根據相關數據了解到，亞太地區的房地産市場預計將在2021年下半年繼續複蘇，投資活動顯著增長。預計2022年零售租金將趨于穩定隨著辦公空間需求逐漸恢複。
Covid-19的新變種在許多市場采取新的限制措施，將繼續成爲影響未來12個月亞太地區經濟和房地産市場的一大風險，尤其是對亞洲新興經濟體的影響。但是，工業、辦公和零售房地産市場的複蘇將是2022年發展的墊腳石。預計2021年商業地産轉讓投資價值將增長15-20%，高于年初的預測。
2021年，隨著租賃需求從上一年的低點回升，寫字樓租賃活動逐漸改善。在北亞市場強勁表現的推動下，吸收率在2021年上半年增長了約20%。全年租金需求預計將比去年同期增長10-15%，高于年初預測的5%。新加坡、台北和首爾等仍保持積極表現的市場預測，2023年甲級寫字樓租金將增長至大流行前水平。
在越南市場，寫字樓租賃需求也錄得積極信號，2021年前六個月胡志明市和河內吸收的面積接近大流行前的水平。與2020年的負吸收率相比，這被視爲顯著改善。然而，預計2021年最後六個月的寫字樓租賃市場將面臨許多挑戰，因爲越南仍在繼續采取嚴格措施控制疾病，導致下半年租金上漲的可能性預計非常有限。
一些大租戶可能不得不推遲對租賃的長期決定，直到恢複正常辦公室的可能性更加明確。在今年余下的時間裏，亞太地區的寫字樓租戶將繼續占據優勢，因爲預計今年剩余月份將有60%的新增供應量投入運營。
寫字樓租戶應利用當前的寫字樓租賃市場狀況重新協商租約，或考慮將寫字樓搬到更優質的選擇，同時能夠獲得租約。租約條款更靈活；將可持續性和健康因素納入工作場所，或爲綜合工作場所制定和實施明確的指導方針。對于寫字樓業主來說，這是他們需要通過提供有吸引力的條款來吸引優質租戶來優先確保入住率的時候。定期進行投資組合審查和物業升級以應對最新的市場趨勢，可以幫助房東實現預期的中期內租金增長。