、南村新苑、香洲區政府、榮泰山莊、龍光海悅雲天、陽光花園、盈彩美居、日苑、嘉祥苑、新景雅苑、昌裕花園、麗景名城、優仕雅苑、宜加苑、華翠豪庭、居樂苑、城市印象、亨泰山莊、仁恒星園、鴻馨園、中珠上城一、二期、翠花苑、金鴻利嘉閣、晴田華苑、天誠花園、翠華南苑、郵電東苑、祥雲新園、翠海新居、逸軒、晴朗新地園、鴻泰八零、恒隆禦園、都市經典、鴻翠閣、西海花園、景興苑、福臨居、鑫海園、香洲安居園、霞光苑、杏花苑、翠怡花園、翠前新村、悅安雅苑、東大新村等。
|
一手/二手 |
項目 |
均價（元/平） |
樓齡（年） |
|
二手 |
亨泰山莊 |
38922 |
14 |
|
金鴻利嘉閣 |
44895 |
9 |
|
|
仁恒星園 |
40057 |
11 |
|
|
恒隆禦園 |
43178 |
11 |
|
|
龍光海悅雲天 |
42400 |
9 |
|
|
優仕雅苑 |
34867 |
10 |
|
|
中珠九悅 |
39042 |
9 |
|
|
盈彩美居 |
35474 |
12 |
|
|
榮泰山莊 |
28653 |
20 |
|
|
嶺南世家瑞府 |
33140 |
12 |
|
|
嘉祥苑 |
35007 |
13 |
|
|
鴻翠閣 |
36302 |
10 |
|
|
中珠上城 |
39046 |
14 |
|
|
逸翠園 |
36893 |
15 |
|
|
城市印象 |
36363 |
14 |
|
|
鴻馨園 |
34557 |
13 |
|
|
蘋果派 |
42691 |
10 |
|
|
鴻泰八零 |
34613 |
11 |
|
|
晴朗新地 |
31980 |
11 |
|
|
昌裕花園 |
35669 |
11 |
|
|
鑫海園 |
33816 |
11 |
|
|
逸軒花園 |
33666 |
11 |
|
|
華翠豪庭 |
28000 |
16 |
|
|
悅安雅苑 |
25177 |
13 |
|
|
正方盛和苑 |
28027 |
12 |
|
|
日苑 |
23804 |
21 |
|
|
香怡園 |
24090 |
19 |
|
|
郵電東苑 |
23592 |
22 |
|
|
康怡花園 |
25517 |
20 |
|
|
西海花園 |
22105 |
15 |
|
|
成豐苑 |
21111 |
20 |
|
|
祥雲新園 |
21583 |
22 |
|
|
四海花園 |
22266 |
20 |
|
|
杏花苑 |
23361 |
22 |
|
|
益康花園 |
22388 |
21 |
|
|
裕馨花園 |
23968 |
20 |
|
|
福臨居 |
21739 |
21 |
|
|
景興苑 |
23214 |
22 |
|
|
萬豐新園 |
24605 |
20 |
|
|
翠花苑 |
24275 |
22 |
|
|
香洲區安居園 |
23119 |
23 |
|
|
南村新苑 |
21633 |
23 |
|
|
翠華南苑 |
22341 |
19 |
|
|
天誠花園 |
24698 |
21 |
|
|
陽光花園 |
24450 |
22 |
|
|
翠怡花園 |
23539 |
20 |
|
|
都市經典 |
21290 |
21 |
|
|
居樂苑 |
17519 |
22 |
|
|
翠前新村 |
21230 |
24 |
|
|
東大新村 |
18653 |
23 |
第十一中學
評價星級：★★★★★
一中錄取率：11.8%
二中錄取率：6.7%
鬥門一中錄取率：8.2%
實驗中學錄取率：6.1%
北師大附中錄取率：5.2%
一中二中錄取率：18.5%
五所示範性高中錄取率：38%
第十一中學也是今年中考中的黑馬之一，生源質量越來越強，受到很多家長的關注。
學區範圍也是十分廣，涉及了夏灣、蘭埔、造貝等片區。
值得一提的是，該學區範圍內也將迎來一所新學校造貝中學，預計2023年建成招生。
| 學區範圍
主要住宅區有銀石雅園、中珠新村、海榮新村、富祥花園、明珠山莊、百合花園、南油花園、港都花園、榮泰河庭、中臣花園、銀苑新村、鑫洲花園、嘉倫大廈等。
|
一手/二手 |
項目 |
均價（元/平） |
樓齡（年） |
|
榮泰河庭 |
23684 |
16 |
|
|
銀石雅園 |
26207 |
16 |
|
|
中珠新村三期 |
22586 |
16 |
|
|
明珠山莊 |
23909 |
10 |
|
|
百合花園 |
22631 |
