據彭博社報道,香港一套五居室的頂層公寓剛剛以5900萬美元(約合人民幣3.9億元人民幣)的價格賣給了一位身份不明的買家,打破了亞洲按單位面積計算最貴公寓的紀錄。
(來源:pexels)
該住宅以每平方英尺17542美元(約合人民幣11萬元)的天價售出。
賣家是地産開發商李澤钜 ,他是香港地産開發商長江實業的董事長,也是香港著名富豪李嘉誠的大兒子,根據《福布斯》的統計,李嘉誠擁有367億美元的淨資産。
據luxury Living Asia介紹,這套面積3,378平方英尺(約合313平方米)的公寓位于一幢23層的豪華住宅樓的頂層,位于半山區博雷特路21號,這是一個富裕的住宅區,周圍都是高檔餐廳,維多利亞港的全景盡收眼底。
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據推銷該房産的Homewise Realty公司介紹,博雷特路21號于2020年完工,是一座由五棟住宅樓組成的綜合體,共有181個單元。只有幾套公寓在市場上出售。
這套頂層公寓是該樓盤最大的單元,帶有2131平方英尺的私人屋頂,以及717平方英尺的露台。
博雷特路的頂層公寓打破了亞洲每平方英尺的價格記錄,但它並不是亞洲售出的最貴的公寓。
2017年,香港芒特尼克爾森(Mount Nicholson)開發項目的兩套公寓以1.49億美元(約合人民9.68億元)的總價售出。不過,那筆交易的價格是每平方英尺16897美元,比博雷特路的住宅每平方英尺便宜645美元。
新加坡是亞洲另一個房價最貴的城市之一,它也以高價出售的公寓而聞名。
2019年,戴森真空吸塵器億萬富翁詹姆斯·戴森(James Dyson)以5400萬美元買下了新加坡國果大廈(Guoco Tower)的一套三層頂層公寓。然而,這所房子面積很大——2.1萬平方英尺——這意味著每平方英尺達2571美元(約合人民幣16.7萬元)。一年多後,他虧本以4,700萬美元(約合人民幣3億元)的價格將其出售。
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本月早些時候,新加坡最大的頂層公寓以1.04億美元(約合人民幣6.6億元)的價格上市,面積爲2.8萬平方英尺,包括五套住宅。
在香港,幾棟獨立豪宅的售價遠高于博雷特道的頂層公寓。在富豪和商業大亨們居住的僻靜豪宅裏,山峰的專屬領地裏的房屋可以賣到數億美元。
2016年,房地産開發商陳洪天(音譯)斥資2.7億美元,在高夫山路15號買下了一幢9212平方英尺(約合855平方米)的豪宅。2017年1月,iPhone屏幕制造商億萬富翁楊建文(Yeung Kin-man)斥資3.61億美元(約合人民幣23.4億元),在波洛克大道上買下了一座5.1萬平方英尺的豪宅。有傳言稱阿裏巴巴創始人馬雲曾于2015年在山頂購買了一座價值1.91億美元(約合人民幣12.41億元)的豪宅,但這一消息從未得到證實。
就在上周,一群投資者斥資約9.35億美元(60.77億元人民幣),在山頂買下了一塊1.25英畝(約合12公頃)的土地,這塊土地此前曾是香港公務員的住房。這是政府所有土地中,最高的每平方英尺售價。
(加美財經)
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作者:江江
責編:劉洋