近日,廣州市黃埔區、廣州開發區印發《廣州市黃埔區廣州開發區廣州高新區加快國際消費中心城市建設扶持辦法》(下稱《辦法》),對符合條件的項目最高補貼5000萬元。
去年,《廣州市黃埔區廣州開發區商業網點布局與發展規劃(2020-2030)》發布,將建成“一主二副、一軸三帶、多節點”的商業布局,規劃期內建成8個高端商圈、新建63個社區商業中心、布局1400家品牌連鎖便利店。今年,隨著廣州建設國際消費中心城市步伐逐步加快,黃埔區、廣州開發區也出台措施加快相關布局。
《辦法》支持在該區高標准建設購物中心。對獲批五星購物中心的,按照項目投資額的10%給予運營方最高5000萬元的一次性扶持。對中國連鎖百強企業運營的新建購物中心,營業面積3萬平方米以上且開業後正常營業1年以上的,給予運營方500萬元的一次性扶持。
《辦法》鼓勵支持引進國外知名品牌首店。對在本區開設亞洲首店、中國(內地)首店、廣州首店的國外知名品牌的企業,對其開設首店的項目投資總額超過100萬元的,按照該店項目投資總額的30%,分別給予最高1000萬元、800萬元、500萬元的一次性扶持。
對于本土知名品牌首店,在該區開設中國(內地)首店、廣州首店的本土知名品牌的企業,對其開設首店的項目投資總額超過50萬元的,按照該店項目投資總額的30%,分別給予最高500萬元、300萬元的一次性扶持。
在該區新建優質購物中心方面,對開業後正常營業1年以上且開業率90%以上,營業面積2萬平方米以上、5萬平方米以上、8萬平方米以上的,分別給予運營方100萬元、200萬元、300萬元的一次性扶持。對在該區開設免稅店的企業,按照項目投資總額的30%給予最高200萬元的一次性扶持。
黃埔區支持現有購物中心優化升級。對改造投資額500萬元以上的,政策有效期內擇優遴選不超過5家購物中心,按照改造投資額的30%給予項目運營方最高500萬元的一次性扶持;對創建綠色商場並獲得國家級綠色商場稱號的,給予30萬元的一次性扶持。
對完善基礎設施配套、統一經營管理和招商運營,實際(改造)投資額1500萬元以上的,該區將擇優遴選不超過3條商業街,按照實際(改造)投資額的30%給予項目運營方最高500萬元的一次性扶持。
《辦法》支持其他載體進行商業化改造。對依據相關規定改造後新增商業面積3000平方米以上的,政策有效期內擇優遴選不超過2個項目,按照改造投資額的30%給予項目運營方最高500萬元的一次性扶持。
值得一提的是,《辦法》支持在該區舉辦省、市主導的直播節、購物節、美食節、時尚大會等活動及對應分會場活動,上述活動開展了夜購、夜食或夜秀促銷活動的,按照場租和展場搭建費用總額的30%給予活動承辦單位最高200萬元的一次性扶持。
《辦法》提出打造一刻鍾便民生活圈,支持城市更新項目參照新加坡經驗建設便民社區商業中心。對開業後正常營業1年以上且開業率90%以上,計容面積1.5萬平方米以上、3萬平方米以上的便民社區商業中心,政策有效期內擇優遴選不超過10家,按照項目投資額的30%,分別給予運營方最高500萬元、800萬元的一次性扶持。
引進體驗店也可獲得獎勵。《辦法》對在該區開設科技品牌或獨角獸企業體驗店的,對其開設體驗店營業面積200平方米以上,且項目投資總額超過200萬元的,按照該店項目投資總額的30%給予最高200萬元的一次性扶持。
黃埔區廣州開發區廣州高新區加快國際消費中心城市建設扶持辦法,足見政府對商業發展的重視,相信未來的黃埔商業更上一層樓。居住黃埔,逛街購物黃埔,多麽方便!黃埔是個潛力區域,下文給大家介紹下黃埔熱盤。
動態:卓越招商·臻珑府價格待定。物業費:3.4元/㎡·月。帶裝修交付。綠化率35%。卓越招商·臻珑府項目爲高層。
效果圖
單價 | 待定 | 産權年限 | 70 | 區域商圈 | 黃埔 |
戶型 | 四居室(115.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(78.00㎡) | 收房時間 | 開盤時間 |
物業地址:廣州黃埔5號線廟頭路站旁(在建)
項目簡介:卓越招商·臻珑府位于第二CBD-臨港經濟區,占地2.8萬㎡,建面8.4萬㎡,項目自帶高品質幼兒園、現代藝術圖書館,以滿足住戶娛樂、教育等需要。項目位于臨港經濟區,是黃埔重點規劃發展區域,預計投資規模近千億,廟頭城市更新已正式啓動,總投資約90億,規劃發展爲海上絲綢之路創意園、聯東人工智能谷、科學城·大灣區現代裝備彙造高新區,未來高新産業集聚,人才彙聚。項目周邊環境,北望335萬㎡龍頭山森林公園、東眺約80萬㎡龍丹水坑風景,南向擁10公裏珠江黃金江景線、西有南海神廟國家4A級旅遊景區,自然與人文景觀交融彙聚,環境舒適宜人。項目周邊交通路網發達,5號線、13號線雙地鐵旁,地鐵5號線廟頭站旁(在建)、地鐵13號線南海神廟站直線距離約700米,自駕可通過黃埔大道東快速直達珠江新城,步行約200米至BRT廟頭站直達體育中心站不換乘。多維交通暢通直達,承接珠江新城東向發展力。