盡管上個月在新加坡市中心的邊緣地段和大衆市場推出的房屋數量減少，導致10月份的私宅銷量下降，但是對整體新的私人住宅需求仍然保持健康。

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根據數據顯示：

· 10月份售出了928個私人住宅單位，比9月的1270個單位下降27%。

· 9月份共有1714個單位推出，相比之下10月只有892個單位推出市場，只是9月份的一半的量，

· 較去年10月的218個單位則大幅增長了309%。

新屋銷售較上一年的502個單位明顯增長了84.9%，一些較早推出的項目銷量依然火爆，這有可能源于較早推出的項目價格更爲實惠。

這些數據是根據新加坡市建局在昨日根據持牌房地産發展商的調查而公布的。包括ECs項目在內，開發商在上個月共售出955個單位，較9月份的1298個單位下降了26.4%。

高力國際的研究部主管對此表示，預計今年房價將會上漲2%。由于經濟放緩和大量的單位推出，價格可能會受到抑制，增長較慢。目前市場上有4653個推出但尚未售出的私人單位。

盡管經濟前景欠佳並出台的降溫措施，但新加坡的房地産仍然被視爲長期的增值投資。

新加坡黃金地段和中部核心地區(CCR)占新樓盤銷量的19.6%，較9月4.7%大幅增長，可以看得出這一地段的價值，和潛在增值水平。

今年的前10個月共有104個500萬新元以上的單位成交，僅次于2011年1至10月以來155個單位的最高水平。

按照尺價計算，今年前10個月，新私宅的售價約爲2500新元/平方英尺左右，達到10年的最高水平，上個月已經有186個出售的單位超過這個平均水平。