阿根廷作家博爾赫斯說：“隱藏一片樹葉絕佳的地點是樹林”。
在摩天大樓林立的都會中，頂流人群該“藏身”何處？答案自然是“至高處”。
Google前董事長埃裏克·施密特，曾買下了紐約曼哈頓的一套約600㎡頂層複式，可縱覽紐約城市的繁華且擁有足夠的隱私。
去年，英國首富詹姆斯· 戴森爵士，壕擲5420萬美元，買下了超級豪宅——Wallich Residence頂層複式，新加坡CBD腹地——丹戎巴葛的流光溢彩盡收眼底。
因此頂層複式不僅是對城市不可再生資源的極度占有，更是一種無上榮耀的身份象征。
一席頂複，相當于“縱向別墅”
市中心哪裏尋？
當然提及頂複，多數人第一印象是“由于一線景觀的存在，頂樓很難被取代，但著實總價太高。”
其實，頂複往往會有不少附贈面積，比如大露台，更優者會有多個露台，所以平攤到真實使用面積，頂複單價很具競爭力。
如果沒體驗過，這些優勢也往往被忽略：
當下的高層住宅，日照不足是常事，而在頂樓，陽光慷慨得鋪天蓋地，無遮無攔。
鄰裏矛盾的發生概率，不能說爲零，但肯定降到了全樓的低點，也不必被樓上日夜顛倒的作息折騰到瘋。
隨之而來的，還有隱私度的大幅提升。
事實上，這還不是最大的賣點。頂層豪宅英文裏叫penthouse，也常常被譯爲“空中別墅”，它是把都市生活推向極致的宅邸。
一席頂複，相當于“縱向別墅”
上樓，就進入了更爲私密的個人空間
下樓，則是進入了交流互動的家庭空間
兩層不同的空間，讓兩種狀態彼此分離
空中大露台，堪比別墅花園
舉辦露天聯誼，格調非凡，刷屏社交圈
別墅做不到的，它也能勝任。
比如別墅無法實現高層住宅的鄰裏社交和生活氛圍，但頂複業主在入戶大堂可以隨時融入一次鄰居們的閑談，還能時時分享孩子們的玩耍和熱鬧。
頂層複式
立于城市之巅，俯視萬千繁華
輝煌燈火在腳下流轉，世界盡在掌握
特別是這種“掌握感”，遠超其它物業
可惜，城心高端住宅，只會越賣越少，越賣越貴。頂層複式幾乎就是“稀缺”的代名詞。
現狀令人無奈，然而吉光片羽般的神迹，偶爾仍會閃現。
陸家嘴北濱江核心地段
中企·濱江悅府
在售2套陸家嘴天幕頂複
以及2套舒適大平層
江景、超大綠地、時尚生活、品質住宅
陸家嘴的土地和資源不可複制
“房子可以被模仿，但陸家嘴的土地和資源不可複制。”
尤其，站在頂複露台上，眼前是滿目綠意，遠處城市的繁華也盡收眼底。
在這裏，江景ICON+超大綠地+時尚生活+品質住宅，構成了難得一見的理想生活策源地。
中企·濱江悅府，距黃浦江僅約270米，其頂複、頂樓大平層堪稱項目“皇冠上的鑽石”，視野開闊。
沿著濱江岸線還有逾13萬方綠化、綠地資源在側，活生生一個氧居共生體。
- 項目西側、北側分別爲約4000、9600方市政綠化；
- 北面更是鋪陳約12萬方的新華濱江綠地。
這超大綠地不僅能作爲“自己的客廳”，也將成爲日後夜跑的戶外運動場、家庭親子遊樂場等。
陸家嘴北濱江爲何讓財富人群爭相用真金白銀表達自己的熱愛？
江景資源只是其一，重要的是建築的高度和文化的厚度在這裏結合得嚴絲合縫。
