今天
備受全國關注、承載全城期待的
中海天府新區超級地標
以及天府中央商務區
有大動作了！
上午10點，天府新區中央商務區（東區），一個氣勢非凡的V字形建築裏，貴賓雲集，人聲鼎沸，這是中海·天府裏“城市之翼”城市商務會客廳開放現場。
嘉賓認真觀看kpf公司代表對超級地標的介紹
會客廳內人們競相了解天府中央商務區規劃
該會客廳，爲本次開放儀式的“主角”，呈“雙翼翺翔”的外型，寓意天府新區的騰飛。它不僅是超級地標營銷中心，更是中海地産和天府中央商務區管委會聯合打造的天府商務會客廳，接待全球貴賓的展示窗口。
于中海而言，它的開放，也標志著中西部第一高樓、中海天府新區超高層地標項目（住宅部分：天府裏）正式亮相。
天府中央商務區（東區）3D沙盤
在會客廳內，有一處制作精良的超級3D全景沙盤，它按實際比例，展示了天府中央商務區的宏偉規劃，通過它和牆上巨大的led屏幕，人們能清晰、直觀、詳細的了解“成都未來市中心”盛況。
天府中央商務區規劃沙盤正式開放
1天府中央商務區：成都“未來市中心”
中國新一代CBD
幾乎每一個參觀者，都有同一個疑問：
廳內重點展示的天府中央商務區，是什麽來頭？
爲何會被稱爲“成都新市中心”？
天府中央商務區範圍
天府中央商務區範圍效果圖
事實上，天府中央商務區前身爲秦皇寺CBD，雖經曆過多輪規劃調整，但一直是天府新區最核心、定位最高區域。時至今日，它已建設了8年之久，並彙聚了整個天府新區最一流的城市資源、最好的發展成果，以及最頂級的公建配套。
2019年6月18日，中央商務區迎來它厚積薄發的一刻：總部基地項目集中簽約儀式舉行。當場敲定1110億元金額，30家企業項目，其中不乏正大集團、招商蛇口集團、東方電氣、新希望集團、神馬專車等行業巨頭。
隨後，天府中央商務區，又被省委省政府提到前所未有的高度：“建設世界級中央商務區、打造成都未來城市新中心”。（來源：《中共四川省委四川省人民政府關于加快天府新區高質量發展的意見》2019.6.8）。這句話，如今已明確地寫在了中海項目工地的圍擋上，彰顯政府的意志與決心。
若深入梳理和解讀這個“世界級CBD”，會發現，它無論是位置、規劃、理念，定位與優勢，都“無懈可擊“。
①位置是“真地理中心”天府中央商務區，位于天府新區地理幾何中心，東南西北輻射全域，剛好位于雙流機場與天府國際機場之間。到天府新區任何地點，時間和距離都差不多，選址極具科學性。
②規劃標准向世界一流看齊
在區域打造前，天府新區專門委托專家團隊，考察借鑒了紐約、倫敦、新加坡、上海、深圳的CBD建設與規劃經驗，博覽衆家之長。同是還邀請了同濟大學、麥肯錫作爲設計顧問，只爲成都、爲四川呈現最好的世界級CBD。去年，天府新區還完成了《天府中心總部經濟功能區總體規劃（2018-2035）》的制定，爲區域科學發展奠定基礎。
③公園城市理念獨樹一幟（POD）
天府新區是成都公園城首提地，作爲天府之核的中央商務區，更是展示該理念的櫥窗。在這片土地上，有著45%的生態空間占比，綠道體系及2平方公裏天府公園坐落其中，“人”字形望山綠廊串聯其間，合理布局功能組團，有機串聯城市空間，形成了“山水環抱、林湖交彙”的自然生態格局，營造出“推窗見田、開門見綠”的大美城市意境。
④軌道交通優勢及其明顯（TOD）
天府中央商務區，將成爲成都TOD開發的示範區，這裏還將擁有8條軌道交通線路，以及18個軌道站點，鏈接全城，還將建設城市候機樓，鏈接雙機場通達世界，按照計劃，片區地鐵密度將達到“500米一站點”，綠色交通出行率將達到85%，兩大交通指標位列全城第一。
