如果將一個城西人的日常，以VLOG形式拍出發到網上，大概率會火。
早上7點，他們在浣花溪公園裏晨練；上午10點，他們在金沙遺址博物館裏追溯成都起源； 中午12點，一品天下煙火升騰；到了傍晚，成都市實驗小學、泡桐樹小學、九中……人潮湧動；周末，歡樂谷裏蹦極坐木馬；如果適逢秋天，金牛賓館的銀杏樹前，還會聚集一大片來拍照的城西人，然後朋友圈裏發個坐標，一切都不言而喻。
在城西生活到底是種什麽體驗？
有博主給出了一個評價極高的回答——如果我老是懷念一個地方，無非是它帶給我了此前所有生活的巅峰，而往後見過的風景，再也沒有能比得上它。
這裏的它，指的便是城西。
而這位博主，也被猜測一定是個城西土著，爲什麽？
比之一環內老成都對市中心的執著，在成都，城西人是地緣驕傲感極強的一群人。數據顯示，有超80%的城西人都不願離開現在生活的地方。
但就是這樣一個被譽爲 “生活巅峰” 的地方、這樣一群驕傲到無以複加的人，近年來，城西的發展幾乎沒有讓人滿意過。
對比城東、城南大步闊進，城西數年間似一直在原地踏步。不要看城西人嘴上倔強，他們內心也十分渴望改變。
而轉折就在2020年。
近日，伴隨一則名爲 “國賓片區最新規劃” 的重磅消息流出，城西再次成爲熱議焦點。以此爲爆破，有人說，從2020年起，一個 “史上最強城西” 來了！
城以西爲貴
花重錦官城，城以西爲貴。成都，素有 “西貴” 之說。
從魚凫古國到金沙遺址，從琴台路到武侯祠，從杜甫草堂到浣花溪……城西是成都曆史與文脈最深的地方。
成都人最早的生活印記發現于此，開明王九世是從城西開始建城發家，無數詩人在這裏生活留下了千古名句。
甚至，就連成都最好的中學之一——成都石室中學，也可追溯至公元前141年西漢時期在城西創辦，源遠流長。
城西，彷如一本被時光雕刻的書。成都一切以城西爲首，從城西開始。而這也是爲什麽城西人是成都地緣驕傲感最強的一群人，因爲在他們眼中，城西就是最牛的。
這一點，還體現在居住上。
一條黃金環線的誕生
繼續翻開成都曆史，大多數王權貴族的宅邸，幾乎都在城西。在過去，城西就是成都 “最大富人區”，在這片土地上生活的人，要麽有權，要麽有錢。
而後到現代，從金林半島到草堂之春，也是城西拉開了成都豪宅市場大幕，至今都是無法被超越的經典。
離我們更近一點的，是以西三環爲軸，一條黃金居住環線的誕生：國賓→金沙→光華。
最早是茶店子、國賓板塊的爆發。
國賓，取金牛賓館——國賓級賓館的內涵而名。金牛賓館有多牛，想必你沒去過，也曾聽過它的傳奇無數。千禧年初，依托金牛賓館，諸如萬科金域西嶺、西岸觀邸，均是區域最早一批進駐的項目。
接著，是金沙遺址的發現和開發。在2010年前後，區域湧入了大批房企，包括華潤金悅灣、金沙鹭島、中大金悅金沙、藍光coco金沙等。
而光華，還與它們有所不同。以優品道、青羊萬達爲代表，它曾是區域商業氛圍最濃的地方。
從國賓、金沙到光華，一條黃金居住環線的誕生，述說了曾經 “西貴” 的繁榮。
猶如站在巨人的肩膀，再回到我們一開始的話題——史上最強城西來了。帶著對區域的重新解讀，以及最新曝光規劃的亮點解析，跟著我們來一探究竟。
“史上最強城西” 來了？
其實發展到今天，不僅是成都，從世界各大城市的觀察可得，一個區域的崛起，首先是從一條城市中軸開始的。
紐約第五大道如此，巴黎香榭麗舍大道如此，北京長安街也是如此。
看回城西，拉開它 “史上最強” 帷幕的也正是一條中軸——金牛大道。
爲什麽是金牛大道？
一方面，它是城西幾條主幹道中，唯一留有足夠城市開發空余的主幹道，城市更新與重塑贏面更大；
另一方面，地處金牛區，它是周邊區縣中，實力最強的。
而從近年金牛大道的實質變化來看，它也確實是以 “城西中軸” 的自覺，一路向前。
首先是規劃定位。據2017年年底，金牛區在官網發布的《金牛區總體城市設計》中，以 “兩軸兩廊一核三城” 的總體空間結構布局，金牛大道被重磅規劃爲 “兩軸” 之一——金牛大道天府文化景觀軸。
而後，我們能看到，以金牛大道爲軸，區域在不斷升級更新。