18 |
|
|
富祥花園 |
21445 |
19 |
|
|
中珠新村一期 |
22586 |
20 |
|
|
中珠新村二期 |
26757 |
20 |
|
|
南油花園 |
21395 |
14 |
|
|
鑫洲花園 |
19917 |
18 |
|
|
海榮新村 |
23319 |
22 |
|
|
中臣花園 |
18382 |
22 |
|
|
港都花園 |
16685 |
25 |
第十中學
評價星級：★★★★★
一中錄取率：10%
二中錄取率：5.1%
鬥門一中錄取率：6.3%
實驗中學錄取率：6.1%
北師大附中錄取率：5.5%
一中二中錄取率：15.1%
五所示範性高中錄取率：33%
第十中學，創建于2008年，前身爲珠海市香洲區實驗學校的初中部，是一所公立初級學校。
學區範圍主要涉及的是前山片區，有招商花園城、海納石鳴苑、奧園學苑壹號等，均價最高4.1萬/平。
其中奧園學苑壹號是純新盤，爲翠微村舊改項目，目前在售的是77-125平二至三房，均價3.6萬/平。
| 學區範圍
主要住宅區有翠微村、順景園、葵花園、招商花園城一、二期、清華十二郡、領寓、浩益花園、綠城花園、美林雅築、芭堤雅境、金地花園、華業香莊、海納石鳴苑、泰然花園、福來花園、豪景花園、翠景花園、供水小區、香山花園、北辰花園、航苑小區、嘉園、幸福裏、誠豐水晶座、海宏苑、國鼎花園、恒隆明珠、誠豐嘉座、明珠花園、新湧花園、麗陽苑、金之園、翠菁苑、翠園居、隆泉新村、東方新地、翠珠花園、中經花園等。
|
一手/二手 |
項目 |
均價（元/平） |
樓齡（年） |
|
一手 |
奧園學苑壹號 （翠微舊改） |
36000 |
/ |
|
二手 |
招商花園城二期 |
41385 |
9 |
|
招商花園城一期 |
33432 |
11 |
|
|
清華十二郡 |
37263 |
8 |
|
|
和協綠城 |
28549 |
13 |
|
|
海納石鳴苑 |
27450 |
13 |
|
|
葵花園 |
28289 |
15 |
|
|
誠豐水晶座 |
23831 |
7 |
|
|
翠菁苑 |
26082 |
12 |
|
|
領寓 |
24271 |
7 |
|
|
美林雅築 |
25693 |
13 |
|
|
幸福裏 |
24986 |
11 |
|
|
華業香莊 |
23706 |
13 |
|
|
恒隆明珠 |
21808 |
8 |
|
|
誠豐嘉座 |
21385 |
7 |
|
|
翠園居 |
23689 |
17 |
|
|
麗陽苑 |
22699 |
13 |
|
|
嘉園 |
23679 |
17 |
|
|
浩益花園 |
20508 |
19 |
|
|
福來花園 |
19518 |
22 |
|
|
香山花園 |
23175 |
24 |
|
|
泰然花園 |
20597 |
21 |
|
|
新湧花園 |
20533 |
19 |
|
|
順景園 |
23287 |
20 |
|
|
豪景花園 |
19047 |
25 |
|
|
翠珠花園 |
20240 |
22 |
|
|
金之園 |
19344 |
20 |
|
|
海宏苑 |
18115 |
23 |
|
|
中經花園 |
19431 |
22 |
|
|
航苑小區 |
/ |
14 |
|
|
隆泉新村 |
17538 |
22 |
|
|
北辰花園 |
17297 |
21 |
|
|
東方新地 |
17051 |
21 |
|
|
明珠花園 |
13862 |
23 |
|
|
國鼎花園 |
15116 |
24 |
前山中學
評價星級：★★★★★
一中錄取率：7.3%
二中錄取率：4.3%
鬥門一中錄取率：7.1%
實驗中學錄取率：6.9%
北師大附中錄取率：7.3%
一中二中錄取率：11.6%
五所示範性高中錄取率：33%
前山中學學區房主要有路福星光上、馬鞍山壹號公館、頤景山莊、心海洲、財富世家等，均價最高3.6萬/平。
| 學區範圍
主要住宅區有財富世家、公園裏、京華奧園、福泰花園、田德花園、嘉信苑、富華樓、梅花豪庭、梅花新村、前山建材市場住宅小區、雅景花園、錦峰苑、心海洲、前山新城、翰林苑、鳳山旭日台、福安花園、頤海園、福居花園、明珠新村、海波花園、晴朗明珠、潮苑、錦城花園、海宏祥苑、金福廣場、蓮塘村、蓮塘公寓、二城心作、隨園、築夢園、富城花園、利達花園、時代廊橋、前山村、麒麟花園、誠豐廣場、進明苑、馬鞍山壹號等。
|