⑤重視産業打造，也重視生活與永續活（VOD）很多城市的CBD有一大痛點：工作日熱鬧繁華，周末就只剩下人氣清冷寫字樓，而天府中央商務區，以24小時活力商圈（24X7）爲打造理念，將積極布局文化、教育、醫療等8大類18項“15分鍾生活圈”服務配套，提升國際化社區居住品質。以上三點，總結起來，構成中央商務區獨步全球的——“POD+TOD+VOD”三大規劃策略，在這三大策略，爲天府中央商務區，奠定“中國的新一代的CBD”的底氣。（注:POD指公園城市的綠色先導發展新模式，構建以望山見水的人字綠廊爲主體的公園生態骨架。TOD:指基于軌交先導的高效率發展新模式，突出軌交+步行、商辦+人文、生態+智能。VOD指基于活力先導的高品質發展模式，打造7X24小時的活力商務區。）
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天府中央商務區東區：市中心中的“市中心”
天府中央商務區，其實在內部也有分別。
從空中俯瞰，中央商務區其實分爲兩個部分，西區和東區，被天府大道分割開來。它倆，可理解爲天府新區的左心房和右心房。如今最值一提、最如日中天的便是右心房——東區，這也是沙盤集中展示的區域。
天府中央商務區東區範圍&天際線
東區位于武漢路以南、科學城北路以北，天府大道以東，占地僅1.23平方公裏面積，是天府新區地標大廈（天際線）最集中、總部企業聚集度最高、城市封面特性最強、開發最早、最成熟的區域，如同上海的陸家嘴，紐約的曼哈頓。
在僅1.23平方公裏的土地上，絕大部分土地，按照公園城市理念用于生態綠地打造，僅少部分用于建築生長，因此，這裏寸土寸金的特性達到極致。
而就在這“小如指甲蓋”土地上，幾乎彙集了天府新區最知名、最頂級的項目與配套。
來源：公衆號——紋理成都
商務項目：中國西部博覽會會場、天府國際會議中心、國際保稅中心、天投國際商務中心、天府國際金融中心、西部股權投資基金基地、天府國際社區以及配套學校等，承擔成都與世界的經濟交流功能、與展示平台。生活項目：廣彙雪蓮美術中心、言幾又（國際）文創中心、元音書院等。如同紐約百腦彙、大劇院，是未來成都的世界級文化藝術展示平台。
酒店項目：金茂萬豪超五星、喜來登、秦皇帝錦等16個酒店配套項目已經陸續就位。
生態項目：秦皇湖，鹿溪河濕地公園、以及毗鄰的興隆湖，構成藍綠相映的生態景觀。
總部項目：包括中交、中冶、中鐵、中建、中糧、中海超級地標及萬科總部大廈等總部企業17個。
東區明星項目一覽
可以說，東區是整個天府新區最具形象價值、展示價值和交流價值的片區，是整個天府中央商務區的“臉面”所在。
當然，東區最大的明星，便是成都之巅、超級高樓——中海天府超級地標項目。中海超級地標項目，立于東區最具昭示性的地段之上，處在“人”字型的望山廊的核心位置。望山廊是區域專門規劃一條無建築遮擋的景觀軸，長約3.7KM，寬100米，居于期間，能完全享受“東望龍泉山脈，西望西嶺雪山”的景觀盛景。
望山廊透視圖&平面圖
在“各路神仙”的搶灘登陸下，2個月前，天府新區官方宣布，東區面積逾4500畝的100多塊建設用地，已有99%完成産業簽約，將建成40多個城市級項目。也就是說，區域已經完全飽和開發，沒有一處空地，進入全力建設期。
東區土地已經全部出讓、飽和開發、快速崛起
（來源：紋理成都）
