“攢100萬首付買一套房子，等2年後增值，每月幾千塊錢的房租”。
這是普通人的財富邏輯，但不是有錢人的。
從月租10萬的湯臣一品，到月租25萬的深圳灣壹號，再到月租200萬的“孤品”別墅……
這個世界，從來不缺瘋狂的買單人。
圖源：紀錄片《有錢人的世界》截圖
那些足以震碎爾等三觀的昂貴價碼，在有錢人的世界卻總顯得如此毫不費力。
今天，上層君就帶大家起底一下，那些貴得離譜的“天價房租”！
【月租1-10萬】
高門檻上車梧桐區
滿街梧桐樹，聯排老別墅，遍地咖啡館，《愛情神話》帶火了永康路，同時也讓“梧桐區”成了上海年輕人最向往的居住地。
梧桐區雖然美好，但也藏著巨大的居住門檻。
上層君在某租房網站上，搜索了永康路上一間合租的小臥室，月租1W多。
然而，這遠不是上海房租的天花板。
作爲中國內地房價最高的城市之一，上海黃金地段的高檔小區的月租，完全足夠在鶴崗買3套房！
圖源：租房網站截圖
這些願意每個月花10萬租房的年輕人，雖然身份不同，收入不同，但卻都有著濃烈的上海情結。
人物A：月入30萬的穿搭博主|樓盤：華僑城蘇河灣|房租：5W
今年31歲的蘇小姐，十年前剛來上海的時候也是跟別人合租。
由于後期開始經營自己的網店，大部分時間是居家辦公，所以非常看重房子的品質。而蘇河灣的寶格麗公寓，憑借高檔裝修和昂貴的家具、電器，成爲一衆網紅的租房首選。
除了塔尖級別的88號院，華僑城還有蘇河灣行政公館和寶格麗公寓。
相比之下，蘇河灣行政公館租金較低，在30000/月；寶格麗公寓在50000/月左右。住在這裏的人，以自媒體大V、女網紅居多。
圖源：百度圖片
人物2：潮牌主理人|樓盤：恒盛尚海灣豪庭|房租：10W
“即使每月房租10萬，我也不想買房！”
在深圳、武漢、成都都有房子的這位00後男孩，可以說是一出生，就在羅馬。
家人爲他租的這套大平層，正是位于徐彙濱江的頂級豪宅——尚海灣豪庭。
平時，他最大的愛好就是和朋友開轟趴。
你問會不會吵到鄰居？別擔心，他的鄰居就是他的鐵蜜。
圖源：房天下
人物3：外企高管|樓盤：湯臣一品|房租：10W
“我太忙了，不經常在家”
關注上層君的朋友一定知道，湯臣一品在上海豪宅中入住率並不高。
很多知名人士不希望太高調，即使買下來也不會自己住。他們會將房子租給一些需要熱度的網紅和家底豐厚的陸家嘴實習的商科留學生。
35歲的企業高管就是因爲通勤方便，所以租在了湯臣一品。
因爲工作需要經常出差，所以說月租幾千或者幾萬的房子，對他來說並不重要。
【一晚20萬】
深圳灣的天價煙火
還記得2019年深圳國慶煙火晚會，炸出了一批以深圳灣壹號、悅府爲首的“最美煙花房”。
當時，有位富爸爸爲了讓給你兒子近距離欣賞絢麗的煙花，花20萬，租了一晚深圳灣壹號的“煙花房”，看完煙花秀就走了。
圖源：微博
在普通人眼裏，如果每個月要支付20萬元花在房子這件事情上，那只能是用來還房貸。
但是，有錢人的世界，從來就不是我等凡人能理解的。
細數如今深圳的高租金豪宅，主要分布在南山、福田、香蜜湖，以及南山深圳灣、後海、蛇口。
目前來看，南山租金普遍比福田要貴，高檔住房的月租分布在6—8萬元區間，10萬+/月的豪宅也非常常見。
圖源：珊瑚數據
根據鏈家網的挂盤房源，深圳月租金最高的深圳灣壹號，實際成交25萬+/月不在少數。
圖源：微信截圖
而除了網紅豪宅深圳灣壹號，百仕達紅樹西岸、華僑城LOFT公館、海上世界雙玺等豪宅租金，也已經全線突破10萬元/月！
深圳房租的天花板，正在不斷被刷新。
【月租70萬】
全球第一貴的香港房租
與深圳一衣帶水的香港，曾問鼎全球房租第一貴的城市。
總部位于英國倫敦的人力資源機構曾發布一項調查指出，香港蟬聯全球外派員工住房租金昂貴的城市，超越紐約和東京。
即便房價、房租如此昂貴，但香港對財富大佬們的吸引力卻只增不減。
今年開年至今，香港超級豪宅市場表現非常活躍，港島、九龍的豪宅不僅成交不斷，租房市場更是火爆。
近日，一位香港富人以70萬元/月的租金，租下了位于港島南區的一套別墅。其中還不包括每月2.59萬的管理費。