一手/二手 |
項目 |
均價（元/平） |
樓齡（年） |
|
一手 |
馬鞍山壹號公館 |
31000 |
/ |
|
頤景山莊 |
36000 |
/ |
|
|
路福星光上 |
34800 |
/ |
|
|
二手 |
誠豐廣場 |
27972 |
4 |
|
財富世家半山町 |
31055 |
3 |
|
|
財富世家三期 |
29293 |
4 |
|
|
時代廊橋 |
27035 |
11 |
|
|
京華奧園 |
23158 |
13 |
|
|
財富世家二期 |
23801 |
13 |
|
|
心海州 |
24120 |
15 |
|
|
二城心作 |
22266 |
10 |
|
|
前山新城 |
23741 |
8 |
|
|
嘉信苑 |
22674 |
12 |
|
|
瀚林苑 |
21884 |
16 |
|
|
隨園 |
22112 |
10 |
|
|
晴朗明珠 |
21310 |
13 |
|
|
田德花園A區 |
21550 |
15 |
|
|
幸福園 |
21823 |
15 |
|
|
翠玉苑 |
27127 |
15 |
|
|
錦峰苑 |
19974 |
22 |
|
|
鳳山旭日台 |
19727 |
18 |
|
|
梅花豪庭 |
21452 |
15 |
|
|
田德花園B區 |
20410 |
15 |
|
|
福泰花園 |
21341 |
17 |
|
|
福居花園 |
17539 |
24 |
|
|
錦城花園 |
19583 |
20 |
|
|
麒麟花園 |
18209 |
23 |
|
|
友聯大廈 |
17959 |
8 |
|
|
金福廣場 |
19025 |
25 |
|
|
富華樓 |
15842 |
20 |
|
|
梅花新村 |
17674 |
24 |
|
|
海宏祥苑 |
16209 |
22 |
|
|
利達花園 |
19353 |
21 |
|
|
聯藝新居 |
17038 |
21 |
|
|
富城花園 |
16659 |
21 |
|
|
福安花園 |
18091 |
24 |
|
|
海波花園 |
18602 |
22 |
|
|
頤海園 |
17611 |
24 |
|
|
明珠新村 |
16541 |
24 |
|
|
雅景花園 |
16894 |
21 |
第十三中學
評價星級：★★★★★
一中錄取率：5.3%
二中錄取率：3.6%
鬥門一中錄取率：4.3%
實驗中學錄取率：4.4%
北師大附中錄取率：3.4%
一中二中錄取率：8.9%
五所示範性高中錄取率：21%
據了解，珠海第十三中學于2016年9月創建開辦，現有36個教學班，1700多名學生。
學校位于南灣片區，主要住宅區有中信紅樹灣、綠景玺悅灣（東橋舊改）、華發新城、華發世紀城等。
價格方面，最高的是中信紅樹灣，均價4.6萬/平，其他小區均價在1.2萬-3.9萬/平之間。
| 學區範圍
|
一手/二手 |
項目 |
均價（元/平） |
樓齡（年） |
|
一手 |
綠景玺悅灣 |
39000 |
/ |
|
二手 |
華發新城一期 |
26073 |
17 |
|
華發新城二期 |
28760 |
14 |
|
|
華發新城三期 |
30511 |
14 |
|
|
華發新城四期 |
30311 |
11 |
|
|
華發新城五期 |
30053 |
11 |
|
|
華發新城六期 |
36003 |
9 |
|
|
廣珠花園 |
25294 |
21 |
|
|
禦東領岸 |
34288 |
12 |
|
|
中信紅樹灣 |
47240 |
9 |
|
|
華策南灣 國際花園 |
33980 |
7 |
|
|
公園道 |
32535 |
12 |
|
|
天朗海峰 |
21374 |
8 |
|
|
金沙美地 |
36994 |
10 |
|
|
中新國際花園 |
25000 |
14 |
|
|
北山村 |
/ |
/ |
|
|
康和花園 |
27222 |
12 |
|
|
秀毓園 |
11944 |
13 |
|
|
豐碩園 |
28409 |
9 |
|
|
華發世紀城一期 |
40899 |
13 |
|
|
華發世紀城二期 |
32579 |
14 |
|
|
華發世紀城三期 |
29476 |
9 |
|
|
華發世紀城四期 |
31800 |
10 |
好了，以上就是房姐統計的10所優秀等次中學組學區房價格，數據龐大，如有錯誤，還望指正。