龍湖西宸天街的進駐，營造了區域商業商務氛圍；新金牛公園的建成投用，是目前全國最大的城市街心公園；茶店子也經曆了TOD的升級。
有了這些鋪墊，就在近日，一則關于 “國賓片區最新規劃” ——天府文化藝術公園的消息曝光，也直指金牛大道。
其具體位置是南至三環路、北臨鐵路西環線、東至西華大道、西至金牛大道的圍合區域，是總占地超3000畝的一個公園。
當然，它讓人興奮的絕不是 “公園” 二字。
統攬項目規劃，天府文化藝術公園將以 “一核三園三坊三湖八景” 布局，以 “藍綠環繞、三坊共融、三園成網” 爲特征，展現川西院落林環水繞的 “蜀風攬勝” 的畫卷。
進一步解讀這份規劃後，我們也爲大家從中總結了幾個最爲關鍵的信息點：
· 以金牛賓館爲核心，將續寫成都 “國賓” 榮耀
規劃顯示，金牛賓館不僅將形成水林環繞、藍綠交織的景致，在成都即將舉辦的2021年世界大學生運動會，作爲接待各國政要首腦的重要基地以及四川省委、省政府會議服務中心，它還將承擔接待莅臨運動會的來自世界各地的領導、國際友人的重任。
以此爲契機，金牛賓館、金牛大道、國賓片區乃至城西，都將成爲展示成都的重要窗口。
而我們還可以暢想的是，當有重要貴賓莅臨成都，他會選擇性地前往成都各地走訪，但最終或都會來到國賓。
與天府大道沿線所展示的城市摩登範兒不同，它更有成都味兒。基于此，國賓的未來令人遐想。
· 罕見湖泊資源，絲毫不亞于錦城湖
衆所周知，成都湖泊資源極其稀缺。如今，天府文化藝術公園不僅規劃有湖泊，而且還是三個——迎桂湖、荷華湖、芳菲湖。
其中，迎桂湖將參照新都桂湖，采取 “一地三島” 的園林格局，湖面占地約11公頃；
荷華湖，將參照新繁東湖，打造西蜀園林之大觀；
芳菲湖，參照崇州罨畫池的園林格局，將打造清代川西建築風格環湖建築群。
一個字，是真 “美”，流露而出的皆是蜀風古韻。
根據最新建設進度，目前迎桂湖已建成蓄水，初步景觀已呈現，園區在有條不紊的建設推進中。
伴隨每一次全新湖泊的面世，總能引起城市的強烈關注，而在頂級資源加持下，它也總是刷新著一個城市的居住新高度，從錦城湖到興隆湖，再到怡心湖，皆是如此。
·環湖産業加持，這裏是下一個文創極
不單單是景觀與資源的引入，在天府文化藝術公園，以 “三坊” 爲載體，還有衆多産業進駐。
園區規劃有博物館集群、川西水街、文創企業總部、創意夢工廠、酒吧酒店等産業形態。
尤爲值得一提的是博物館集群及文創企業總部引進。
規劃顯示，前者可能包括全球第五座古根海姆博物館、當代藝術館、民間藝術館、龍美術館分館、觀複博物館都將在這裏聚集（以實際規劃爲准）。
對于文創産業，目前成都文創産業已在全國排名第三，僅次于北京和上海。規劃顯示，包括影視基地、川派文創市集等，它似有意打造成都下一個文創極。
而如此豪華豐富的配置，一個天府文化藝術公園=東郊記憶+鐵像寺水街+九眼橋+博物館集群……
它意味著更多，也更讓人興奮。
·以TOD爲導向，打造成都“六本木”
近年成都城市發展核心關鍵詞之一，就是TOD。
這一以公共交通爲導向的城市發展模式，以日本、新加坡爲代表，屢試不爽，它被認爲是快速帶動一個區域發展的有效手段。
園區規劃結合新增6號、9號和12號三條軌道交通線，根據興盛站、青杠站等軌交站點與地塊內部慢行步道體系的有機串聯，將重磅打造以TOD爲導向的公園社區示範區。
這樣規劃的好處是，它縮小了人們生活的半徑，商業街、商業綜合體、公園社區、便民菜市、休閑沙龍、小學……應有盡有。
更重要的是，它將是引領成都未來十年的主流生活方式。
種種亮點與價值加持，當天府文化藝術公園規劃出爐時，許多人興奮了。
從最開始它還是前綴爲 “金牛區” 的項目，到如今，園區也已上升爲省市重點項目工程。
對于園區的建設呈現，政府多次對外公布進程，媒體亦有跟蹤報道與實拍，完全不需要擔心。
而按照大運會接待節點，可以預測，最晚到明年夏天，我們或許就能親身走進天府文化藝術公園，感知這個城西全新名片、成都重要窗口。