國際平台、總部紮堆、地標雲集、生態豐富、完全開發……如果說天府中央商務區是成都的核心，那麽東區，就是天府中央商務區的核心。
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中海·天府裏：東區超級地標旁 唯一在售住宅
一個扶搖直上的全新成都新市中心，正在呼嘯而來。
相信你會有這樣的疑問:這個全新CBD，和你我有什麽關系？
或者說，城市新中心發展的紅利，能由普通人參與並享受嗎？
中海·天府裏給出答案。
中海天府裏，中海天府新區超級地標項目的住宅部分，面積段爲110—180㎡，爲中海體系內的TOP級産品。
在整個天府中央商務區，由于土地寸土寸金，加上政府嚴控用地指標，這裏大部分爲産業、商業、公共項目，以至于90%以上的物業和資産都不對外發售。而在僅有10%的可售住宅供應裏，只有1%的位于位于最核心區（東區）。如今這個1%，正是今天亮相中海·天府裏。在簽約率99%的東區，中海天府裏，是區域最後一處公開發售的住宅，也是扮演壓軸角色的住宅。
在諸多業內人士看來，這種提前買入未來市中心機會，十年難一遇，且轉瞬即逝。
那麽，住在中海天府裏，是一種什麽體驗？
❶眼前就是地標，門口便是盛景。項目住宅緊挨中海超級地標，住在這裏，像極了住進上海陸家嘴CBD三高樓下的湯臣一品，有一種“駕馭城市之感。”平時閑暇無事，在擡頭望去，便是直聳入雲的成都之巅。
除了超高層地標和CBD大都會風貌，項目還地處貫穿東西的“望山廊”中央公園廊道主軸，朝向春分時的日出角度，這個視覺通廊，將龍泉山與西嶺雪山拉入城市景觀，平日，在家周圍，就能看到“日出東方、大山連綿、紫氣東來”的自然景象。
如果天氣不好，也無需擔心，門口的鹿溪河濕地公園，照樣收于眼底。
❷與西部最高素質的人群爲鄰。
天府新區是高素質、高科技人才引入數量最多的區域，而他們，大多集中在項目周圍2平方公裏內，這裏涵蓋了最頂級的商務、産業、科技研發機構、獨角獸企業。企業CEO、高級工程師、科學家等、將是區域的主力人群，這裏將構建成都首屈一指的高素質圈層,爲你和下一代,營造良好的社交/生活環境。
❸步行距離涵蓋的，都是城市級配套。
與許多傳統CBD“一味重商務，重寫字樓組合“的特性不同，天府中央商務區十分強調生活配套力的營造，在這裏，你可以：
◆在言幾又泡圖書館、去雞尾酒影院欣賞一部小衆電影或者聽一場文化名人演講。◆在廣彙雪蓮藝術中心，感受悲鴻、傅抱石、潘天壽的欣賞中國國粹藝術。◆在中糧天府大悅城，帶著妻子和孩子，開啓一天的購物、玩樂的時光。◆如果住得夠高，可以無遮擋觀看鹿溪河濕地公園，也可以帶著家人深入其中，感受自然的野趣。◆在天府中央公園，開啓一次草坪派對，伴著和睦的清風與陽光……
以上，都是中海·天府裏業主舉步即達的生活。
❹享受“未來市中心”發展紅利的罕有機會。
一個定位成都之心、項目簽約率99%的頂配CBD、一個住宅供應鳳毛麟角,甚至趨于絕版的區域，其物業資産的升值,無疑有著巨大的想象空間。
按計劃,天府中央商務區“1年開工建設、3年初步成型、5年基本建成”，5年後，一個價值不菲的世界級CBD橫空出世，這也就意味著，未來5年,也是區域物業價值的上升期，爆發期的五年。
在這個邏輯下，無論是自住，還是投資，這是天府新區最值得使用房票項目之一。
因爲，這不是一處房産，是在世界級CBD之心，超級地標旁邊，與城市共贏的機會。
中海天府裏
中央商務區核心資産
超級地標旁絕版社區
建面約110㎡—180㎡雲嶺官邸