項目名稱：Circle Sukhumvit 31
占地面積：1-1-73萊
總樓高：30層
總戶數：139戶
産權類型：永久産權
戶型類別：1房 46㎡ ；2房 70㎡ ；3房 134㎡
大樓維修基金：720泰铢/㎡
物業管理費：75泰铢/㎡/月
完工日期：2020年第二季度
車位配比：100%智能停車位
項目單價：20萬泰铢/㎡起
項目總價：1031萬泰铢起
公共設施：雙大堂、高挑空、兒童遊樂區、樓頂花園及日落休息區、高空無邊鹽水系統泳池、可開放28層家庭影院及共享俱樂部、桑拿房、一體化健身室
素坤逸路，曼谷心髒線
衆所周知，曼谷的城市發展主要是沿著軌道交通線路規劃發展，而最核心的就是素坤逸路，也就是BTS淺綠色線。毫不誇張，這條路是曼谷心髒線，也是東西大動脈。
而沿著這條線路，集中分布了曼谷最繁華的商圈，其中Siam商圈 – Asok 商圈 – Phromphong商圈更是彙聚了極大的客流量。暹羅百麗宮、四面佛、Central Embassy、娜娜廣場、Terminal 21、EM貴婦商圈、J Avenue、Gateway等景點及購物中心沿著BTS站點分布。
而項目Circle 31就位于曼谷市中心國際化時尚生活區，位于E4的Asoke站與E5的Phromphong站之間，步行均可到達兩大核心站點。
Asoke商圈：雙軌交彙、地段之王
Asoke被譽爲“曼谷辦公樓租金最貴”的地段之一，同時也是BTS Asoke站和MRT Sukhumvit站的換乘交界處，坐擁著曼谷乃至整個泰國最黃金的地段，以及曼谷外國白領最聚集的區域之一。
在這裏，五星酒店與甲級寫字樓並存，衆多泰國本土企業及跨國公司都在此布局。
Phromphong商圈：富人偏愛、商業之王
Phromphong商圈最讓人側目的就是由Emporium和EmQuatier商場（已建成）以及Emsphere（規劃在建中）組成的被公認爲泰國最奢侈商圈之一的Em District。
左：EmQuartia，右：Emporium
Emporium和EmQuartier商場是泰國豪華的購物商場，相比于暹羅商圈，很多泰國人氣明星更喜歡去EM商區逛街購物。自從The EM District落成之後，Phromphong地價猶如火箭一般飛漲。
Phromphong-Thonglor-Ekkamai一直以來是日本人聚居地，區域內彙集了大量日本餐廳和高端公寓。同時，Phromphong區域內居住了很多名人顯貴，如泰國前總理阿披實的宅邸便座落于此。該區目前可使用的地皮所剩無幾，而該地區有將近2.5萬外籍商務人士在這裏工作，公寓租賃市場相當穩定。
預計在2021年第三季度，新加坡大華（泰國）銀行A級寫字樓將在Sukhumvit-Phromphong地區完工，這將是新加坡大華銀行在泰國運營的總辦公室，將可以容納上萬名頂級Finance員工。
大華銀行寫字樓實景圖
項目步行8分鍾可抵達爲慶祝泰國九世皇之後六十壽辰而建的班哲希利公園，這裏有12座泰國藝術家創作的現代雕塑。是繁華的鬧市區裏難得的安靜公園，深受遊客與市民歡迎。
富人區當然不可或缺的頂級教育資源以及國際醫療也是應有盡有。分布之密集，突破你的想象。
項目所在地：Sukhumvit 31巷
據最新的數據統計顯示，靜巷內的住宅，比大馬路旁的更受歡迎，既享有盛世的繁華，又享有遠世的甯靜。
坐享頂級商務地段，富人偏愛之所，依湖而存，素坤逸31巷才是王！一起走進來發現盛世的驚喜。
美食不可辜負
素坤逸31巷內的美食口味繁多，頂級到世界前十、亞洲第一的餐廳BANGKOK’S INDIAN EATERY,也可以平常到街邊小吃，從質地、溫度、味道各方位帶給您的味蕾驚喜！
藝術不可辜負
藝術來源于生活，生活來源于自然。自然是變化無窮的，生活是千姿百態的，因此，藝術也是豐富多彩的。康定斯基曾說“凡是內在需要産生的，發源于心靈的就是美”。走進素坤逸31巷，敲開美的大門。
生活不可辜負
您並非不快樂，只是缺少一點多巴胺。做做健身運動，適時獎勵自己一個SPA，爲家裏添置一份裝點，多一點多巴胺，就能多一份快樂。這一切，盡在素坤逸31巷！
Circle 31
位置分析
衆所周知在曼谷素坤逸路上，凡是能以巷號數字冠名的項目，都是這條巷子裏最具代表性的建築物。Circle 31，冠以”王”巷31之名，位置得天獨厚，四會五達，稀缺至極！
項目欣賞
– 金屬陶瓷立面，質感與美感的輕奢
獨具匠心的設計，在考慮建築形態時，由于樓體的正面背面分別是東西朝向，爲減少日照與熱度，采用金屬陶瓷立面，可減少40%的熱量，從而達到室內溫度舒適。
而金屬陶瓷立面材質選用也是頗有講究，金屬的質感兼有陶瓷的細膩，且可保持25年如一日的嶄新程度。
– 智能停車，100%才能更安全便捷
現代智能生活需要有序、安全、可靠，100%的停車位更難能可貴。CIRCLE 31所擁有的智能停車系統真正的彰顯大都會的品質生活。
– 配套設施，多樣性與適當留白藝術
頂層4層大面積配套設施，在輕松寫意的時光裏，將大都會的繁華一覽無余。
整層留白的藝術，有無相生，未來最奢侈的建築趨勢。
樓層平面圖
低密度的樓層分布，5-6戶每層的格局，開門即是繁華的世界，關門盡是靜谧的烏托邦。
戶型解析
46平米1室1廳1衛 多功能家具，一房變兩房
各個功能區域緊密聯系又相對獨立，完美發揮各項功能的同時，又給予高質量生活保障。自帶多功能家具，時尚的同時享受雙倍舒適度。
隱藏式廚櫃，別出心裁的折疊，整潔易使用
多功能電視櫃，多角度視野，隨時隨地看不停
多功能折疊床，放下是床，收起來是辦公桌
70平米2室1廳1衛 多功能家具，兩房變三房
足夠寬敞的空間，配置多功能家具都進一步擴容，無限放大生活便利性，追求更高的品質生活。
隱藏式廚櫃，自由伸展，整潔易使用
次臥功能床，收起來便是一間工作房
多功能壁櫃，巧妙的折疊，兩房變三房
客廳餐桌，展開4位變6位，家庭聚餐必備
客廳茶幾，升起來的是懶人福利
134平米1室1廳2衛 多功能家具，無限便利
稀缺三房戶型，夠大才能更多想象。
景觀效果
價格對比
周邊項目均價在29萬-36萬泰铢/㎡的情況下，本案項目均價僅20萬泰铢起，真正性價比之王！
購買流程
（樓盤編號：TM167）
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