而你或許想不到，與天府文化藝術公園一街之隔，有人早已搶占先機。它，就是卓越雲際。
卓越雲際的位置，其實很奇妙。它一邊是曾經城西的黃金居住環線，緊鄰三環；一邊是城西未來名片——天府文化藝術公園，盤踞金牛大道之上。
身處曆史與未來交界的風口，它肩負的使命自不一般。
卓越雲際：城西人居下一站
成都首個 “卓” 系産品來了
卓越于1996年成立于深圳，在這座競爭極其殘酷的城市裏，卓越開疆拓土，勢如破竹，連續24年保持旺盛的生命力，成爲唯一實現福田、前海、後海、寶安四大中心布局的開發商之一。
卓越打造了以深圳中心、卓越時代中心、卓越後海中心爲代表的24個地標，承包了特區一衆天際線，有 “中國CBD之王” 的稱號。
始于深圳，卓越經典無數。而它，還是國內第一家城市更新集團公司。
2018年，卓越首次進駐成都，僅用短短2年時間，便成爲入蓉時間最短且土儲最多的開發商。
如今，在城西金牛大道與西三環交點，帶著資深城市更新經驗，卓越雲際重磅來襲。
考慮到項目特別的地段，卓越在動工前，經曆了漫長的産品研磨與實地考察。
最終，綜合考量城西土著的居住體驗與 “西貴” 榮耀，卓越帶來了其在成都首個 “卓” 系産品，也是它在當下城西更新叠代大潮中、首個城市更新地標項目。
據悉，卓越雲際項目總占地爲49畝，規劃有4棟住宅及2棟寫字樓。住宅與寫字樓是兩個完全獨立的個體，不受叨擾，卻也觸手可及大城繁華。
項目住宅容積率爲2.79，是超低密的舒適性社區。而以城市未來精致豪宅爲定位，卓越雲際旨在刷新城西人居封面。
項目不論是建築設計、園林規劃，還是精裝升級，皆由世界一流設計公司的大師操刀。卓越認爲，唯有大師手筆，方能致敬城西生活經典。
說一個小故事：在園林規劃階段，爲了締造城西園林名片，景觀設計大師——李寶章先生在金牛山莊拆遷之前，就帶著團隊在金牛山莊和易園駐紮調研了一個多月時間。
之後，一個融合川西精粹與國際的園林風格在卓越雲際便驚豔亮相。
産品打造上，也頗能窺見卓越雲際的用心。
項目僅設計有建面約119㎡、142㎡兩種戶型，分別是套三套四，這是卓越在深圳調研了超3萬組城市精英後，設計的經典戶型。
看似單一的選擇，實則營造了更爲純粹的圈層。
與此同時，結合城西屬地特色，卓越雲際還對戶型做了進一步升級：
1、陽台尺度被前所未有放大：所有戶型的景觀陽台都達到了近7米以上的開間。這一次，杜甫口中的 “窗含西嶺千秋雪”，將是卓越雲際的窗外風景。
2、生活空間得到極致舒展：建面約119㎡戶型，實現了12米視野軸線；建面約142㎡戶型，實現了兩個14米視野軸線。這在同面積戶型中，卓越雲際是做到了極致。
精裝上，讓人不可思議的是，卓越雲際一直在升級。
通過前期與客戶的溝通交流，卓越雲際始終在突破自我的界限，不以銷售成交爲目的，真正帶來一個全新人居高度、能經得住時間考驗的産品，是它堅持的初心。
也許今天，它將廚房裝標升級；到了明天，它又將五金件全面煥新。但始終，卓越雲際價格未變。與拿精裝做溢價不同，卓越雲際在更高品質下，沒有高不可攀的距離，給了更多人一個進入城西的機會。
而單看項目精裝的基本配置，也沒有一個濫竽充數——松下、日立、博世、漢斯格雅、杜拉維特、方太、西門子……
這也是爲什麽，在一衆豪宅項目中，卓越雲際售樓部裏到訪看房的人，總是特別多。
不僅是卓越雲際，放眼城西，從綠城鳳起潮鳴，到中國鐵建西派浣花，以及德商國賓錦麟天玺，你會發現近年來成都數得上號的城市豪宅都紛紛落戶城西。
“西貴” 屬性是一方面，但未來土地價值的預期，也是一方面。如今，在最強城西的價值爆破下，可以預測，以國賓、金牛大道爲代表，將打破現有城西居住格局。
值得一提的是，目前區域也幾乎只有卓越雲際一個新開發項目，並且緊鄰金牛大道，與天府文化藝術公園正對的，未來可能也只有它。
-The End-
圖片來源東方ic、卓越雲際提供、掌上金牛
天府文化藝術公園規劃方案、光堇制片廠及網絡
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