據當地租賃市場消息透露，這套別墅爲南區壽山村道18A號，套內面積約543平方米。
在香港，不管是富商大賈，還是頂級明星，租房的大有人在。
許晉亨與李嘉欣在香港的住宅【曉廬】，只租不賣。一共68層，一層兩戶，是300平的豪宅，月租金17萬元。而歌手陳奕迅就是這裏的租客。
香港曉廬|圖源：新藍網
還有大家熟悉的張智霖、袁詠儀夫婦，最初也是甯願每月花20萬租金租房住，也不願意買房住。
據透露，他們租的房子位于世界第三大富人區，每平米價格在38萬左右。
地産及珠寶業大亨鄭裕彤家族、何鴻燊、陳道明、鄭伊健、謝霆鋒、張學友等都在這裏有房産。
【月租200萬】
北京二環胡同孤品別墅
雖說北京的平均房租價格不算突出。
但要是說起“貴”這件事，首都富豪們從來沒服過。
今天這套北京房租的“天花板”，月租金高達200萬。外加8000萬設計裝修費和3億資産證明！
圖源：租房網站截圖
一年租金算下來2400萬，夠買一套中建壹品學府公館了，就說中關村的學區房也是綽綽有余。
但對于有錢人來說，這套距離故宮僅700米的別墅，才是真正的可遇不可求。
據悉，該套房屋的售賣價格是4.8億元，由4套建面分別是504平+486平+486平+555平的戶型打通，總面積2031平，整層面積就一戶。
之前，上層君在往期文章中，介紹過這個豪宅項目——萬科北河沿。【北京最神秘的中式頂豪，藏在二環胡同裏的“孤品”，只有25戶】
圖源：小紅書
該社區只有一棟樓，25戶，Biffar大門被稱爲門中勞斯萊斯。每個月物業費6萬多。
該社區一層是7.2米的挑高大堂，頂層是私人會所。
而社區的位置可以用一句話總結：南觀故宮、長安街；北面古巷、四合院；東側是車流如織的國貿CBD，西側是隱秘塵世的名刹古寺、景山公園。
【月租100萬】
壕破天際的新加坡洋房
房租連續飙漲的新加坡，已經成爲全球居住成本最高的城市之一。
由于本地人和外籍居民需求激增，新加坡今年的高檔住房平均租金漲了40%！
據說，很多外籍租客爲了搶到房源，等不及去現場看完照片就付定金了。
今年6月，一位中國富豪以$20萬元創紀錄高價租下荷蘭路洋房，撼動新加坡房産圈兒。
圖源：推特
如果說，天價房産尚且可以理解成有錢人的投資。
那麽該名男子每月花費$20萬（約折合100萬元人民幣）租房的行爲，只能用壕無人性來形容了。
上層君簡單換算了一下，按照每個月100萬元人民幣的租金，一年1200萬完全可以在新加坡黃金地段買一個兩房公寓，地契最低99年起！
自認爲見慣了天價豪宅的上層君，面對如此低調的“鈔能力”，也只能祝他幸福。
據介紹，這套出租的洋房( Good Class Bungalow，簡稱GCB)一直被視爲新加坡的身份象征，在當地房産市場上的地位非比尋常。
圖源：新加坡萬事通
人們形象地將它比喻成愛馬仕系列的鑽石喜馬拉雅、勞斯萊斯幻影豪華汽車。
目前，新加坡全島只有大概2800棟優質洋房，而且有價無市，購買者還必須是本地公民！
由于它非常稀有、單位總價高， 售價一般都是$2000萬元起 ，而它的買家往往非富則貴。
功夫巨星李連傑、抖音海外版的CEO周受資、海底撈總執行長張勇的兒子、雷蛇老板陳民亮、Grab聯合創始人Anthony Tan和SecretLab的老板Ian Ang等等，都是這裏的業主。
圖源：新加坡萬事通
著名舞蹈家、主持人金星老師曾回應：“租房子更方便，哪裏舒服就住哪裏。”
打工皇帝唐駿，同樣覺得租房子更好，因爲她擁有更多的賽道，能夠讓錢生錢。
而世界首富馬斯克，在參加播客節目《喬·羅根秀》時稱，“財富讓人感到壓抑”。打算抛售名下的豪宅，以後租房子住！
雖然，很多人將有錢人的租房行爲理解成“作”。
但歸根結底，房産永遠都只是底層來買從而推動中層置換。
而那些掌握著世界上絕大部分財富的少數人，永遠不會因爲沒有房産證而覺得焦慮。
畢竟，他們才是制造規則的人。
如果是你，會選擇租房還是買房？歡迎大家在評論區留言討論！
