吉隆坡城市天際線風景
雖然現在馬來西亞的房地産買賣市場受市場情緒降低，貨幣林吉特疲軟，租賃市場沖擊等因素的影響，但馬來西亞依然有著基礎設施蓬勃的發展，以及大規模開發活動，這些都繼續吸引著大量投資者入駐。
雖然由于國際地緣政治的影響，原油和貨品價格走低，目前馬來西亞的市場正面臨挑戰，經濟增速放緩，但投資者依然對此地非常看好，尤其是在新山，吉隆坡和馬六甲一帶。
今年年初中國政府對海外投資的資本限流後，新山的房地産市場有所疲軟，但投資者認爲由于國家和地區經濟的恢複，投資新山依然獲利可觀。而且新山的房價比隔壁的新加坡要低，投資的選擇余地也更多，這也是吸引投資者選擇新山的因素。
投資者可選的項目有著名的四島，森林城，由中國開發商碧桂園開發；Pengerang石油聯合企業；占地84公頃，建有5000套豪華住宅的Senibong Cove項目； 36層的大樓UM Land’s Suasana Iskandar Malaysia，集酒店式公寓，賓館和娛樂功能于一身；位于多用途建築UMCity Medini Lakeside 頂端的酒店式公寓Shama Medini。
如此衆多的投資選擇，投資獎勵和退稅回扣對外來投資者的吸引力不言而喻，也讓當地開發商進入一段相對靜默的時期，不過專家認爲房屋均價小于60萬人民幣（約合19萬2518美元）的二級市場需求依舊旺盛。
新山
新山正進行大規模的基礎設施建設和開發，國外直接投資十分充裕，是馬來西亞不可小觑的新經濟力量。
根據《新海峽時報》的線上報道，新山最近獲得了幾家日本企業的投資，投資總額約20億人民幣，這不僅大大推動了當地經濟的發展，也創造了大量就業崗位。此外日本投資者還投資了巴西古當的海岬工業園投資項目。
截至目前，多家跨國公司已經把部門搬遷至馬來西亞。微軟公司正在Sedanak建數據中心，可口可樂公司已經將新加坡大士的分部移至馬來西亞，阿裏巴巴已宣布將于新山建設物流中心，該中心預計將于2019年竣工。
馬來西亞工業發展部的數據顯示，從2016年1月至9月，新山已經獲得了超180億元人民幣市值的投資，所獲投資額在全馬來西亞高居榜首，國內投資占52%，國外投資占48%。
雖然外界有對新山的房地産市場過度是否過度投資的擔憂，但國際地産咨詢機構仲量聯行認爲，隨著更多工廠和辦公場地投入使用，相應的租賃者數量也會上去，以上問題將不再是問題。
Alpha Marketing的經理Ryan Khoo說，雖然新山規定國外投資者的采購價不能低于100萬人民幣（約合32萬864美元），但Medini地區是例外，投資者出價不限，即便低于100萬人民幣也可以，國外投資者一次性付款額不能低于投資總額的2%，除此之外他們所受的法律約束和權利和馬來本國的投資者相同。
新山
吉隆坡
作爲首都，吉隆坡的發展勢頭依然強勁，全球品牌酒店集團如凱賓斯基，麗思卡爾頓和時代國際酒店即將進軍吉隆坡市場，一些新秀，如SO Sofitel，卓美亞豪華酒店集團和Waldolf Astoria也在計劃在這裏增設分店。
此外由于TRX區金融區的地位，更多辦公場所和居民樓將投入使用，預計將推動新一波繁榮。該區很可能成爲吉隆坡新的中心商務區。
該區新投資項目占地超70公頃，含1000多萬平方米的辦公場地，200萬平方米的零售場地和約3800套公寓。TRX是非常棒的樞紐地帶，去布城大道，SMART隧道和地鐵站都很方便。
吉隆坡
馬六甲
馬六甲距離新加坡僅2個半小時車程，曆史悠久，城市風光迷人，正迅速成長爲新興投資地區，大規模開發正在進行，旅遊業發展勢頭強勁，2015年遊客人數增長了39.5%，創2010年來的年增長率之最，而在投資總額420億人民幣的馬六甲海底隧道項目竣工後，該地的遊客數目預計還將大規模增長。
除了開發項目和旅遊業的繁榮，2008年馬六甲被聯合國教科文組織列入世界遺産名錄，這更是利好消息，地産價值幾年內已經增長至原先的400%，08年還是每平方英尺250元（約84美元）人民幣，15年已經是1110元（約369美元）每平方英尺了。而專家認爲，隨著開發項目的進行和高速鐵路的修建，該地地價還將進一步上升。
相比于馬來西亞的其他地區，馬六甲對國外投資的限制較少，投資者最少50萬人民幣即可進行投資，而吉隆坡最少投資額爲100萬人民幣，槟城在人民幣100萬到200萬人民幣之間。
馬六甲