腳下的這片土地，如今不僅有金茂大廈、環球金融中心以及上海中心等標志性現代文明；還有21公裏濱江夢幻天際線、陸家嘴浦東美術館，百年船廠和船台更是華麗轉身成爲“上海陸家嘴展覽中心”和“船廠1862老廠房藝術中心”。
不僅有金融、商務，更有藝術、時尚。
船廠1862實景圖
值得一提的是中企·濱江悅府已成功拿下了“建築界的奧斯卡獎”——國際WELL金預認證。
這一綠色建築的國際標准十分嚴苛，囊括了外立面、光系統、智能新風、淨水系統和建築材料等各方面的健康營造。
比如外立面，項目采用現代簡約設計，古典三段式黃金立面比例，以進口淺米色石材爲基調。看慣了橫平豎直的“盒子”，這具有國際範的線條足以登上上海高端人居封面。
准現房在售，所見即所得
頂複雙露台，主臥套房獨占一層
如同女士帶了一條卡地亞項鏈，自信立馬提升幾個level，頂複本身也散發著自信。
這股自信，不僅源于“面子”（區位）足夠核心，“裏子”（産品）更堪稱上乘。
這裏強調一點，中企·濱江悅府准現房在售，約4000㎡綠化已經在施工中，交付時也會實景呈現，買起來更放心。對于置換客戶，較短的入住周期能節省不少金錢和時間。
媲美一梯一戶的入戶體驗，自帶獨立前廳不僅增加了私密性與儀式感，還能增加收納空間。
主要活動空間南北貫通，以玄關分隔，客餐廳做到動靜分離，對于頂複來說，在通風、采光、空間感與實用性上，舒適度都很高。
而且，一層自帶陽台，每臥，就連餐廳也都帶飄窗。
然後關鍵的來了，這兩套頂複二樓呈現給我們的是總統套房式主臥，尺度寬舒。
臥室、陽台、衣帽間、衛生間一應俱全，獨占一層，私密性極強。
作爲頂複靈魂的空中露台，共設有兩處，可多角度觀景。
尤其是大露台，可從南走到北，幾乎能無死角收入室外美景。
當然也可全家圍桌而坐，擺上豐盛的佳肴、鮮果、飲料，一起回憶久遠的故事，憧憬更美好的未來，遠比在室內的餐桌上，更有話題。
主臥旁的露台，女主人放上一個瑜伽墊，男主人放個靠椅坐著喝茶看書，皆可！
總的來說，上下分層，很適合多代同堂的家庭，互不打擾。主臥套房設計，全明空間，兩個露台，也將實際可使用的面積做到了極致，簡直上海版的“巴比倫空中花園”。
2套頂樓大平層
兩梯一戶，超大會客廳、多角度觀景…
如果全家想生活在同一樓層，中企·濱江悅府還有2套頂樓大平層。
這套約360㎡4房3衛，難得一見的兩梯一戶配置，滿滿的尊貴感。
餐廳位置黃浦江美景可一覽無余，會客廳面積約50㎡，在家談生意、開個Party，面子十足。
最大的亮點莫過于設置了三個露台，兩側的露台既是觀景平台，也是你的空中花園；中間的露台可作爲客廳的有效延伸，進一步放大室內空間。
三個露台對于生活的可塑性，足以裝下三代同堂家庭所有的歡樂。
還有一個約310㎡4房3衛，同樣的兩梯一戶，動靜嚴格分區。主臥大套房，帶書房、陽台、露台、衛生間、衣帽間。
大平層樓台眺望三件套：
最後我想說，別墅有限墅令的推進。近期“限高令“也逐漸出現在大家視線中，雖還未涉及到上海住宅高度，但很多中小城市不再追逐超高層建築。
誰也無法預料以後上海“高樓”是否會越來越少，但那些霸占頂端觀景位的頂層房源的稀缺度卻將日益攀升…
所以，當下在上海核心區擁有中企·濱江悅府這樣的家，不僅是世界級別的“硬核資産”，更是不言自明的中心身份標簽。