重磅！位于臨空園區範圍內的新泾鎮226街坊3丘cn002f-01A地塊，近日由新長甯集團旗下子公司上海虹橋國際科技産業聯合發展有限公司以37億元競得，該地塊出讓面積爲86277.2㎡，將規劃爲辦公樓、科研設計用地。

今年上半年，長甯區新泾鎮226街坊3丘cn002f-01A地塊（臨空12號地塊）挂牌出讓，其作爲長甯區近期挂牌出讓的地塊中最大的一處，受到了廣泛的關注。近日，這一地塊的交易結果正式公布，最終被上海虹橋國際科技産業聯合發展有限公司以37億元競得。

地塊位置

該地塊位于長甯區臨空經濟園區內，南鄰北翟路、北翟路地道，西鄰廣順北路、外環高架，都是往返市中心和虹橋樞紐的重要交通通道，北至通協路，東至協和路，該處距離虹橋交通樞紐僅需10分鍾左右車程，地鐵2號線淞虹路站步行可達，交通十分便利。

此外，其與SKYBRIDGE HQ天會（原淩空SOHO）隔北翟路相對，東南方向則是上海臨空荟聚綜合體（包含荟聚中心、宜家家居、高品質辦公樓等多種業態的大型商業綜合體項目），周邊商業配套齊全。

産業定位

據上海虹橋國際科技産業聯合發展有限公司介紹，該地塊圍繞《關于加快推進上海虹橋臨空經濟示範區建設的實施意見》及《上海虹橋臨空經濟示範區發展規劃（2018-2030）》明確産業發展方向，將重點發展航空服務業、互聯網+生活性服務業、人工智能産業及其他高端臨空服務業。

待項目建成後，會引進一家國家級新一代人工智能開放創新平台企業總部入駐，並在此地塊內創設人工智能研究院，打造業內有影響力的人工智能技術創新與應用輸出的産業高地。

上海虹橋國際科技産業聯合發展有限公司是上海新長甯（集團）有限公司旗下子公司，其經營範圍包括房地産開發經營，物業管理，投資管理及咨詢等，現已在臨空園區內成功打造IBP國際商務花園這一品牌。

IBP國際商務花園

坐落于長甯臨空經濟園區，定位于園林式、高科技、總部型辦公社區，致力爲企業打造集辦公、休閑、生活于一體的商務社區。目前，園區已有江森自控、聯合利華、博世、丹納赫、奧的斯、米其林等數十家世界500強企業入駐。

IBP一期項目包含臨虹路280弄、臨虹路168弄和臨虹路128弄3個地塊，其中臨虹路280弄由新加坡DP建築師事務所設計，營造了一個自然圍合、恬靜怡然的生態辦公環境。臨虹路168弄則是由日本RIA國際都市設計研究所精心設計規劃，漫步園區仿佛置身于綠色園林之中。

其中，綠色、環保、節能的理念充分貫穿于項目的開發與運營，並在1號樓獲得了國家綠色二星級認證。

IBP二期項目——IBP尚品都彙位于長甯區臨空10-3號地塊，東臨福泉路，南接通協路，結合酒店、精致辦公、會議中心，並與東側11-3地塊商業有機結合，打造臨空園區活力商業環。

IBP二期總部辦公樓項目位于長甯區臨空11-3地塊，通協路以北、福泉路以東，毗鄰蘇州河，四面環水。IBP二期秉承了IBP一貫綠色、生態、舒適的辦公理念，賦予建築及景觀以”水“的豐富內涵，用簡潔有力的建築個性、靈動自如的專屬空間，繼續打造烙有IBP品牌特色的精品總部辦公園區。

IBP三期項目——IBP虹橋嘉彙位于虹橋商務區核心區，以“和·動”作爲設計源起，通過共同的空間形體處理方案，將不同功能的建築融合成一個整體，創造一個靈動而有生機的動感社區。

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記者、編輯 | 長甯區融媒體中心 徐夢露